2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556633-16322025-01-012025-12-31 556633-16322024-01-012024-12-31 556633-16322023-01-012023-12-31 556633-16322022-01-012022-12-31 556633-16322021-01-012021-12-31 556633-16322025-12-31 556633-16322024-12-31 556633-16322023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Jexon Fastighets AB

 

556633-1632

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Jexon Fastighets AB

Org.nr 556633-1632

2 (11)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Jexon Fastighets AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Information om verksamheten

 

Bolaget äger, förvaltar, köper och säljer fastigheter och värdepapper.

Företaget har sitt säte i Malmö.

 

Ägarförhållanden

 

Bolaget ingår i en koncernstruktur och är helägt dotterbolag till Heinz Holdings AB, org nr 556752-6354.
Jexon Fastighets AB äger samtliga andelar i Klottrets Fiende No 1 All Remove Syd Förs AB som i sin
tur äger samtliga andelar i Kärltvättarn i Väst AB.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

2021

Nettoomsättning

2 151

1 979

1 844

2 116

1 949

Resultat efter finansiella poster

616

-447

222

1 503

3 040

Balansomslutning

12 499

12 361

13 009

12 786

14 264

Soliditet (%)

63

60

59

59

64

Kassalikviditet (%)

130

173

238

528

419

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

1 163 032

5 095 021

-140 705

6 217 348

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-81 371

-59 334

140 705

0

Justering fördelning fond

 

27 809

 

 

27 809

Årets resultat

 

 

 

596 081

596 081

Belopp vid årets utgång

100 000

1 109 470

5 035 687

596 081

6 841 238

 

 

 

 

 

 

Jexon Fastighets AB

Org.nr 556633-1632

3 (11)

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   5 035 688
årets vinst   596 081
  5 631 769

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   5 631 769
  5 631 769

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Jexon Fastighets AB

Org.nr 556633-1632

 

 

4 (11)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 151 144

 

1 979 260

 

 

 

2 151 144

 

1 979 260

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-579 047

 

-1 373 867

 

Personalkostnader

2

-607 899

 

-649 625

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-177 150

 

-177 150

 

 

 

-1 364 096

 

-2 200 642

 

Rörelseresultat

 

787 048

 

-221 382

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

4 490

 

29 757

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-176 016

 

-254 983

 

 

 

-171 526

 

-225 226

 

Resultat efter finansiella poster

 

615 522

 

-446 608

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

143 000

 

285 533

 

Resultat före skatt

 

758 522

 

-161 075

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-162 441

 

20 370

 

Årets resultat

 

596 081

 

-140 705

 

Jexon Fastighets AB

Org.nr 556633-1632

 

 

5 (11)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

3 176 890

 

3 354 040

 

 

 

3 176 890

 

3 354 040

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

4

2 708 525

 

2 708 525

 

Fordringar hos koncernföretag

5

2 949 900

 

2 249 900

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

6

2 750 000

 

2 750 000

 

 

 

8 408 425

 

7 708 425

 

Summa anläggningstillgångar

 

11 585 315

 

11 062 465

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

25 257

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

187 134

 

Aktuella skattefordringar

 

93 975

 

278 878

 

Övriga fordringar

 

28

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

11 207

 

21 416

 

 

 

105 210

 

512 685

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

808 428

 

785 520

 

Summa omsättningstillgångar

 

913 638

 

1 298 205

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

12 498 953

 

12 360 670

 

 

 

 

 

 

 

Jexon Fastighets AB

Org.nr 556633-1632

 

 

6 (11)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Uppskrivningsfond

7

1 109 470

 

1 163 032

 

 

 

1 209 470

 

1 263 032

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

5 035 688

 

5 095 022

 

Årets resultat

 

596 081

 

-140 705

 

 

 

5 631 769

 

4 954 317

 

Summa eget kapital

 

6 841 239

 

6 217 349

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

1 326 431

 

1 469 431

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

 

287 847

 

336 767

 

Summa avsättningar

 

287 847

 

336 767

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

3 341 750

 

3 586 750

 

Summa långfristiga skulder

 

3 341 750

 

3 586 750

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

245 000

 

245 000

 

Leverantörsskulder

 

0

 

8 900

 

Skulder till koncernföretag

 

189 993

 

149 707

 

Övriga skulder

 

114 520

 

118 072

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

152 173

 

228 694

 

Summa kortfristiga skulder

 

701 686

 

750 373

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

12 498 953

 

12 360 670

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Jexon Fastighets AB

Org.nr 556633-1632

7 (11)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

5-25 år

 

 

 

 

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

 

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

 

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

 

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

 

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

 

 

Jexon Fastighets AB

Org.nr 556633-1632

8 (11)

 

 

 

 

 

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

 

Avsättningar

Som avsättning har redovisats förpliktelser gentemot tredje man som är hänförliga till räkenskapsåret
eller tidigare räkenskapsår och som på balansdagen antingen är säkra eller sannolika till sin förekomst
men oviss till belopp eller till den tidpunkt då de ska infrias.

 

Koncernförhållanden

Företaget är ett moderföretag, men med hänvisning till undantagsreglerna i årsredovisningslagen 7 kap
3§ upprättas ingen koncernredovisning.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Kassalikviditet (%)
Omsättningstillgångar exklusive lager och pågående arbeten i procent av kortfristiga skulder.

 

Jexon Fastighets AB

Org.nr 556633-1632

9 (11)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

2

2

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 264 947

3 264 947

 

Inköp

0

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 264 947

3 264 947

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 410 705

-1 336 036

 

Årets avskrivningar

-74 669

-74 669

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 485 374

-1 410 705

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

2 680 777

2 680 777

 

Ack avskrivningar

-1 180 979

-1 078 498

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-102 481

-102 481

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

1 397 317

1 499 798

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 176 890

3 354 040

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

1 865 183

2 042 333

 

Bokfört värde mark

1 311 707

1 311 707

 

 

3 176 890

3 354 040

 

 

 

 

 

 

Not 4 Specifikation andelar i koncernföretag

 

Namn

Kapital-

andel

Rösträtts-

andel

Antal

andelar

Bokfört

värde

 

Klottrets Fiende No 1 ALL
Remove Syd

100%

100%

100

2 708 525

 

 

 

 

 

2 708 525

 

 

 

 

 

 

 

 

Org.nr

Säte

 

Klottrets Fiende No 1 ALL
Remove Syd

556336-0535

Malmö

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 437 034

2 049 900

 

Tillkommande fordringar

512 866

387 134

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 949 900

2 437 034

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 949 900

2 437 034

 

 

 

 

 

Jexon Fastighets AB

Org.nr 556633-1632

10 (11)

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 750 000

2 750 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 750 000

2 750 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 750 000

2 750 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppskrivningsfond

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

2 680 777

2 680 777

 

Ack avskrivning av uppskrivna tillgångar

-1 180 978

-1 078 497

 

Avskrivning av uppskrivna tillgångar

-102 482

-102 481

 

Uppskjuten skatt

-287 847

-336 767

 

Belopp vid årets utgång

1 109 470

1 163 032

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller 2-5 år efter balansdagen

980 000

0

 

Skuld som förfaller senare än 5 år efter balansdagen

2 361 750

2 606 750

 

 

3 341 750

2 606 750

 

 

 

 

 

 

Not Eventualförpliktelser

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Eventualförpliktelser

2 000 000

2 000 000

 

 

2 000 000

2 000 000

 

 

 

 

 

Generellt borgensåtagande för Klottrets Fiende No 1 All Remove Syd Fsg AB.Eventualförpliktelser
avser moderbolagets borgen för beviljad men ej utnyttjad checkräkningskredit om 2 Mkr i dotterbolag.