2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556630-45222025-01-012025-12-31 556630-45222024-01-012024-12-31 556630-45222023-01-012023-12-31 556630-45222022-01-012022-12-31 556630-45222025-12-31 556630-45222024-12-31 556630-45222023-12-31 556630-45222022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Ulf Oscarssons Fastighetsförvaltning AB

 

556630-4522

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Ulf Oscarssons Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556630-4522

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Ulf Oscarssons Fastighetsförvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget är moderbolag till Laholm Johannesdal 10 Fastighets AB med org nr 559349-2829, som äger en
industrifastighet som hyrs ut. Moderbolaget äger två parhus för uthyrning till privatpersoner.

Företaget har sitt säte i Laholm.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

444

433

433

473

 

Resultat efter finansiella poster

-21

-47

196

137

 

Soliditet (%)

97

99

99

99

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

7 349 564

-35 273

7 434 291

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-209 550

 

-209 550

Balanseras i ny räkning

 

 

-35 273

35 273

0

Årets resultat

 

 

 

17 498

17 498

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

7 104 741

17 498

7 242 239

Ulf Oscarssons Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556630-4522

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   7 104 741
årets vinst   17 498
  7 122 239

disponeras så att

till aktieägare utdelas (322 kronor per aktie)   322 000
i ny räkning överföres   6 800 239
  7 122 239

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Ulf Oscarssons Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556630-4522

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

444 001

 

433 200

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

444 001

 

433 200

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-124 125

 

-114 769

 

Personalkostnader

 

-223 965

 

-275 982

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-118 332

 

-118 332

 

Summa rörelsekostnader

 

-466 422

 

-509 083

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

-22 421

 

-75 883

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 737

 

28 744

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-10

 

-56

 

Summa finansiella poster

 

1 727

 

28 688

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-20 694

 

-47 195

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av överavskrivningar

 

38 192

 

11 922

 

Summa bokslutsdispositioner

 

38 192

 

11 922

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

17 498

 

-35 273

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

17 498

 

-35 273

 

Ulf Oscarssons Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556630-4522

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt
liknande rättigheter

2

62 888

 

94 332

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

62 888

 

94 332

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

4 919 245

 

4 999 385

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

22 422

 

29 170

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

4 941 667

 

5 028 555

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5

25 000

 

25 000

 

Fordringar hos koncernföretag

6

950 249

 

1 840 249

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

975 249

 

1 865 249

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 979 804

 

6 988 136

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

36 924

 

44 977

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

141 979

 

9 800

 

Summa kortfristiga fordringar

 

178 903

 

54 777

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 365 120

 

590 341

 

Summa kassa och bank

 

1 365 120

 

590 341

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 544 023

 

645 118

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

7 523 827

 

7 633 254

 

 

 

 

 

 

 

Ulf Oscarssons Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556630-4522

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

7 104 741

 

7 349 564

 

Årets resultat

 

17 498

 

-35 273

 

Summa fritt eget kapital

 

7 122 239

 

7 314 291

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

7 242 239

 

7 434 291

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

85 310

 

123 502

 

Summa obeskattade reserver

 

85 310

 

123 502

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

143 863

 

13 748

 

Övriga skulder

 

7 415

 

7 213

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

45 000

 

54 500

 

Summa kortfristiga skulder

 

196 278

 

75 461

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

7 523 827

 

7 633 254

 

 

 

 

 

 

 

 

Ulf Oscarssons Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556630-4522

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Koncessioner, patent, licenser, varumärken

10 år

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

10 år

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

10 000 000

10 000 000

 

 

10 000 000

10 000 000

 

 

 

 

 

 

Not Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

I januari 2026 kommer bolaget att avyttra dotterföretaget Laholm Johannesdal 10 Fastighets AB.

 

 

Not 2 Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

314 440

314 440

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

314 440

314 440

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-220 108

-188 664

 

Årets avskrivningar

-31 444

-31 444

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-251 552

-220 108

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

62 888

94 332

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 557 001

5 557 001

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 557 001

5 557 001

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-557 617

-477 477

 

Årets avskrivningar

-80 140

-80 140

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-637 757

-557 617

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 919 244

4 999 384

 

 

 

 

 

Ulf Oscarssons Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556630-4522

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

67 476

67 476

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

67 476

67 476

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-38 306

-31 558

 

Årets avskrivningar

-6 748

-6 748

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-45 054

-38 306

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

22 422

29 170

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

25 000

25 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

25 000

25 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

25 000

25 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 840 959

1 822 739

 

Tillkommande fordringar

 

18 220

 

Avgående fordringar

-890 710

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

950 249

1 840 959

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

950 249

1 840 959