2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556633-21842023-01-012023-12-31 556633-21842022-01-012022-12-31 556633-21842021-01-012021-12-31 556633-21842020-01-012020-12-31 556633-21842023-12-31 556633-21842022-12-31 556633-21842021-12-31 556633-21842020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Munspelsgatan 4 AB

 

556633-2184

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Munspelsgatan 4 AB

Org.nr 556633-2184

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Munspelsgatan 4 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger fastigheten Göteborg Rud 8:18, där nybyggnation av hyresrätter påbörjats under
2021. Bolaget har sitt säte i Göteborg och har ingen anställd personal.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Året som gått har till stor del präglats av geopolitiska oroshärdar, vilket även har påverkat inflationen
som stigit kraftigt under året. Det har medfört stigande räntor, ökade finansieringskostnader samt högre
priser vilket lett till ökade kostnader både för pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna.

Den rådande konjunkturen har medfört åtstramningar vad gäller investeringar i fastigheter som skjutits
på framtiden.

Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade förutsättningar. 

Bolaget ingår i Balderkoncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

190

30

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-14 275

-2 487

-398

-240

 

Soliditet (%)

0,0

0,0

1,8

4,1

 

 

 

 

 

 

 

Bolaget har under året vidarefakturerat kostnader inom koncernen vilket gett upphov till en omsättning
för räkenskapsåret 2023.

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

1 095

-1 089

106

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-1 089

1 089

0

Erhållna aktieägartillskott

 

10 403

 

10 403

Årets resultat

 

 

-10 408

-10 408

Belopp vid årets utgång

100

10 409

-10 408

101

 

 

 

 

 

Balder Munspelsgatan 4 AB

Org.nr 556633-2184

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   10 408 770
årets förlust   -10 407 885
  885

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   885
  885

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Munspelsgatan 4 AB

Org.nr 556633-2184

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

190

 

30

 

Summa rörelseintäkter

 

190

 

30

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

-5

 

0

 

Handelsvaror

 

-1

 

0

 

Övriga externa kostnader

 

-4 052

 

-1 427

 

Summa rörelsekostnader

 

-4 057

 

-1 427

 

Rörelseresultat

 

-3 867

 

-1 398

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-10 408

 

-1 089

 

Summa finansiella poster

 

-10 408

 

-1 089

 

Resultat efter finansiella poster

 

-14 275

 

-2 487

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

3 867

 

1 398

 

Summa bokslutsdispositioner

 

3 867

 

1 398

 

Resultat före skatt

 

-10 408

 

-1 089

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-10 408

 

-1 089

 

Balder Munspelsgatan 4 AB

Org.nr 556633-2184

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

3 231

 

3 231

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

256 416

 

117 290

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

259 647

 

120 521

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

259 647

 

120 521

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

-215 888

 

0

 

Övriga fordringar

 

0

 

12

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

73

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

-215 815

 

12

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

-215 815

 

12

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

43 832

 

120 533

 

 

 

 

 

 

 

Balder Munspelsgatan 4 AB

Org.nr 556633-2184

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Summa bundet eget kapital

 

100

 

100

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

10 409

 

1 095

 

Årets resultat

 

-10 408

 

-1 089

 

Summa fritt eget kapital

 

1

 

6

 

Summa eget kapital

 

101

 

106

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag, internrevers

 

3 420

 

3 388

 

Summa långfristiga skulder

 

3 420

 

3 388

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

62

 

530

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

116 321

 

Skatteskulder

 

189

 

0

 

Övriga skulder

 

224

 

189

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

39 837

 

0

 

Summa kortfristiga skulder

 

40 311

 

117 039

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

43 832

 

120 533

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Munspelsgatan 4 AB

Org.nr 556633-2184

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-10 407

-1 089

 

 

-10 407

-1 089

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 231

3 231

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 231

3 231

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 231

3 231

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

117 290

6 644

 

Inköp

139 126

110 646

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

256 416

117 290

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

256 416

117 290

 

 

 

 

 

Balder Munspelsgatan 4 AB

Org.nr 556633-2184

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-10

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB