556630-4522 Ulf Oscarssons Fastighetsförvaltning AB

Ulf Oscarssons Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556630-4522

1 (6)

Styrelsen för Ulf Oscarssons Fastighetsförvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget är moderbolag till Laholm Johannesdal 10 Fastighets AB med org nr 559349-2829, som äger en
industrifastighet som hyrs ut. Moderbolaget äger två parhus för uthyrning till privatpersoner.

Företaget har sitt säte i Laholm.

Flerårsöversikt (tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	433	473	1 689	1 603
Resultat efter finansiella poster	196	137	42	53
Soliditet (%)	99	99	55	55

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	7 492 996	168 834	7 781 830
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning			-195 000		-195 000
Balanseras i ny räkning			168 834	-168 834	0
Årets resultat				86 733	86 733
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	7 466 830	86 733	7 673 563

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

7 466 831

årets vinst

86 733

7 553 564

disponeras så att

till aktieägare utdelas (204 kronor per aktie)

204 000

i ny räkning överföres

7 349 564

7 553 564

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Ulf Oscarssons Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556630-4522

2 (6)

Resultaträkning

Not

1

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	433 200	472 600
Övriga rörelseintäkter	7 422	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	440 622	472 600

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-124 405	-147 095
Personalkostnader	-66 210	-69 795
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-118 332	-118 332
Summa rörelsekostnader	-308 947	-335 222

Rörelseresultat	131 675	137 378

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	64 178	12
Summa finansiella poster	64 178	12

Resultat efter finansiella poster	195 853	137 390

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag	-138 000	0
Förändring av överavskrivningar	48 066	31 444
Summa bokslutsdispositioner	-89 934	31 444

Resultat före skatt	105 919	168 834

Skatter
Skatt på årets resultat	-19 186	0
Årets resultat	86 733	168 834

Ulf Oscarssons Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556630-4522

3 (6)

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Immateriella anläggningstillgångar
Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter	2	125 776	157 220
Summa immateriella anläggningstillgångar		125 776	157 220

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	5 079 525	5 159 665
Inventarier, verktyg och installationer	4	35 918	42 666
Summa materiella anläggningstillgångar		5 115 443	5 202 331

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	5	25 000	25 000
Fordringar hos koncernföretag	6	1 822 029	1 904 246
Summa finansiella anläggningstillgångar		1 847 029	1 929 246

Summa anläggningstillgångar		7 088 248	7 288 797

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		18 446	20 272
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		14 953	13 977
Summa kortfristiga fordringar		33 399	34 249

Kassa och bank
Kassa och bank		752 223	691 531
Summa kassa och bank		752 223	691 531

Summa omsättningstillgångar		785 622	725 780

SUMMA TILLGÅNGAR		7 873 870	8 014 577

Ulf Oscarssons Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556630-4522

4 (6)

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	100 000	100 000
Reservfond	20 000	20 000
Summa bundet eget kapital	120 000	120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	7 466 831	7 492 997
Årets resultat	86 733	168 834
Summa fritt eget kapital	7 553 564	7 661 831

Summa eget kapital	7 673 564	7 781 831

Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar	135 424	183 490
Summa obeskattade reserver	135 424	183 490

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	8 427	5 135
Övriga skulder	13 355	1 021
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	43 100	43 100
Summa kortfristiga skulder	64 882	49 256

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	7 873 870	8 014 577

Ulf Oscarssons Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556630-4522

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Koncessioner, patent, licenser, varumärken	10 år
Byggnader	50 år
Inventarier, verktyg och installationer	10 år

Not Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31

Fastighetsinteckning	10 000 000	10 000 000
	10 000 000	10 000 000

Not 2 Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	314 440	314 440
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	314 440	314 440

Ingående avskrivningar	-157 220	-125 776
Årets avskrivningar	-31 444	-31 444
Utgående ackumulerade avskrivningar	-188 664	-157 220

Utgående redovisat värde	125 776	157 220

Not 3 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	5 557 001	5 557 001
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	5 557 001	5 557 001

Ingående avskrivningar	-397 337	-317 197
Årets avskrivningar	-80 140	-80 140
Utgående ackumulerade avskrivningar	-477 477	-397 337

Utgående redovisat värde	5 079 524	5 159 664

Ulf Oscarssons Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556630-4522

6 (6)

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	67 476	67 476
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	67 476	67 476

Ingående avskrivningar	-24 810	-18 062
Årets avskrivningar	-6 748	-6 748
Utgående ackumulerade avskrivningar	-31 558	-24 810

Utgående redovisat värde	35 918	42 666

Not 5 Andelar i koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	25 000	25 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	25 000	25 000

Utgående redovisat värde	25 000	25 000

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 904 246	7 581 567
Avgående fordringar	-81 507	-5 677 321
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 822 739	1 904 246

Utgående redovisat värde	1 822 739	1 904 246