556630-4522 Ulf Oscarssons Fastighetsförvaltning AB

Ulf Oscarssons Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556630-4522

1 (8)

Styrelsen för Ulf Oscarssons Fastighetsförvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget är moderbolag till Laholm Johannesdal 10 Fastighets AB med org nr 559349-2829, som äger en
industrifastighet som hyrs ut. Moderbolaget äger två parhus för uthyrning till privatpersoner.

Företaget har sitt säte i Laholm.

Flerårsöversikt (tkr)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	433	433	473	1 689
Resultat efter finansiella poster	-47	196	137	42
Soliditet (%)	99	99	99	55

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	7 466 830	86 733	7 673 563
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning			-204 000		-204 000
Balanseras i ny räkning			86 733	-86 733	0
Årets resultat				-35 273	-35 273
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	7 349 563	-35 273	7 434 290

Ulf Oscarssons Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556630-4522

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

7 349 564

årets förlust

-35 273

7 314 291

disponeras så att

till aktieägare utdelas (209,55 kronor per aktie)

209 550

i ny räkning överföres

7 104 741

7 314 291

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Ulf Oscarssons Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556630-4522

3 (8)

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	433 200	433 200
Övriga rörelseintäkter	0	7 422
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	433 200	440 622

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-114 769	-124 405
Personalkostnader	-275 982	-66 210
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-118 332	-118 332
Summa rörelsekostnader	-509 083	-308 947

Rörelseresultat	-75 883	131 675

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	28 744	64 178
Räntekostnader och liknande resultatposter	-56	0
Summa finansiella poster	28 688	64 178

Resultat efter finansiella poster	-47 195	195 853

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag	0	-138 000
Förändring av överavskrivningar	11 922	48 066
Summa bokslutsdispositioner	11 922	-89 934

Resultat före skatt	-35 273	105 919

Skatter
Skatt på årets resultat	0	-19 186
Årets resultat	-35 273	86 733

Ulf Oscarssons Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556630-4522

4 (8)

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Immateriella anläggningstillgångar
Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter	2	94 332	125 776
Summa immateriella anläggningstillgångar		94 332	125 776

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	4 999 385	5 079 525
Inventarier, verktyg och installationer	4	29 170	35 918
Summa materiella anläggningstillgångar		5 028 555	5 115 443

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	5, 6	25 000	25 000
Fordringar hos koncernföretag	7	1 840 249	1 822 029
Summa finansiella anläggningstillgångar		1 865 249	1 847 029

Summa anläggningstillgångar		6 988 136	7 088 248

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		44 977	18 446
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		9 800	14 953
Summa kortfristiga fordringar		54 777	33 399

Kassa och bank
Kassa och bank		590 341	752 223
Summa kassa och bank		590 341	752 223

Summa omsättningstillgångar		645 118	785 622

SUMMA TILLGÅNGAR		7 633 254	7 873 870

Ulf Oscarssons Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556630-4522

5 (8)

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	100 000	100 000
Reservfond	20 000	20 000
Summa bundet eget kapital	120 000	120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	7 349 564	7 466 831
Årets resultat	-35 273	86 733
Summa fritt eget kapital	7 314 291	7 553 564

Summa eget kapital	7 434 291	7 673 564

Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar	123 502	135 424
Summa obeskattade reserver	123 502	135 424

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	13 748	8 427
Övriga skulder	7 213	13 355
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	54 500	43 100
Summa kortfristiga skulder	75 461	64 882

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	7 633 254	7 873 870

Ulf Oscarssons Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556630-4522

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Koncessioner, patent, licenser, varumärken	10 år
Byggnader	50 år
Inventarier, verktyg och installationer	10 år

Not Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31

Fastighetsinteckning	10 000 000	10 000 000
	10 000 000	10 000 000

Not 2 Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	314 440	314 440
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	314 440	314 440

Ingående avskrivningar	-188 664	-157 220
Årets avskrivningar	-31 444	-31 444
Utgående ackumulerade avskrivningar	-220 108	-188 664

Utgående redovisat värde	94 332	125 776

Not 3 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	5 557 001	5 557 001
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	5 557 001	5 557 001

Ingående avskrivningar	-477 477	-397 337
Årets avskrivningar	-80 140	-80 140
Utgående ackumulerade avskrivningar	-557 617	-477 477

Utgående redovisat värde	4 999 384	5 079 524

Ulf Oscarssons Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556630-4522

7 (8)

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	67 476	67 476
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	67 476	67 476

Ingående avskrivningar	-31 558	-24 810
Årets avskrivningar	-6 748	-6 748
Utgående ackumulerade avskrivningar	-38 306	-31 558

Utgående redovisat värde	29 170	35 918

Not 5 Andelar i koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	25 000	25 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	25 000	25 000

Utgående redovisat värde	25 000	25 000

Not 6 Specifikation andelar i koncernföretag

Namn	Rösträtts- andel	Antal andelar	Bokfört värde
Laholm Johannesdahl 10 Fastighets	100%	250	25 000
			25 000

	Org.nr	Säte
Laholm Johannesdahl 10 Fastighets	559349-2829	Laholm

Ulf Oscarssons Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556630-4522

8 (8)

Not 7 Fordringar hos koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 822 739	1 904 246
Tillkommande fordringar	18 220
Avgående fordringar		-81 507
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 840 959	1 822 739

Utgående redovisat värde	1 840 959	1 822 739