Å R S R E D O V I S N I N G
för
Kallbygdens Fastighetsaktiebolag

Org.nr. 556630-9810

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-18.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Kallbygdens Fastighetsaktiebolag
 Org.nr. 556630-9810

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga, förvalta och bedriva skötsel av fastigheter.

Företagets säte är Åre kommun


Flerårsöversikt

2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 823 252 747 781 757 166 849 971
Resultat efter finansiella poster 74 431 39 168 -16 652 117 757
Soliditet (%) 82,2 79,31 75,5 77,88

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 11 700 415 808 39 168 566 676
Balanseras i ny räkning 39 168 -39 168 0
Årets resultat 74 431 74 431
Belopp vid årets utgång 100 000 11 700 454 976 74 431 641 107

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 454 976
Årets resultat 74 431
529 407
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 529 407
529 407

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 8
Kallbygdens Fastighetsaktiebolag
 Org.nr. 556630-9810

RESULTATRÄKNING
Not		 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Rörelseintäkter
Nettoomsättning 823 252 747 781
Övriga rörelseintäkter 0 17 348
Summa rörelseintäkter 823 252 765 129

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -24 884 -25 959
Övriga externa kostnader -213 897 -227 737
Personalkostnader 2 -476 783 -437 586
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -27 356 -27 356
Summa rörelsekostnader -742 920 -718 638

Rörelseresultat 80 332 46 491

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter 42 60
Räntekostnader -5 943 -7 383
Summa finansiella poster -5 901 -7 323

Resultat efter finansiella poster 74 431 39 168

Resultat före skatt 74 431 39 168
Årets resultat 74 431 39 168
Sida 3 av 8
Kallbygdens Fastighetsaktiebolag
 Org.nr. 556630-9810

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 353 384 365 556
Inventarier, verktyg och installationer 4 14 769 29 953
Summa materiella anläggningstillgångar 368 153 395 509

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 5 2 000 2 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 2 000 2 000

Summa anläggningstillgångar 370 153 397 509

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 86 867 82 564
Övriga fordringar 101 334 102 059
Summa kortfristiga fordringar 188 201 184 623

Kassa och bank
Kassa och bank 221 498 132 290
Summa kassa och bank 221 498 132 290

Summa omsättningstillgångar 409 699 316 913

SUMMA TILLGÅNGAR 779 852 714 422
Sida 4 av 8
Kallbygdens Fastighetsaktiebolag
 Org.nr. 556630-9810

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 11 700 11 700
Summa bundet eget kapital 111 700 111 700

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 454 976 415 808
Årets resultat 74 431 39 168
Summa fritt eget kapital 529 407 454 976

Summa eget kapital 641 107 566 676

Långfristiga skulder

 6
Övriga skulder 1 334 17 770
Summa långfristiga skulder 1 334 17 770

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 15 700 14 916
Leverantörsskulder 30 149 25 001
Övriga skulder 36 507 34 907
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 55 055 55 152
Summa kortfristiga skulder 137 411 129 976

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 779 852 714 422
Sida 5 av 8
Kallbygdens Fastighetsaktiebolag
 Org.nr. 556630-9810

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50
Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2024 2023
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 1,50 1,50

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 623 800 623 800
Utgående anskaffningsvärden 623 800 623 800
Ingående avskrivningar -258 244 -246 072
Årets avskrivningar -12 172 -12 172
Utgående avskrivningar -270 416 -258 244
Redovisat värde 353 384 365 556
Sida 6 av 8
Kallbygdens Fastighetsaktiebolag
 Org.nr. 556630-9810

NOTER
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 147 959 178 027
Försäljningar/utrangeringar 0 -30 068
Utgående anskaffningsvärden 147 959 147 959
Ingående avskrivningar -118 006 -132 890
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 0 30 068
Årets avskrivningar -15 184 -15 184
Utgående avskrivningar -133 190 -118 006
Redovisat värde 14 769 29 953
Not 5 Andelar i intresseföretag 2024-12-31 2023-12-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Kallbygdens Industrifastighet AB 20 2 000 2 000
556999-4972 Åre kommun 4 %

2 000 2 000
Not 6 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 1 334 17 770
1 334 17 770

Övriga noter

Not 7 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Företagsinteckningar 200 000 200 000

Sida 7 av 8