se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Hyresintäkter Hyresintäkter Underhåll fastighet, taxebundna utgifter mm Underhåll fastighet, taxebundna utgifter mm Fastighetsskötsel Fastighetsskötsel Byggnadsinventarier Byggnadsinventarier Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556635-1754 2025-01-01 2025-12-31 556635-1754 2025-12-31 556635-1754 2024-01-01 2024-12-31 556635-1754 2024-12-31 556635-1754 2023-01-01 2023-12-31 556635-1754 2023-12-31 556635-1754 2022-01-01 2022-12-31 556635-1754 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Darnex Fastighets AB
556635-1754

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Darnex Fastighets AB huvudsakliga verksamhet är uthyrning av lokaler och bostäder. Bolaget startade sin verksamhet
2002 och är ägare av en fastighet.

Företaget har sitt säte i Herrljunga.

FLERÅRSÖVERSIKT

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 1 826 740 1 519 530 1 278 284 1 186 613
Resultat efter finansiella poster 125 357 1 912 -105 854 -1 454
Soliditet % 4 3 3 4

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 366 182 1 912
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 1 912 -1 912
- Årets resultat 125 357
- Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 368 094 125 357
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 368 094
Årets resultat 125 357
Summa 493 451


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 60 000
Balanseras i ny räkning 433 451
Summa 493 451

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Hyresintäkter 1 826 740 1 519 530
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 826 740 1 519 530
Rörelsekostnader
Underhåll fastighet, taxebundna utgifter mm -703 549 -335 474
Fastighetsskötsel -25 122 -6 303
Övriga externa kostnader -77 606 -168 316
Personalkostnader -44 190 0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -345 405 -342 939
Summa rörelsekostnader -1 195 872 -853 032
Rörelseresultat 630 868 666 498
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 7 203 5 588
Räntekostnader och liknande resultatposter -512 714 -670 174
Summa finansiella poster -505 511 -664 586
Resultat efter finansiella poster 125 357 1 912
Resultat före skatt 125 357 1 912
Årets resultat 125 357 1 912
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 13 903 068 14 219 915
Byggnadsinventarier 3 63 265 91 823
Summa materiella anläggningstillgångar 13 966 333 14 311 738
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 50 000 50 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 50 000 50 000
Summa anläggningstillgångar 14 016 333 14 361 738
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 241 011 174 263
Övriga fordringar 73 868 80 549
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 2 000 2 000
Summa kortfristiga fordringar 316 879 256 812
Kassa och bank
Kassa och bank 300 431 222 162
Summa kassa och bank 300 431 222 162
Summa omsättningstillgångar 617 310 478 974
SUMMA TILLGÅNGAR 14 633 643 14 840 712
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 368 094 366 182
Årets resultat 125 357 1 912
Summa fritt eget kapital 493 451 368 094
Summa eget kapital 613 451 488 094
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 11 012 683 10 982 699
Skulder till koncernföretag 2 285 000 2 689 000
Övriga skulder 91 300 96 000
Summa långfristiga skulder 13 388 983 13 767 699
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 170 016 173 016
Leverantörsskulder 41 544 28 774
Övriga skulder 0 -1 205
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 419 649 384 334
Summa kortfristiga skulder 631 209 584 919
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 14 633 643 14 840 712
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.


Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 17 171 863 16 488 613
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 312 750
Omklassificeringar - 370 500
Utgående anskaffningsvärden 17 171 863 17 171 863
Ingående avskrivningar -2 951 948 -2 637 567
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -316 847 -314 381
Utgående avskrivningar -3 268 795 -2 951 948
Redovisat värde 13 903 068 14 219 915

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 803 685 803 685
Utgående anskaffningsvärden 803 685 803 685
Ingående avskrivningar -711 862 -683 304
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -28 558 -28 558
Utgående avskrivningar -740 420 -711 862
Redovisat värde 63 265 91 823

Not4Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 12 617 619 13 567 699

Not5Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 11 577 000 11 577 000
Andra ställda säkerheter 7 117 750 7 117 750
Varav till koncernföretag, intresseföretag eller gemensamt styrt företag 7 117 750 7 117 750
Summa ställda säkerheter 18 694 750 18 694 750