2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556633-16322023-01-012023-12-31 556633-16322022-01-012022-12-31 556633-16322021-01-012021-12-31 556633-16322020-01-012020-12-31 556633-16322019-01-012019-12-31 556633-16322023-12-31 556633-16322022-12-31 556633-16322021-12-31 556633-16322020-12-31 556633-16322019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Jexon Fastighets AB

 

556633-1632

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Jexon Fastighets AB

Org.nr 556633-1632

2 (11)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Jexon Fastighets AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Information om verksamheten

 

Bolaget äger, förvaltar, köper och säljer fastigheter och värdepapper.

 

Företaget har sitt säte i Malmö.

 

Ägarförhållanden

 

Bolaget ingår i en koncernstruktur, delägt dotterbolag till Heinz Holdings AB, org nr 556752-6354, som
äger 510 aktier i Jexon Fastighets AB medan övriga 490 aktier ägs privat inom ägarfamilen till Heinz
Holdings AB. Jexon Fastighets AB äger samtliga andelar i Klottrets Fiende No 1 All Remove Syd Förs
AB som i sin tur äger samtliga andelar i Kärltvättarn i Väst AB.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

2019

Nettoomsättning

1 844

2 116

1 949

1 560

1 340

Resultat efter finansiella poster

222

1 503

3 040

1 228

829

Balansomslutning

13 009

12 786

14 264

11 012

8 617

Soliditet (%)

59

59

64

58

70

Kassalikviditet (%)

238

528

419

57

98

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

1 323 733

3 778 944

917 370

6 120 047

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-79 331

996 700

-917 369

0

Årets resultat

 

 

 

238 007

238 007

Belopp vid årets utgång

100 000

1 244 402

4 775 644

238 008

6 358 054

 

 

 

 

 

 

Jexon Fastighets AB

Org.nr 556633-1632

3 (11)

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 775 644
årets vinst   238 007
  5 013 651

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   5 013 651
  5 013 651

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Jexon Fastighets AB

Org.nr 556633-1632

 

 

4 (11)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 843 556

 

2 116 231

 

 

 

1 843 556

 

2 116 231

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-648 474

 

-260 607

 

Personalkostnader

2

-532 288

 

-32 537

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-172 712

 

-170 376

 

 

 

-1 353 474

 

-463 520

 

Rörelseresultat

 

490 082

 

1 652 711

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

162

 

7

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-268 621

 

-149 879

 

 

 

-268 459

 

-149 872

 

Resultat efter finansiella poster

 

221 623

 

1 502 839

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

64 626

 

-377 000

 

Resultat före skatt

 

286 249

 

1 125 839

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-48 242

 

-208 469

 

Årets resultat

 

238 007

 

917 370

 

Jexon Fastighets AB

Org.nr 556633-1632

 

 

5 (11)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

3 531 190

 

3 660 952

 

 

 

3 531 190

 

3 660 952

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

4

2 708 525

 

2 708 525

 

Fordringar hos koncernföretag

5

2 049 900

 

1 599 900

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

6

2 750 000

 

2 750 000

 

 

 

7 508 425

 

7 058 425

 

Summa anläggningstillgångar

 

11 039 615

 

10 719 377

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

23 694

 

22 286

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

193 025

 

Aktuella skattefordringar

 

210 795

 

0

 

Övriga fordringar

 

4

 

100 819

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

11 206

 

12 124

 

 

 

245 699

 

328 254

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 934 387

 

1 738 435

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 180 086

 

2 066 689

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

13 219 701

 

12 786 066

 

 

 

 

 

 

 

Jexon Fastighets AB

Org.nr 556633-1632

 

 

6 (11)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Uppskrivningsfond

7

1 244 402

 

1 323 733

 

 

 

1 344 402

 

1 423 733

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

4 775 644

 

3 778 944

 

Årets resultat

 

238 007

 

917 370

 

 

 

5 013 651

 

4 696 314

 

Summa eget kapital

 

6 358 053

 

6 120 047

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

1 754 964

 

1 819 590

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

 

357 878

 

378 460

 

Summa avsättningar

 

357 878

 

378 460

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8

 

 

 

 

Övriga skulder

 

3 831 750

 

4 076 750

 

Summa långfristiga skulder

 

3 831 750

 

4 076 750

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

245 000

 

245 000

 

Leverantörsskulder

 

41 136

 

0

 

Aktuella skatteskulder

 

0

 

105 711

 

Övriga skulder

 

371 342

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

259 578

 

40 508

 

Summa kortfristiga skulder

 

917 056

 

391 219

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

13 219 701

 

12 786 066

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Jexon Fastighets AB

Org.nr 556633-1632

7 (11)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

5-25 år

 

 

 

 

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

 

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

 

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

 

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

 

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

 

 

Jexon Fastighets AB

Org.nr 556633-1632

8 (11)

 

 

 

 

 

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

 

Avsättningar

Som avsättning har redovisats förpliktelser gentemot tredje man som är hänförliga till räkenskapsåret
eller tidigare räkenskapsår och som på balansdagen antingen är säkra eller sannolika till sin förekomst
men oviss till belopp eller till den tidpunkt då de ska infrias.

 

Koncernförhållanden

Företaget är ett moderföretag, men med hänvisning till undantagsreglerna i årsredovisningslagen 7 kap
3§ upprättas ingen koncernredovisning.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Kassalikviditet (%)
Omsättningstillgångar exklusive lager och pågående arbeten i procent av kortfristiga skulder.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

0

 

 

 

 

 

Jexon Fastighets AB

Org.nr 556633-1632

9 (11)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 221 997

3 073 097

 

Inköp

42 950

148 900

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 264 947

3 221 997

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 263 238

-1 200 094

 

Årets avskrivningar

-72 798

-63 144

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 336 036

-1 263 238

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

2 680 777

2 680 777

 

Rättelse ack avskrivningar

0

-786 366

 

Ack avskrivningar

-978 584

0

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-99 914

-107 231

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

1 602 279

1 787 180

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 531 190

3 745 939

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

2 219 483

2 349 245

 

Bokfört värde mark

1 311 707

1 311 707

 

 

3 531 190

3 660 952

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i koncernföretag

 

Klottrets Fiende No 1 All Remove Syd Fsg AB, 556336-0505, 100 andelar, 100% kapitalandel

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 708 525

2 708 525

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 708 525

2 708 525

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 708 525

2 708 525

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 599 900

2 050 000

 

Tillkommande fordringar

550 000

1 099 900

 

Avgående fordringar

-100 000

-1 550 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 049 900

1 599 900

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 049 900

1 599 900

 

 

 

 

 

Jexon Fastighets AB

Org.nr 556633-1632

10 (11)

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 750 000

2 750 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 750 000

2 750 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 750 000

2 750 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppskrivningsfond

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

2 680 777

2 680 777

 

Justering tidigare års avskrivningar

0

-871 353

 

Ack avskrivning av uppskrivna tillgångar

-978 584

0

 

Avskrivning av uppskrivna tillgångar

-99 914

-107 231

 

Uppskjuten skatt

-357 878

-378 460

 

Belopp vid årets utgång

1 244 401

1 323 733

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

2 851 750

3 096 750

 

 

2 851 750

3 096 750

 

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

4 900 000

4 900 000

 

Andra ställda säkerheter

2 750 000

2 750 000

 

 

7 650 000

7 650 000

 

 

 

 

 

Jexon Fastighets AB

Org.nr 556633-1632

11 (11)

 

 

 

 

 

 

Not 10 Eventualförpliktelser

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Eventualförpliktelser

2 000 000

2 000 000

 

 

2 000 000

2 000 000

 

 

 

 

 

Generellt borgensåtagande för Klottrets Fiende No 1 All Remove Syd Fsg AB.Eventualförpliktelser
avser moderbolagets borgen för beviljad men ej utnyttjad checkräkningskredit om 2 Mkr i dotterbolag.

 

 

 

Malmö 2024-06-18

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-06-18