2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556630-56282022-01-012022-12-31 556630-56282021-01-012021-12-31 556630-56282020-01-012020-12-31 556630-56282019-01-012019-12-31 556630-56282022-12-31 556630-56282021-12-31 556630-56282020-12-31 556630-56282019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Oxholmen Fastigheter AB

 

556630-5628

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Oxholmen Fastigheter AB

Org.nr 556630-5628

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Oxholmen Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheter. Bolaget förvaltar
fastigheten Järnplåten 23, Stockholm Kommun.

 

Bolaget har sitt säte i Göteborg och har ingen anställd personal.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av det pågående kriget i Ukraina, vilket bland annat medfört ökade
energipriser. Den rådande situationen har också påverkat inflationen, som stigit kraftigt under senare tid.
Det har medfört stigande räntor och högre finansieringskostnader. Bolaget påverkas av stigande räntor
kopplade till den ökande inflationen. Bolaget har även haft en indirekt påverkan av ökade energipriser
genom sitt ägande av dotterbolag som bedriver fastighetsförvaltande verksamhet. Bolaget ingår i
Balderkoncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

17 370

13 423

16 728

17 676

 

Resultat efter finansiella poster

6 416

1 104

881

1 489

 

Soliditet (%)

62,6

61,8

62,9

34,7

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

1 000

16

-273

743

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-273

273

0

Årets resultat

 

 

-108

-108

Belopp vid årets utgång

1 000

-257

-108

635

 

 

 

 

 

Oxholmen Fastigheter AB

Org.nr 556630-5628

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

ansamlad förlust   -257 041
årets förlust   -108 399
  -365 440

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -365 440
  -365 440

 

 

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Oxholmen Fastigheter AB

Org.nr 556630-5628

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

17 371

 

13 423

 

Summa rörelseintäkter

 

17 371

 

13 423

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-9 133

 

-10 354

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 887

 

-1 919

 

Summa rörelsekostnader

 

-11 020

 

-12 273

 

Rörelseresultat

 

6 351

 

1 150

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

67

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-1

 

-46

 

Summa finansiella poster

 

66

 

-46

 

Resultat efter finansiella poster

 

6 417

 

1 104

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-7 646

 

-2 352

 

Förändring av överavskrivningar

 

1 121

 

975

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-6 525

 

-1 377

 

Resultat före skatt

 

-108

 

-273

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-108

 

-273

 

Oxholmen Fastigheter AB

Org.nr 556630-5628

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Förbättringsutgift annans fastighet

3

5 605

 

6 185

 

Byggnadsinventarier

4

21 074

 

22 381

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

26 679

 

28 566

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

26 679

 

28 566

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

529

 

576

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

4

 

4

 

Summa kortfristiga fordringar

 

533

 

580

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

533

 

580

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

27 212

 

29 146

 

 

 

 

 

 

 

Oxholmen Fastigheter AB

Org.nr 556630-5628

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

1 000

 

1 000

 

Summa bundet eget kapital

 

1 000

 

1 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

-257

 

16

 

Årets resultat

 

-108

 

-273

 

Summa fritt eget kapital

 

-365

 

-257

 

Summa eget kapital

 

635

 

743

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

20 641

 

21 762

 

Summa obeskattade reserver

 

20 641

 

21 762

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

16

 

10

 

Skulder till koncernföretag

 

45

 

1 261

 

Övriga skulder

 

16

 

16

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

5 859

 

5 354

 

Summa kortfristiga skulder

 

5 936

 

6 641

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

27 212

 

29 146

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Oxholmen Fastigheter AB

Org.nr 556630-5628

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Förbättringsutgift annans fastighet   100 år

Byggnadsinventarier 33 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-1

-46

 

 

-1

-46

 

 

 

 

 

 

Not 3 Förbättringsutgift annans fastighet

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

61 225

61 144

 

Omklassificeringar

 

81

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

61 225

61 225

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-55 040

-54 361

 

Årets avskrivningar

-580

-679

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-55 620

-55 040

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 605

6 185

 

 

 

 

 

Oxholmen Fastigheter AB

Org.nr 556630-5628

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnadsinventarier

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

41 485

40 602

 

Omklassificeringar

 

884

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

41 485

41 486

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-19 105

-17 865

 

Årets avskrivningar

-1 306

-1 240

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-20 411

-19 105

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

21 074

22 381

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

298

 

Inköp

 

1 990

 

Omklassificeringar

 

-965

 

Kostnadsförd del av projekt

 

-1 323

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Oxholmen Fastigheter AB

Org.nr 556630-5628

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-24

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB