2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556633-16322024-01-012024-12-31 556633-16322023-01-012023-12-31 556633-16322022-01-012022-12-31 556633-16322021-01-012021-12-31 556633-16322020-01-012020-12-31 556633-16322024-12-31 556633-16322023-12-31 556633-16322022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Jexon Fastighets AB

 

556633-1632

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Jexon Fastighets AB

Org.nr 556633-1632

2 (11)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Jexon Fastighets AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Information om verksamheten

 

Bolaget äger, förvaltar, köper och säljer fastigheter och värdepapper.

Företaget har sitt säte i Malmö.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har bolaget genomfört omfattande underhålls- och renoveringsåtgärder i sin fastighet. Det
totala beloppet uppgick till drygt 1 miljon kronor, vilket vi har valt att kostnadsföra i sin helhet. Dessa
åtgärder har syftat till att långsiktigt värdesäkra och förbättra fastighetens skick, vilket stärker bolagets
framtida uthyrningspotential och värdeutveckling. 

Den negativa påverkan på årets resultat förklaras uteslutande till dessa renoveringskostnader. Frånsett
detta uppvisar verksamheten en stabil grund med fortsatt god likviditet och soliditet.

 

Ägarförhållanden

 

Bolaget ingår i en koncernstruktur och är helägt dotterbolag till Heinz Holdings AB, org nr 556752-6354.
Jexon Fastighets AB äger samtliga andelar i Klottrets Fiende No 1 All Remove Syd Förs AB som i sin
tur äger samtliga andelar i Kärltvättarn i Väst AB.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

2020

Nettoomsättning

1 979

1 844

2 116

1 949

1 560

Resultat efter finansiella poster

-447

222

1 503

3 040

1 228

Balansomslutning

12 361

13 009

12 786

14 264

11 012

Soliditet (%)

60

59

59

64

58

Kassalikviditet (%)

173

238

528

419

57

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

1 244 402

4 775 644

238 007

6 358 053

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-81 370

319 377

-238 007

0

Årets resultat

 

 

 

-140 705

-140 705

Belopp vid årets utgång

100 000

1 163 032

5 095 021

-140 705

6 217 348

 

 

 

 

 

 

Jexon Fastighets AB

Org.nr 556633-1632

3 (11)

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   5 095 022
årets förlust   -140 705
  4 954 317

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   4 954 317
  4 954 317

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Jexon Fastighets AB

Org.nr 556633-1632

 

 

4 (11)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 979 260

 

1 843 556

 

 

 

1 979 260

 

1 843 556

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 373 867

 

-648 474

 

Personalkostnader

2

-649 625

 

-532 288

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-177 150

 

-172 712

 

 

 

-2 200 642

 

-1 353 474

 

Rörelseresultat

 

-221 382

 

490 082

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

29 757

 

162

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-254 983

 

-268 621

 

 

 

-225 226

 

-268 459

 

Resultat efter finansiella poster

 

-446 608

 

221 623

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

285 533

 

64 626

 

Resultat före skatt

 

-161 075

 

286 249

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

20 370

 

-48 242

 

Årets resultat

 

-140 705

 

238 007

 

Jexon Fastighets AB

Org.nr 556633-1632

 

 

5 (11)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

3 354 040

 

3 531 190

 

 

 

3 354 040

 

3 531 190

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

4

2 708 525

 

2 708 525

 

Fordringar hos koncernföretag

5

2 249 900

 

2 049 900

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

6

2 750 000

 

2 750 000

 

 

 

7 708 425

 

7 508 425

 

Summa anläggningstillgångar

 

11 062 465

 

11 039 615

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

25 257

 

23 694

 

Fordringar hos koncernföretag

 

187 134

 

0

 

Aktuella skattefordringar

 

278 878

 

210 795

 

Övriga fordringar

 

0

 

4

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

21 416

 

11 206

 

 

 

512 685

 

245 699

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

785 520

 

1 934 387

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 298 205

 

2 180 086

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

12 360 670

 

13 219 701

 

 

 

 

 

 

 

Jexon Fastighets AB

Org.nr 556633-1632

 

 

6 (11)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Uppskrivningsfond

7

1 163 032

 

1 244 402

 

 

 

1 263 032

 

1 344 402

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

5 095 022

 

4 775 644

 

Årets resultat

 

-140 705

 

238 007

 

 

 

4 954 317

 

5 013 651

 

Summa eget kapital

 

6 217 349

 

6 358 053

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

1 469 431

 

1 754 964

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

 

336 767

 

357 878

 

Summa avsättningar

 

336 767

 

357 878

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8

 

 

 

 

Övriga skulder

 

3 586 750

 

3 831 750

 

Summa långfristiga skulder

 

3 586 750

 

3 831 750

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

245 000

 

245 000

 

Leverantörsskulder

 

8 900

 

41 136

 

Skulder till koncernföretag

 

149 707

 

0

 

Övriga skulder

 

118 072

 

371 342

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

228 694

 

259 578

 

Summa kortfristiga skulder

 

750 373

 

917 056

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

12 360 670

 

13 219 701

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Jexon Fastighets AB

Org.nr 556633-1632

7 (11)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

5-25 år

 

 

 

 

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

 

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

 

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

 

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

 

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

 

 

Jexon Fastighets AB

Org.nr 556633-1632

8 (11)

 

 

 

 

 

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

 

Avsättningar

Som avsättning har redovisats förpliktelser gentemot tredje man som är hänförliga till räkenskapsåret
eller tidigare räkenskapsår och som på balansdagen antingen är säkra eller sannolika till sin förekomst
men oviss till belopp eller till den tidpunkt då de ska infrias.

 

Koncernförhållanden

Företaget är ett moderföretag, men med hänvisning till undantagsreglerna i årsredovisningslagen 7 kap
3§ upprättas ingen koncernredovisning.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Kassalikviditet (%)
Omsättningstillgångar exklusive lager och pågående arbeten i procent av kortfristiga skulder.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

Jexon Fastighets AB

Org.nr 556633-1632

9 (11)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 264 947

3 221 997

 

Inköp

0

42 950

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 264 947

3 264 947

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 336 036

-1 263 238

 

Årets avskrivningar

-74 669

-72 798

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 410 705

-1 336 036

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

2 680 777

2 680 777

 

Ack avskrivningar

-1 078 498

-978 584

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-102 481

-99 914

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

1 499 798

1 602 279

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 354 040

3 531 190

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

2 042 333

2 219 483

 

Bokfört värde mark

1 311 707

1 311 707

 

 

3 354 040

3 531 190

 

 

 

 

 

 

Not 4 Specifikation andelar i koncernföretag

 

Namn

Kapital-

andel

Rösträtts-

andel

Antal

andelar

Bokfört

värde

 

Klottrets Fiende No 1 ALL
Remove Syd

100%

100%

100

2 708 525

 

 

 

 

 

2 708 525

 

 

 

 

 

 

 

 

Org.nr

Säte

Eget kapital

Resultat

 

Klottrets Fiende No 1 ALL
Remove Syd

556336-0535

Malmö

6 385 088

-85 058

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 049 900

1 599 900

 

Tillkommande fordringar

387 134

550 000

 

Avgående fordringar

0

-100 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 437 034

2 049 900

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 437 034

2 049 900

 

 

 

 

 

Jexon Fastighets AB

Org.nr 556633-1632

10 (11)

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 750 000

2 750 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 750 000

2 750 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 750 000

2 750 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppskrivningsfond

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

2 680 777

2 680 777

 

Ack avskrivning av uppskrivna tillgångar

-1 078 497

-978 584

 

Avskrivning av uppskrivna tillgångar

-102 481

-99 914

 

Uppskjuten skatt

-336 767

-357 878

 

Belopp vid årets utgång

1 163 032

1 244 401

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

2 606 750

2 851 750

 

 

2 606 750

2 851 750

 

 

 

 

 

 

Not Eventualförpliktelser

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Eventualförpliktelser

2 000 000

2 000 000

 

 

2 000 000

2 000 000

 

 

 

 

 

Generellt borgensåtagande för Klottrets Fiende No 1 All Remove Syd Fsg AB.Eventualförpliktelser
avser moderbolagets borgen för beviljad men ej utnyttjad checkräkningskredit om 2 Mkr i dotterbolag.

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

4 900 000

4 900 000

 

Andra ställda säkerheter

2 750 000

2 750 000

 

 

7 650 000

7 650 000