2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556633-38692023-01-012023-12-31 556633-38692022-01-012022-12-31 556633-38692021-01-012021-12-31 556633-38692020-01-012020-12-31 556633-38692023-12-31 556633-38692022-12-31 556633-38692021-12-31 556633-38692020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Projektutveckling i Finland Holding
AB

 

556633-3869

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Projektutveckling i Finland Holding AB

Org.nr 556633-3869

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Projektutveckling i Finland Holding AB avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges,
redovisas alla belopp i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser
föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver indirekt fastighetsförvaltning genom att äga fastighetsägande bolag,
förädla och handla med fast egendom och värdepapper samt driva därmed annan
förenlig verksamhet. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av geopolitiska oroshärdar, vilket även har
påverkat inflationen som stigit kraftigt under året. Det har medfört stigande räntor och
högre finansieringskostnader.

Bolaget påverkas av stigande räntor kopplade till den ökande inflationen.

Bolaget har genom sitt ägande av dotterbolag som bedriver fastighetsförvaltande
verksamhet även haft en indirekt påverkan av stigande inflation som inneburit högre
räntor, ökade finansieringskostnader samt högre priser.

Bolaget ingår i Balder-koncernen som har en stark ställning, god likviditet och en
stabil hyresgäststruktur.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

12

527

380

293

 

Soliditet (%)

9,9

10,1

8,7

6,4

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

1 054

361

1 515

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

361

-361

0

Årets resultat

 

 

42

42

Belopp vid årets utgång

100

1 415

42

1 556

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Balder Projektutveckling i Finland Holding AB

Org.nr 556633-3869

2 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 414 743
årets vinst   41 642
  1 456 385

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 456 385
  1 456 385

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och
balansräkning med noter.

 

Balder Projektutveckling i Finland Holding AB

Org.nr 556633-3869

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Summa rörelseintäkter

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-3

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-3

 

0

 

Rörelseresultat

 

-3

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

709

 

803

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-694

 

-276

 

Summa finansiella poster

 

15

 

527

 

Resultat efter finansiella poster

 

12

 

527

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

30

 

0

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-166

 

Summa bokslutsdispositioner

 

30

 

-166

 

Resultat före skatt

 

42

 

361

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

42

 

361

 

Balder Projektutveckling i Finland Holding AB

Org.nr 556633-3869

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

4

1 432

 

1 432

 

Fordringar hos koncernföretag

5

14 227

 

13 577

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

15 659

 

15 009

 

Summa anläggningstillgångar

 

15 659

 

15 009

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

15 659

 

15 009

 

 

 

 

 

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Summa bundet eget kapital

 

100

 

100

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 415

 

1 054

 

Årets resultat

 

42

 

361

 

Summa fritt eget kapital

 

1 457

 

1 415

 

Summa eget kapital

 

1 557

 

1 515

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

11 096

 

11 128

 

Summa långfristiga skulder

 

11 096

 

11 128

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

3 006

 

2 366

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 006

 

2 366

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

15 659

 

15 009

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Projektutveckling i Finland Holding AB

Org.nr 556633-3869

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
fordringar på koncernföretag

709

637

 

 

709

637

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-668

-276

 

 

-668

-276

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 432

1 432

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 432

1 432

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 432

1 432

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

13 577

11 873

 

Tillkommande fordringar

709

637

 

Valutajustering

-59

1 067

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

14 227

13 577

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

14 227

13 577

 

 

 

 

 

Ingående fordran EUR 1 220 054,46Tillkommande fordringar EUR 62 156,02Utgående fordran EUR 1
282 210,48

 

Balder Projektutveckling i Finland Holding AB

Org.nr 556633-3869

6 (6)

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-10

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB