Å R S R E D O V I S N I N G
för
MoJ Fastighets AB

Org.nr. 556634-6010

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-23.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

MoJ Fastighets AB
Org.nr. 556634-6010

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Sågen 8 belägen i Karlstad kommun, vilken erhölls som gåva. Samtidigt övertogs skulder i nivå med taxeringsvärdet. Bolaget ägs till lika delar av G. Branzell Aktiebolag, org nr 556056-1820 och SBM Förvaltning i Karlstad AB, org nr 559042-2308.

Företagets säte är Karlstad


Flerårsöversikt

2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 1 836 701 1 627 873 1 468 171 1 390 234
Resultat efter finansiella poster 640 783 811 210 663 901 436 432
Soliditet (%) 32,69 32,59 31,16 30,65

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 284 396 510 233 914 629
Utdelning -400 000 0 -400 000
Balanseras i ny räkning 510 233 -510 233 0
Årets resultat 431 511 431 511
Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 394 629 431 511 946 140

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 394 629
Årets resultat 431 511
826 140
Förslag till disposition:
Utdelning 400 000
Balanseras i ny räkning 426 140
826 140
MoJ Fastighets AB
Org.nr. 556634-6010
Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 400 000,00 kr. vilket motsvarar 400,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

MoJ Fastighets AB
Org.nr. 556634-6010

RESULTATRÄKNING


Not
2024-01-01
2024-12-31
2023-01-01
2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 836 701 1 627 873
Övriga rörelseintäkter 0 16 059
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 836 701 1 643 932

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader 2 -1 065 726 -697 036
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -32 081 -32 081
Summa rörelsekostnader -1 097 807 -729 117

Rörelseresultat 738 894 914 815

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 66 106 53 042
Räntekostnader och liknande resultatposter -164 217 -156 647
Summa finansiella poster -98 111 -103 605

Resultat efter finansiella poster 640 783 811 210

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -87 500 -163 000
Summa bokslutsdispositioner -87 500 -163 000

Resultat före skatt 553 283 648 210
Skatter
Skatt på årets resultat -121 772 -137 977

Årets resultat 431 511 510 233
MoJ Fastighets AB
Org.nr. 556634-6010

BALANSRÄKNING

Not 2024-12-31 2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 2 842 743 2 874 824
Summa materiella anläggningstillgångar 2 842 743 2 874 824

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar 4 1 690 500 1 625 500
Summa finansiella anläggningstillgångar 1 690 500 1 625 500

Summa anläggningstillgångar 4 533 243 4 500 324

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 436 703 534 180
Övriga fordringar 54 913 67 412
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 76 895 49 536
Summa kortfristiga fordringar 568 511 651 128

Kassa och bank
Kassa och bank 929 445 606 208
Summa kassa och bank 929 445 606 208

Summa omsättningstillgångar 1 497 956 1 257 336

SUMMA TILLGÅNGAR 6 031 199 5 757 660
MoJ Fastighets AB
Org.nr. 556634-6010

BALANSRÄKNING

Not 2024-12-31 2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 394 629 284 396
Årets resultat 431 511 510 233
Summa fritt eget kapital 826 140 794 629

Summa eget kapital 946 140 914 629

Obeskattade reserver

Periodiseringsfonder 1 292 000 1 204 500
Summa obeskattade reserver 1 292 000 1 204 500

Långfristiga skulder

5
Övriga skulder till kreditinstitut 2 089 434 2 134 770
Summa långfristiga skulder 2 089 434 2 134 770

Kortfristiga skulder

Övriga skulder till kreditinstitut 45 336 45 336
Leverantörsskulder 102 646 53 767
Skulder till koncernföretag 1 033 444 849 444
Övriga skulder 86 507 2 770
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 435 692 552 444
Summa kortfristiga skulder 1 703 625 1 503 761

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 031 199 5 757 660
MoJ Fastighets AB
Org.nr. 556634-6010

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 100

Avskrivning på byggnaden har skett med 4% av skattemässigt anskaffningsvärde vilket motsvarar drygt 1 % av bokfört värde. Mark avskrives ej.


Noter till resultaträkningen

Not 2 Övriga externa kostnader 2024 2023
Driftskostnader inklusive administration 552 085 526 911
Reperation och underhåll 462 826 145 735
Fastighetsskatt 24 390 24 390
1 039 301 697 036

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 355 889 5 355 889
Utgående anskaffningsvärden 5 355 889 5 355 889
Ingående avskrivningar -2 481 065 -2 448 984
Årets avskrivningar -32 081 -32 081
Utgående avskrivningar -2 513 146 -2 481 065
Redovisat värde 2 842 743 2 874 824
Taxeringsvärden
Mark 1 387 000 1 387 000
Byggnader 3 491 000 3 491 000
4 878 000 4 878 000

Fastigheten har erhållits som gåva med övertagna skulder. Bokfört värde överstiger därför skattemässigt restvärde med 2 294 tkr (2 294 tkr)

MoJ Fastighets AB
Org.nr. 556634-6010

NOTER

Not 4 Andra långfristiga fordringar 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 625 500 1 074 500
Tillkommande fordringar 65 000 551 000
Utgående anskaffningsvärden 1 690 500 1 625 500
Redovisat värde 1 690 500 1 625 500
Not 5 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller senare än 5 år 1 908 090 1 953 426

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 4 100 000 4 100 000

Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i MoJ Fastighets AB, org.nr 556634-6010

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för MoJ Fastighets AB för år 2024.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av MoJ Fastighets ABs finansiella ställning per den 31 december 2024 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till MoJ Fastighets AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar jag mig en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för min revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala mig om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar jag lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar jag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Jag drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste jag i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Mina slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar jag den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Jag måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Jag måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som jag identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för MoJ Fastighets AB för år 2024 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamot ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till MoJ Fastighets AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Jag går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har jag granskat styrelsens motiverade yttrande samt ett urval av underlagen för detta för att kunna bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Karlstad 2025-05-23