Å R S R E D O V I S N I N G
för
Volito Delfinen AB

Org.nr. 556630-7988

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-12.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Volito Delfinen AB
 Org.nr. 556630-7988

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, TSEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget bedriver faststighetsförvaltning och äger fastigheten Delfinen 17 i Malmö med uthyrbara lokalytor om 3 034 kvm varav 1 107 kvm bostäder. Bolaget har inte haft någon personal anställd under verksamhetsåret. Några löner och andra ersättningar har ej utbetalts.
Företagets säte är Malmö
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.
Flerårsöversikt
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 6 855 7 206 5 912 5 008
Resultat efter finansiella poster 841 1 799 -1 778 1 971
Soliditet (%) 12,2 4,3 2,5 3,9
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 20 1 584 1 358 3 062
Balanseras i ny räkning 1 358 -1 358 0
Årets resultat 413 413
Belopp vid årets utgång 100 20 2 942 413 3 475
Resultatdisposition (kronor)
Medel att disponera:
Balanserat resultat 2 941 845
Årets resultat 413 011
3 354 856
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 3 354 856
3 354 856

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Volito Delfinen AB
 Org.nr. 556630-7988
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 6 855 7 206
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 6 855 7 206
Rörelsekostnader
Drift- och underhållskostnader -4 199 Drift- och underhållskostnader -3 063 Drift- och underhållskostnader
Övriga externa kostnader 218 -95
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -693 -693
Summa rörelsekostnader -4 674 -3 851
Rörelseresultat 2 181 3 355
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 1 102 2 100
Räntekostnader och liknande resultatposter 3 -2 442 -3 656
Summa finansiella poster -1 340 -1 556
Resultat efter finansiella poster 841 1 799
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -183 0
Summa bokslutsdispositioner -183 0
Resultat före skatt 658 1 799
Skatter
Skatt på årets resultat -245 -441
Årets resultat 413 1 358
Sida 3 av 7
Volito Delfinen AB
 Org.nr. 556630-7988
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 4 27 722 28 415
Summa materiella anläggningstillgångar 27 722 28 415
Summa anläggningstillgångar 27 722 28 415
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 308 56
Fordringar hos koncernföretag 0 41 921
Övriga fordringar 96 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 406 50
Summa kortfristiga fordringar 810 42 027
Summa omsättningstillgångar 810 42 027
SUMMA TILLGÅNGAR 28 532 70 442
Sida 4 av 7
Volito Delfinen AB
 Org.nr. 556630-7988
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 100
Reservfond 20 20
Summa bundet eget kapital 120 120
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 942 1 584
Årets resultat 413 1 358
Summa fritt eget kapital 3 355 2 942
Summa eget kapital 3 475 3 062
Långfristiga skulder 5
Skulder till koncernföretag 0 65 000
Övriga skulder 1 155 1 155
Summa långfristiga skulder 1 155 66 155
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 901 353
Skulder till koncernföretag 22 126 0
Skatteskulder 0 39
Övriga skulder 59 113
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 816 720
Summa kortfristiga skulder 23 902 1 225
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 28 532 70 442
Sida 5 av 7
Volito Delfinen AB
 Org.nr. 556630-7988

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen, Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Noter till resultaträkningen
Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2025 2024
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång 1 101 2 097
Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter 2025 2024
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag -2 442 -3 664
Noter till balansräkningen
Not 4 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 39 283 39 283
Utgående anskaffningsvärden 39 283 39 283
Ingående avskrivningar -10 868 -10 176
Årets avskrivningar -693 -692
Utgående avskrivningar -11 561 -10 868
Redovisat värde 27 722 28 415
Not 5 Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Förfaller senare än 5 år 1 155 1 155
Sida 6 av 7
Volito Delfinen AB
 Org.nr. 556630-7988

NOTER
Övriga noter
Not 6 Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 66 970 66 970
Not 7 Upplysning om moderföretag
Bolaget är helägt dotterbolag till Volito Fstigheter AB, Org. nr 556539-1447, säte Malmö. Övergripande koncernredovisning upprättas av: AB Axel Granlund, 556409-6031, Malmö Minsta koncernredovisning upprättas av: Volito AB, 556457-4639, Malmö
Ernst & Young AB
Sida 7 av 7