2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556632-92062023-01-012023-12-31 556632-92062022-01-012022-12-31 556632-92062021-01-012021-12-31 556632-92062020-01-012020-12-31 556632-92062023-12-31 556632-92062022-12-31 556632-92062021-12-31 556632-92062020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Cloudberry Estates Sverige AB

 

556632-9206

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Cloudberry Estates Sverige AB

Org.nr 556632-9206

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Cloudberry Estates Sverige AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och fastighetsuthyrning.

 

 

Företaget har sitt säte i Lidingö.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under året har dotterbolaget Förrådet i Storuman AB 559130-3150 fusionerats med moderbolaget JLO
Invest AB 556249-6595.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

1 291

175

84

980

 

Resultat efter finansiella poster

269

-566

-604

-2 740

 

Soliditet (%)

9

4

3

13

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningen har under 2023 ökat då man tecknat nya avtal för uthyrning av lokaler.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

29 093

34 375

183 468

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

34 375

-34 375

0

Årets resultat

 

 

 

269 347

269 347

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

63 468

269 347

452 815

 

 

 

 

 

 

Cloudberry Estates Sverige AB

Org.nr 556632-9206

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   63 468
årets vinst   269 347
  332 815

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   332 815
  332 815

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Cloudberry Estates Sverige AB

Org.nr 556632-9206

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 291 499

 

174 670

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 291 499

 

174 670

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-53 253

 

-28 861

 

Övriga externa kostnader

 

-434 062

 

-466 293

 

Personalkostnader

 

-55 925

 

-118 650

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-125 890

 

-125 890

 

Summa rörelsekostnader

 

-669 130

 

-739 694

 

Rörelseresultat

 

622 369

 

-565 024

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

7

 

42

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

-350 000

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-3 029

 

-643

 

Summa finansiella poster

 

-353 022

 

-601

 

Resultat efter finansiella poster

 

269 347

 

-565 625

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

600 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

600 000

 

Resultat före skatt

 

269 347

 

34 375

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

269 347

 

34 375

 

Cloudberry Estates Sverige AB

Org.nr 556632-9206

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

2 794 311

 

2 920 201

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

553 114

 

462 670

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 347 425

 

3 382 871

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

3

0

 

50 000

 

Andra långfristiga fordringar

 

0

 

350 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

400 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 347 425

 

3 782 871

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

750 304

 

18 195

 

Fordringar hos koncernföretag

 

19 268

 

43 268

 

Övriga fordringar

 

60 410

 

177 075

 

Summa kortfristiga fordringar

 

829 982

 

238 538

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 035 704

 

807 269

 

Summa kassa och bank

 

1 035 704

 

807 269

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 865 686

 

1 045 807

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

5 213 111

 

4 828 678

 

 

 

 

 

 

 

Cloudberry Estates Sverige AB

Org.nr 556632-9206

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

63 468

 

29 093

 

Årets resultat

 

269 347

 

34 375

 

Summa fritt eget kapital

 

332 815

 

63 468

 

Summa eget kapital

 

452 815

 

183 468

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

106 495

 

13 232

 

Skulder till koncernföretag

 

4 159 580

 

4 536 910

 

Övriga skulder

 

131 668

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

362 553

 

95 068

 

Summa kortfristiga skulder

 

4 760 296

 

4 645 210

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

5 213 111

 

4 828 678

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Cloudberry Estates Sverige AB

Org.nr 556632-9206

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25-50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 979 325

3 979 325

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 979 325

3 979 325

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 059 124

-933 234

 

Årets avskrivningar

-125 890

-125 890

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 185 014

-1 059 124

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 794 311

2 920 201

 

 

 

 

 

Cloudberry Estates Sverige AB

Org.nr 556632-9206

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Andelar i koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

50 000

50 000

 

Försäljningar

-50 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

50 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

50 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning (i eget förvar)

3 865 000

3 865 000

 

 

3 865 000

3 865 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

462 670

0

 

Inköp

90 444

462 670

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

553 114

462 670

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

553 114

462 670

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-27

 

Ernst & Young Aktiebolag