2022-09-01 2023-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556630-19402022-09-012023-08-31 556630-19402021-09-012022-08-31 556630-19402020-09-012021-08-31 556630-19402019-09-012020-08-31 556630-19402023-08-31 556630-19402022-08-31 556630-19402021-08-31 556630-19402020-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

Vänhems Fastighetsaktiebolag

 

Org.nr 556630-1940

 

Räkenskapsår 2022-09-01 - 2023-08-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-01-25. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

Vänhems Fastighetsaktiebolag

Org.nr 556630-1940

1 (9)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2022-09-01 - 2023-08-31

 

Styrelsen för Vänhems Fastighetsaktiebolag avger följande årsredovisning.

 

 

 

Innehåll   Sida
Förvaltningsberättelse   2
Resultaträkning   4
Balansräkning   5
Noter   7

 

 

 

Styrelsens säte: Vetlanda

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Vänhems Fastighetsaktiebolag

Org.nr 556630-1940

2 (9)

 

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning, med uthyrning av lokaler och lägenheter.

 

Bolaget har sitt säte i Vetlanda.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2022/23

2021/22

2020/21

2019/20

 

Nettoomsättning

1 780

1 759

2 804

1 188

 

Resultat efter finansiella poster

252

45

222

-69

 

Balansomslutning

3 529

3 491

3 684

3 320

 

Soliditet (%)

40

35

32

30

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

1 086 610

36 017

1 222 627

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

36 017

-36 017

0

Årets resultat

 

 

194 778

194 778

Belopp vid årets utgång

100 000

1 122 627

194 778

1 417 405

 

 

 

 

 

Ej återbetalade villkorade aktieägartillskott ingår per balansdagen med 223 000 (223 000) kronor.

 

Vänhems Fastighetsaktiebolag

Org.nr 556630-1940

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 122 627
årets vinst   194 778
  1 317 405

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 317 405
  1 317 405

 

Vänhems Fastighetsaktiebolag

Org.nr 556630-1940

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2022-09-01

-2023-08-31

2021-09-01

-2022-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 779 669

 

1 758 669

 

Övriga rörelseintäkter

 

107 744

 

39 265

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 887 413

 

1 797 934

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-25 680

 

-47 448

 

Övriga externa kostnader

 

-653 733

 

-596 924

 

Personalkostnader

2

-820 337

 

-973 555

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-98 974

 

-101 606

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 598 724

 

-1 719 533

 

Rörelseresultat

 

288 689

 

78 401

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

562

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-37 535

 

-33 040

 

Summa finansiella poster

 

-36 973

 

-33 040

 

Resultat efter finansiella poster

 

251 716

 

45 361

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

251 716

 

45 361

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-56 938

 

-9 344

 

Årets resultat

 

194 778

 

36 017

 

Vänhems Fastighetsaktiebolag

Org.nr 556630-1940

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

2 918 753

 

2 856 075

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

27 333

 

37 585

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 946 086

 

2 893 660

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 946 086

 

2 893 660

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

32 473

 

41 206

 

Övriga fordringar

 

0

 

40 210

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

192 071

 

252 975

 

Summa kortfristiga fordringar

 

224 544

 

334 391

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

5

358 473

 

263 219

 

Summa kassa och bank

 

358 473

 

263 219

 

Summa omsättningstillgångar

 

583 017

 

597 610

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 529 103

 

3 491 270

 

 

 

 

 

 

 

Vänhems Fastighetsaktiebolag

Org.nr 556630-1940

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-08-31

2022-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 122 627

 

1 086 610

 

Årets resultat

 

194 778

 

36 017

 

Summa fritt eget kapital

 

1 317 405

 

1 122 627

 

Summa eget kapital

 

1 417 405

 

1 222 627

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6, 7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 425 000

 

1 525 000

 

Summa långfristiga skulder

 

1 425 000

 

1 525 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

100 000

 

100 000

 

Leverantörsskulder

 

78 816

 

71 571

 

Skatteskulder

 

19 833

 

0

 

Övriga skulder

 

342 973

 

365 085

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

145 076

 

206 987

 

Summa kortfristiga skulder

 

686 698

 

743 643

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 529 103

 

3 491 270

 

 

 

 

 

 

 

 

Vänhems Fastighetsaktiebolag

Org.nr 556630-1940

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2022-09-01

2021-09-01

 

 

-2023-08-31

-2022-08-31

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

2

2

 

 

 

 

 

Vänhems Fastighetsaktiebolag

Org.nr 556630-1940

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 322 774

4 322 774

 

Inköp

151 400

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 474 174

4 322 774

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 466 699

-1 379 503

 

Årets avskrivningar

-88 722

-87 196

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 555 421

-1 466 699

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 918 753

2 856 075

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

288 646

288 646

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

288 646

288 646

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-251 061

-236 651

 

Årets avskrivningar

-10 252

-14 410

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-261 313

-251 061

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

27 333

37 585

 

 

 

 

 

 

Not 5 Checkräkningskredit

 

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till

100 000

100 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen

1 025 000

1 125 000

 

 

1 025 000

1 125 000

 

 

 

 

 

Vänhems Fastighetsaktiebolag

Org.nr 556630-1940

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 1 525 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 425 000

1 525 000

 

 

1 425 000

1 525 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

100 000

100 000

 

 

100 000

100 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

2 250 000

2 250 000

 

 

2 250 000

2 250 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-01-25

 

Ernst & Young AB