Å R S R E D O V I S N I N G
för
2 G Fastigheter AB

Org.nr. 556634-3678

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-10-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 G Fastigheter AB
 Org.nr. 556634-3678

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är inriktad på uthyrning och förvaltning av egna fastigheter och lokaler. Företagets säte är Blekinge Län, Olofströms Kommun

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har bolagets fastighetsbestånd i Vilshult avyttrats.

Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 2 284 2 296 2 572 3 435
Resultat efter finansiella poster 9 970 -233 -621 505
Soliditet (%) 76,89 16,52 19,99 26,27

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 1 000 000 210 864 -232 845 -21 981
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: -232 845 232 845 0
Årets resultat 6 075 239 6 075 239
Belopp vid årets utgång 1 000 000 -21 981 6 075 239 6 053 258
Sida 2 av 9
2 G Fastigheter AB
 Org.nr. 556634-3678

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat -21 981
Årets resultat 6 075 239
6 053 258
Förslag till disposition:
Utdelning 600 000
Balanseras i ny räkning 5 453 258
6 053 258
Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 600 000,00 kr. vilket motsvarar 60,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
2 G Fastigheter AB
 Org.nr. 556634-3678

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-01-01
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 283 974 2 296 056
Övriga rörelseintäkter 11 242 273 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 13 526 247 2 296 056

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -3 236 738 -2 063 427
Personalkostnader 2 -76 489 -114 455
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -75 809 -147 435
Summa rörelsekostnader -3 389 036 -2 325 317

Rörelseresultat 10 137 211 -29 261

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 884 3
Räntekostnader och liknande resultatposter -167 807 -203 587
Summa finansiella poster -166 923 -203 584

Resultat efter finansiella poster 9 970 288 -232 845

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -2 368 000 0
Förändring av överavskrivningar -62 970 0
Summa bokslutsdispositioner -2 430 970 0

Resultat före skatt 7 539 318 -232 845
Skatter
Skatt på årets resultat -1 464 079 0

Årets resultat 6 075 239 -232 845
Sida 4 av 9
2 G Fastigheter AB
 Org.nr. 556634-3678

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 3 389 713 5 633 933
Inventarier, verktyg och installationer 4 307 295 29 136
Summa materiella anläggningstillgångar 3 697 008 5 663 069

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar 5 1 000 000 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 1 000 000 0

Summa anläggningstillgångar 4 697 008 5 663 069

Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Råvaror och förnödenheter 0 36 375
Summa varulager 0 36 375
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 136 821 220 460
Övriga fordringar 1 000 001 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 93 149 0
Summa kortfristiga fordringar 1 229 971 220 460

Kassa och bank
Kassa och bank 5 756 107 0
Summa kassa och bank 5 756 107 0

Summa omsättningstillgångar 6 986 078 256 835

SUMMA TILLGÅNGAR 11 683 086 5 919 904
Sida 5 av 9
2 G Fastigheter AB
 Org.nr. 556634-3678

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 1 000 000 1 000 000
Summa bundet eget kapital 1 000 000 1 000 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat -21 981 210 864
Årets resultat 6 075 239 -232 845
Summa fritt eget kapital 6 053 258 -21 981

Summa eget kapital 7 053 258 978 019

Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar 62 970 0
Övriga obeskattade reserver 2 368 000 0
Summa obeskattade reserver 2 430 970 0

Långfristiga skulder

 6
Checkräkningskredit 0 244 654
Övriga skulder till kreditinstitut 0 3 445 500
Övriga skulder 0 15 829
Summa långfristiga skulder 0 3 705 983

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 0 186 000
Leverantörsskulder 55 563 161 213
Skatteskulder 1 484 536 9 395
Övriga skulder 209 232 450 708
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 449 527 428 586
Summa kortfristiga skulder 2 198 858 1 235 902

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 11 683 086 5 919 904
Sida 6 av 9
2 G Fastigheter AB
 Org.nr. 556634-3678

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 33-50
Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2022 2021
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 1,00 1,00
Sida 7 av 9
2 G Fastigheter AB
 Org.nr. 556634-3678

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 7 884 986 7 884 986
Försäljningar/utrangeringar -3 909 310 0
Utgående anskaffningsvärden 3 975 676 7 884 986
Ingående avskrivningar -2 251 053 -2 134 219
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 1 699 158 0
Årets avskrivningar -34 068 -116 834
Utgående avskrivningar -585 963 -2 251 053
Redovisat värde 3 389 713 5 633 933
Taxeringsvärden
Mark 1 125 000 2 575 000
Byggnader 2 918 000 7 158 000
4 043 000 9 733 000
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 345 900 368 701
Inköp 319 900 0
Försäljningar/utrangeringar 0 -22 801
Utgående anskaffningsvärden 653 300 345 900
Ingående avskrivningar -316 764 -308 964
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 0 22 801
Årets avskrivningar -41 741 -30 601
Utgående avskrivningar -346 005 -316 764
Redovisat värde 307 295 29 136
Not 5 Andra långfristiga fordringar 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0
Årets lämnade lån 1 000 000 0
Utgående anskaffningsvärden 1 000 000 0
Redovisat värde 1 000 000 0
Not 6 Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Förfaller senare än 5 år 0 2 701 500
Sida 8 av 9
2 G Fastigheter AB
 Org.nr. 556634-3678

Övriga noter

Not 7 Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 4 525 000 9 525 000

Not 8 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 9 av 9