2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556633-19622025-01-012025-12-31 556633-19622024-01-012024-12-31 556633-19622023-01-012023-12-31 556633-19622022-01-012022-12-31 556633-19622025-12-31 556633-19622024-12-31 556633-19622023-12-31 556633-19622022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Ivis Restaurangförvaltning AB

 

556633-1962

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Ivis Restaurangförvaltning AB

Org.nr 556633-1962

1 (8)

 

 

 

 

 

 

Styrelsen för Ivis Restaurangförvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning med inriktning på uthyrning av en restaurangbyggnad i centrala
Strängnäs. Verksamheten består främst av att tillhandahålla lokaler till hyresgäst samt löpande
förvaltning, underhåll och utveckling av fastigheten. Bolaget arrenderar och förvaltar del av fastigheten
Strängnäs 2:1.

 

Företaget har sitt säte i Strängnäs.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

491

488

456

411

 

Resultat efter finansiella poster

-227

-224

-355

3 152

 

Soliditet (%)

51

50

44

60

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

7 000

2 297 534

166 016

2 570 550

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

166 016

-166 016

0

Årets resultat

 

 

 

16 267

16 267

Belopp vid årets utgång

100 000

7 000

2 463 550

16 267

2 586 817

 

 

 

 

 

 

Ivis Restaurangförvaltning AB

Org.nr 556633-1962

2 (8)

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 463 550
årets vinst   16 267
  2 479 817

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 479 817
  2 479 817

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Ivis Restaurangförvaltning AB

Org.nr 556633-1962

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Nettoomsättning

 

491 315

 

487 562

 

 

 

491 315

 

487 562

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-193 539

 

-212 489

 

Personalkostnader

3

-198 622

 

-137 410

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-240 604

 

-241 924

 

 

 

-632 765

 

-591 823

 

Rörelseresultat

 

-141 450

 

-104 261

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

6 581

 

28 804

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-91 904

 

-148 227

 

 

 

-85 323

 

-119 423

 

Resultat efter finansiella poster

 

-226 773

 

-223 684

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

250 000

 

445 190

 

Resultat före skatt

 

23 227

 

221 506

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-6 960

 

-55 490

 

Årets resultat

 

16 267

 

166 016

 

Ivis Restaurangförvaltning AB

Org.nr 556633-1962

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

4 662 528

 

4 903 130

 

 

 

4 662 528

 

4 903 130

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

4 662 528

 

4 903 130

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

155 557

 

0

 

Aktuella skattefordringar

 

96 881

 

466 251

 

Övriga fordringar

 

160 774

 

217 657

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

80 952

 

13 447

 

 

 

494 164

 

697 355

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

702 950

 

829 296

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 197 114

 

1 526 652

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

5 859 642

 

6 429 782

 

 

 

 

 

 

 

Ivis Restaurangförvaltning AB

Org.nr 556633-1962

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

7 000

 

7 000

 

 

 

107 000

 

107 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

2 463 550

 

2 297 534

 

Årets resultat

 

16 267

 

166 016

 

 

 

2 479 816

 

2 463 550

 

Summa eget kapital

 

2 586 816

 

2 570 550

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

542 000

 

792 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6, 7

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

1 280 765

 

1 520 765

 

Skulder till koncernföretag

 

790 500

 

1 192 000

 

Summa långfristiga skulder

 

2 071 265

 

2 712 765

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

240 000

 

246 125

 

Leverantörsskulder

 

56 237

 

10 362

 

Övriga skulder

 

211 324

 

65 980

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

152 000

 

32 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

659 561

 

354 467

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

5 859 642

 

6 429 782

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ivis Restaurangförvaltning AB

Org.nr 556633-1962

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Materiella anläggningstillgångar

Inventarier, verktyg och installationer

20

 

 

 

 

Komponentindelning

Byggnader har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när komponenterna har
väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts ut, utrangeras
eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens anskaffningsvärde
aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

 

Komponentindelning byggnad:

Stomme: 25 %

Fasad: 20 %

Tak: 20 %

Inre ytskikt: 15 %

Ventilation, el m.m.: 10 %

Köksinredning: 10 %

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Ivis Restaurangförvaltning AB

Org.nr 556633-1962

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

2

2

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 597 920

6 597 918

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 597 920

6 597 918

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 693 468

-1 452 864

 

Årets avskrivningar

-241 924

-241 924

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 935 392

-1 694 788

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 662 528

4 903 130

 

 

 

 

 

Uppgifter om förvaltningsfastigheter

 

 

 

Redovisat värde

4 662 528

4 902 910

 

Verkligt värde

8 000 000

8 000 000

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

2 772 000

1 894 000

 

 

2 772 000

1 894 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 1 520 765 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 280 765

1 520 765

 

 

1 280 765

1 520 765

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

240 000

246 125

 

 

240 000

246 125