Å R S R E D O V I S N I N G
för
Kallbygdens Fastighetsaktiebolag

Org.nr. 556630-9810

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01--2021-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-05-09.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Kallbygdens Fastighetsaktiebolag
 Org.nr. 556630-9810

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga, förvalta och bedriva skötsel av fastigheter. Företagets säte är Åre kommun

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Mot bakgrund av utbrottet av det nya coronaviruset och Covid-19 följer Kallbygdens Fastighetsaktiebolag händelseutvecklingen noga och vidtar åtgärder för att minimera eller eliminera påverkan på bolagets verksamhet. Kallbygdens Fastighetsaktiebolag följer riktlinjer från Folkhälsomyndigheten och har gjort nödvändiga åtgärder för att minska påverkan på verksamheten.

Flerårsöversikt

2021 2020 2019 2018
Nettoomsättning 849 971 686 297 628 101 627 558
Resultat efter finansiella poster 117 757 81 626 8 982 -54 415
Soliditet (%) 77,88 67,76 59,22 55,49

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Reserv- Fritt eget
fond kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 11 700 314 703
Årets resultat 117 757
Belopp vid årets utgång 100 000 11 700 432 460

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 314 703
Årets resultat 117 757
432 460
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 432 460
432 460

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 8
Kallbygdens Fastighetsaktiebolag
 Org.nr. 556630-9810

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-01-01
2021-12-31		 2020-01-01
2020-12-31
Rörelseintäkter
Nettoomsättning 849 971 686 297
Övriga rörelseintäkter 20 248 16 000
Summa rörelseintäkter 870 219 702 297

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -126 422 -110 005
Övriga externa kostnader -209 376 -162 129
Personalkostnader 2 -380 161 -328 372
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -27 356 -12 587
Summa rörelsekostnader -743 315 -613 093

Rörelseresultat 126 904 89 204

Finansiella poster
Räntekostnader -9 147 -7 578
Summa finansiella poster -9 147 -7 578

Resultat efter finansiella poster 117 757 81 626

Resultat före skatt 117 757 81 626
Årets resultat 117 757 81 626
Sida 3 av 8
Kallbygdens Fastighetsaktiebolag
 Org.nr. 556630-9810

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 389 900 402 072
Inventarier, verktyg och installationer 4 60 321 75 505
Summa materiella anläggningstillgångar 450 221 477 577

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 5 2 000 2 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 2 000 2 000

Summa anläggningstillgångar 452 221 479 577

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 58 541 0
Övriga fordringar 108 587 107 460
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 3 848 9 721
Summa kortfristiga fordringar 170 976 117 181

Kassa och bank
Kassa och bank 75 433 32 520
Summa kassa och bank 75 433 32 520

Summa omsättningstillgångar 246 409 149 701

SUMMA TILLGÅNGAR 698 630 629 278
Sida 4 av 8
Kallbygdens Fastighetsaktiebolag
 Org.nr. 556630-9810

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 11 700 11 700
Summa bundet eget kapital 111 700 111 700

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 314 703 233 077
Årets resultat 117 757 81 626
Summa fritt eget kapital 432 460 314 703

Summa eget kapital 544 160 426 403

Långfristiga skulder

 6
Övriga skulder 47 459 61 664
Summa långfristiga skulder 47 459 61 664

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 13 900 13 236
Leverantörsskulder 16 273 69 291
Övriga skulder 31 967 18 031
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 44 871 40 653
Summa kortfristiga skulder 107 011 141 211

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 698 630 629 278
Sida 5 av 8
Kallbygdens Fastighetsaktiebolag
 Org.nr. 556630-9810

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50
Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2021 2020
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 1,00 1,00

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 623 800 623 800
Utgående anskaffningsvärden 623 800 623 800
Ingående avskrivningar -221 728 -209 556
Årets avskrivningar -12 172 -12 172
Utgående avskrivningar -233 900 -221 728
Redovisat värde 389 900 402 072
Sida 6 av 8
Kallbygdens Fastighetsaktiebolag
 Org.nr. 556630-9810
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 178 027 153 643
Inköp 0 75 920
Försäljningar/utrangeringar 0 -51 536
Utgående anskaffningsvärden 178 027 178 027
Ingående avskrivningar -102 522 -153 643
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 0 51 536
Årets avskrivningar -15 184 -415
Utgående avskrivningar -117 706 -102 522
Redovisat värde 60 321 75 505
Not 5 Andelar i intresseföretag 2021-12-31 2020-12-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Kallbygdens Industrifastighet AB 20 2 000 2 000
556999-4972 Åre kommun 4%
2 000 2 000
Not 6 Långfristiga skulder 2021-12-31 2020-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 47 459 52 944
Förfaller senare än 5 år 0 8 720
47 459 61 664

Övriga noter

Not 7 Ställda säkerheter 2021-12-31 2020-12-31
Fastighetsinteckningar 200 000 200 000

Sida 7 av 8