2020-01-01 2020-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 556635-48732020-01-012020-12-31 556635-48732019-01-012019-12-31 556635-48732018-01-012018-12-31 556635-48732017-01-012017-12-31 556635-48732020-12-31 556635-48732019-12-31 556635-48732018-12-31 556635-48732017-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Nisaca AB

 

556635-4873

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2020

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-05-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Nisaca AB

Org.nr 556635-4873

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Nisaca AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet består av uthyrning och förvaltning av egna bostäder.

 

Företaget har sitt säte i Vellinge.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret 2020 bryter Coronavirus - Covid 19 ut i världen. Utvecklingen har följts noggrant
och åtgärder har vidtagits för att bibehålla företagets ekonomiska ställning. Bolaget har en finansiell
ställning som kan stå emot en nedgång i affärsaktivitet, men givet den osäkra situationen är all
bedömning behäftad med viss osäkerhet.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2020

2019

2018

2017

 

Nettoomsättning

314

75

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-644

5 500

5 277

-80

 

Soliditet (%)

81,9

96,3

97,3

89,8

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

13 406 765

5 499 900

19 026 665

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

5 499 900

-5 499 900

0

Utdelning

 

 

-370 000

 

-370 000

Årets resultat

 

 

 

-644 166

-644 166

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

18 536 665

-644 166

18 012 499

 

 

 

 

 

 

Nisaca AB

Org.nr 556635-4873

2 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   18 536 664
årets förlust   -644 166
  17 892 498

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (1 837 kronor per aktie)   183 700
i ny räkning överföres   17 708 798
  17 892 498

 

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Nisaca AB

Org.nr 556635-4873

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2020-01-01

-2020-12-31

2019-01-01

-2019-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

314 101

 

74 900

 

Summa rörelseintäkter

 

314 101

 

74 900

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-647 430

 

-272 001

 

Personalkostnader

 

-358 027

 

-184 918

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-123 203

 

-65 475

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 128 660

 

-522 394

 

Rörelseresultat

 

-814 559

 

-447 494

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i intresseföretag

 

0

 

4 346 000

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

232 650

 

1 698 869

 

Ränteintäkter

 

2 070

 

2 050

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

-25 327

 

-99 525

 

Räntekostnader

 

-39 001

 

0

 

Summa finansiella poster

 

170 393

 

5 947 394

 

Resultat efter finansiella poster

 

-644 166

 

5 499 900

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-644 166

 

5 499 900

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-644 166

 

5 499 900

 

Nisaca AB

Org.nr 556635-4873

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

10 484 147

 

5 216 650

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

66 500

 

87 500

 

Övriga materiella anläggningstillgångar

4

124 575

 

32 721

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

10 675 222

 

5 336 871

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i intresseföretag

5

1 008 500

 

1 008 500

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

6

1 440 000

 

1 440 000

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

7

8 131 519

 

8 198 869

 

Andra långfristiga fordringar

8

209 120

 

222 243

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

10 789 140

 

10 869 612

 

Summa anläggningstillgångar

 

21 464 362

 

16 206 483

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

0

 

1 081

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

18 427

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

18 427

 

1 081

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga placeringar

 

 

 

 

 

Övriga kortfristiga placeringar

 

0

 

1 300 000

 

Summa kortfristiga placeringar

 

0

 

1 300 000

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och Bank

 

518 861

 

2 245 944

 

Summa kassa och bank

 

518 861

 

2 245 944

 

Summa omsättningstillgångar

 

537 289

 

3 547 025

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

22 001 650

 

19 753 508

 

 

 

 

 

 

 

Nisaca AB

Org.nr 556635-4873

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2020-12-31

2019-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

18 536 664

 

13 406 765

 

Årets resultat

 

-644 166

 

5 499 900

 

Summa fritt eget kapital

 

17 892 498

 

18 906 664

 

Summa eget kapital

 

18 012 498

 

19 026 664

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

9

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 825 000

 

0

 

Övriga skulder

 

74 000

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

2 899 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

100 000

 

0

 

Skatteskulder

 

8 371

 

0

 

Övriga skulder

 

845 617

 

458 394

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

136 165

 

268 450

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 090 153

 

726 844

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

22 001 650

 

19 753 508

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Nisaca AB

Org.nr 556635-4873

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader och mark       50 år
Inventarier, verktyg och installationer     5 år

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Not Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

 

Spridningen av coronaviruset har fortsatt efter räkenskapsårets slut. På grund av osäkerheten kring
framtida politiska beslut och bedömning av framtida beteenden hos människor och företag är det svårt att
kvantifiera virusspridningens framtida påverkan på verksamheten. Bolaget fortsätter att aktivt bevaka
situationen och vidtar de åtgärder som anses nödvändiga.

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 264 625

0

 

Inköp

5 369 700

5 264 625

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 634 325

5 264 625

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-47 975

0

 

Årets avskrivningar

-102 203

-47 975

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-150 178

-47 975

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 484 147

5 216 650

 

 

 

 

 

Nisaca AB

Org.nr 556635-4873

7 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

105 000

0

 

Inköp

0

105 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

105 000

105 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-17 500

0

 

Årets avskrivningar

-21 000

-17 500

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-38 500

-17 500

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

66 500

87 500

 

 

 

 

 

 

Not 4 Övriga materiella anläggningstillgångar

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

32 721

0

 

Inköp

91 854

32 721

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

124 575

32 721

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

124 575

32 721

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 008 500

1 008 500

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 008 500

1 008 500

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 008 500

1 008 500

 

 

 

 

 

 

Not 6 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 440 000

1 440 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 440 000

1 440 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 440 000

1 440 000

 

 

 

 

 

Nisaca AB

Org.nr 556635-4873

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 198 869

10 000 000

 

Inköp

900 000

1 500 000

 

Försäljningar

-2 500 000

-5 000 000

 

Omklassificeringar

1 300 000

0

 

Värdeförändring

232 650

1 698 869

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 131 519

8 198 869

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 131 519

8 198 869

 

 

 

 

 

 

Not 8 Andra långfristiga fordringar

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

207 050

205 000

 

Tillkommande fordringar

2 070

2 050

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

209 120

207 050

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

209 120

207 050

 

 

 

 

 

 

Not 9 Långfristiga skulder

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

2 425 000

0

 

 

2 425 000

0

 

 

 

 

 

Nisaca AB

Org.nr 556635-4873

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 10 Ställda säkerheter

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

3 857 000

0

 

 

3 857 000

0

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2021-05-05

 

 

 

Anders Brofors Ekblom