2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556630-69982025-01-012025-12-31 556630-69982024-01-012024-12-31 556630-69982025-12-31 556630-69982024-12-31 556630-69982023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Insig NBD AB

 

556630-6998

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Insig NBD AB

Org.nr 556630-6998

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Insig NBD AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget ska äga och förvalta fast och lös egendom och bedriva därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Malmö.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

I juli 2025 förvärvades bolaget av Insig NBH AB, org.nr 559533-9010 med säte i Malmö, vilket innebär
att bolaget nu ingår i en ny koncernstruktur. I förvärvet ingick fastigheten Brandstoden 7 i Nyköping. I
samband med ägarförändringen beslutades det om en namnändring från tidigare Rikshem Brandstoden
till Insig NBD AB. Den operativa verksamheten har fortsatt som tidigare utan större förändringar under
året.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

2 916

2 758

2 671

2 723

 

Resultat efter finansiella poster

399

991

411

625

 

Soliditet (%)

67

67

67

66

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

12 151 532

253 195

12 524 727

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

253 195

-253 195

0

Årets resultat

 

 

 

366 769

366 769

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

12 404 727

366 769

12 891 496

 

 

 

 

 

 

Insig NBD AB

Org.nr 556630-6998

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   12 404 727
årets vinst   366 769
  12 771 496

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   284 000
i ny räkning överföres   12 487 496
  12 771 496

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Insig NBD AB

Org.nr 556630-6998

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 995 813

 

2 758 328

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 995 813

 

2 758 328

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-2 170 419

 

-1 403 242

 

Övriga externa kostnader

 

-54 854

 

0

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-197 608

 

-194 116

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 422 881

 

-1 597 358

 

Rörelseresultat

 

572 932

 

1 160 970

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

329

 

946

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-173 949

 

-171 112

 

Summa finansiella poster

 

-173 620

 

-170 166

 

Resultat efter finansiella poster

 

399 312

 

990 804

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Övriga bokslutsdispositioner

 

0

 

-737 609

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

-737 609

 

Resultat före skatt

 

399 312

 

253 195

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-32 543

 

0

 

Årets resultat

 

366 769

 

253 195

 

Insig NBD AB

Org.nr 556630-6998

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

18 058 377

 

17 821 153

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

0

 

877 454

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

18 058 377

 

18 698 607

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

18 058 377

 

18 698 607

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

3 280

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

926 977

 

0

 

Övriga fordringar

 

7 831

 

14 755

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

8 245

 

9 196

 

Summa kortfristiga fordringar

 

946 333

 

23 951

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

243 825

 

0

 

Summa kassa och bank

 

243 825

 

0

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 190 158

 

23 951

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

19 248 535

 

18 722 558

 

 

 

 

 

 

 

Insig NBD AB

Org.nr 556630-6998

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

12 404 727

 

12 151 532

 

Årets resultat

 

366 769

 

253 195

 

Summa fritt eget kapital

 

12 771 496

 

12 404 727

 

Summa eget kapital

 

12 891 496

 

12 524 727

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

5 549 166

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

5 549 166

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

5 939 328

 

0

 

Leverantörsskulder

 

129 500

 

32 915

 

Skatteskulder

 

35 670

 

2 759

 

Övriga skulder

 

407

 

2 719

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

252 134

 

610 272

 

Summa kortfristiga skulder

 

6 357 039

 

648 665

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

19 248 535

 

18 722 558

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Insig NBD AB

Org.nr 556630-6998

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

1%

 

Markanläggningar

5%

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

22 015 995

22 015 995

 

Inköp

434 832

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

22 450 827

22 015 995

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 194 841

-4 000 725

 

Årets avskrivningar

-197 609

-194 116

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 392 450

-4 194 841

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

18 058 377

17 821 154

 

 

 

 

 

Ingår markanläggningar.

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

877 454

230 461

 

Inköp

0

646 993

 

Omklassificeringar

-877 454

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

877 454

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

877 454

 

 

 

 

 

Insig NBD AB

Org.nr 556630-6998

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

0

5 549 166

 

 

0

5 549 166

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterföretag till Insig NBH AB (org.nr 559533‑9010), med säte i Malmö. Insig NH AB (org.nr 559519‑6758)
utgör moderföretag till NBH AB, även detta med säte i Malmö. Insig NH AB ingår i Insig‑koncernen, inom vilken Insig AB (org.nr
556940‑4964), med säte i Malmö, är det högsta moderföretaget.

 

 

Insig NBD AB

Org.nr 556630-6998

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

12 303 000

0

 

 

12 303 000

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-03-04

 

Dillon AB