Årsredovisning för

Romans Fastigheter i Jönköping AB

556633-7837

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Romans Fastigheter i Jönköping AB, 556633-7837, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning. Romans Fastigheter i Jönköping AB har sitt säte i Jönköping.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	4 307 936	3 822 310	3 616 374	3 475 837
Resultat efter finansiella poster	703 489	428 041	4 755	1 263 453
Soliditet %	8,6	9,1	8,1	7,9

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	15 000	2 848 371	337 647
Balanseras i ny räkning			337 647	-337 647
Årets resultat				558 574
Belopp vid årets utgång	100 000	15 000	3 186 018	558 574

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	3 186 018
Årets resultat	558 574
Summa	3 744 592

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	3 744 592
Summa	3 744 592

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		4 307 936	3 822 310
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		4 307 936	3 822 310
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	2	-1 639 506	-1 352 372
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-671 590	-567 747
Summa rörelsekostnader		-2 311 096	-1 920 119
Rörelseresultat		1 996 840	1 902 191
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		120 011	1 379
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 413 362	-1 475 529
Summa finansiella poster		-1 293 351	-1 474 150
Resultat efter finansiella poster		703 489	428 041
Resultat före skatt		703 489	428 041
Skatter
Skatt på årets resultat		-144 915	-90 394
Årets resultat		558 574	337 647

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	41 903 994	32 969 901
Inventarier, verktyg och installationer	4	32 503	47 186
Summa materiella anläggningstillgångar		41 936 497	33 017 087
Summa anläggningstillgångar		41 936 497	33 017 087
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		17 255	16 563
Fordringar hos koncernföretag		2 400 000	2 500 000
Övriga fordringar		0	17 449
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		24 594	24 430
Summa kortfristiga fordringar		2 441 849	2 558 442
Kassa och bank
Kassa och bank		302 028	703 699
Summa kassa och bank		302 028	703 699
Summa omsättningstillgångar		2 743 877	3 262 141
SUMMA TILLGÅNGAR		44 680 374	36 279 228

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		15 000	15 000
Summa bundet eget kapital		115 000	115 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		3 186 018	2 848 371
Årets resultat		558 574	337 647
Summa fritt eget kapital		3 744 592	3 186 018
Summa eget kapital		3 859 592	3 301 018
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut	5	30 475 000	31 825 000
Summa långfristiga skulder		30 475 000	31 825 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		350 000	350 000
Skulder till koncernföretag		9 215 202	215 202
Skatteskulder		43 525	0
Övriga skulder		4 339	3 214
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		732 716	584 794
Summa kortfristiga skulder		10 345 782	1 153 210
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		44 680 374	36 279 228

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden minskat med beräknat restvärde. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade livslängd. Följande avskrivningstider tillämpas:

Anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent
Byggnader	2


Markanläggningar	5


Maskiner och andra tekniska anläggningar	10

Not 2 Övriga externa kostnader

Kostnadsslag	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
FastighetskostnaderFastighetskostnader	-1 468 772	-1 201 839
Övriga externa kostnaderÖvriga externa kostnader	-170 734	-150 534
SummaSumma	-1 639 506	-1 352 372

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	37 426 251	37 426 251
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	9 591 000	0
Utgående anskaffningsvärden	47 017 251	37 426 251
Ingående avskrivningar	-4 456 350	-3 903 286
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-656 907	-553 064
Utgående avskrivningar	-5 113 257	-4 456 350
Redovisat värde	41 903 994	32 969 901

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	171 573	171 573
Utgående anskaffningsvärden	171 573	171 573
Ingående avskrivningar	-124 387	-109 704
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-14 683	-14 683
Utgående avskrivningar	-139 070	-124 387
Redovisat värde	32 503	47 186

Not 5 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	29 075 000	30 425 000

Not 6 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	33 475 000	33 475 000
Summa ställda säkerheter	33 475 000	33 475 000

Not 7 Koncernuppgifter

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
Romans Fastigheter AB	556332-3814	Jönköping