Årsredovisning för

Casa Vellinge AB

556630-1577

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-08-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-12-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Casa Vellinge AB, 556630-1577, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-08-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Eslöv registrerades år 2021 genom köp av Brinova Vellinge AB. Bolaget äger och förvaltar fastigheten Vellinge 40:130 i Vellinge. Bolaget bedriver fastighetsförvaltning i form av uthyrning av fastighetens lokaler.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2021	2020
Nettoomsättning	1 237 862
Resultat efter finansiella poster	159 398
Soliditet %	19	18

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Uppskrivnings- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	800 000	1 577 986	370 380	372 375
Balanseras i ny räkning			372 375	-372 375
Förändring av uppskrivningsfond		-10 186	10 186
Årets resultat				102 353
Belopp vid årets utgång	800 000	1 567 800	752 941	102 353

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-01-01 - 2021-08-31
Balanserat resultat	752 941
Årets resultat	102 353
Summa	855 294

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-01-01 - 2021-08-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	1 191 213
Summa	1 191 213

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-01-01 - 2021-08-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 237 862	0
Övriga rörelseintäkter		-37 033	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 200 829	0
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-184 963	0
Övriga externa kostnader		-151 028	0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-565 012	0
Summa rörelsekostnader		-901 003	0
Rörelseresultat		299 826	0
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		2	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-140 430	0
Summa finansiella poster		-140 428	0
Resultat efter finansiella poster		159 398	0
Resultat före skatt		159 398	0
Skatter
Skatt på årets resultat		-32 910	0
Övriga skatter		-24 135	0
Årets resultat		102 353	0

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-08-31	2020-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	13 476 386	13 932 898
Förbättringsutgifter på annans fastighet	3	2 715 696	2 824 196
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	403 595	103 595
Summa materiella anläggningstillgångar		16 595 677	16 860 689
Summa anläggningstillgångar		16 595 677	16 860 689
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		19 351	8
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	15 101
Summa kortfristiga fordringar		19 351	15 109
Kassa och bank
Kassa och bank		834 746	788 749
Summa kassa och bank		834 746	788 749
Summa omsättningstillgångar		854 097	803 858
SUMMA TILLGÅNGAR		17 449 774	17 664 547

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-08-31	2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		800 000	800 000
Uppskrivningsfond		1 567 800	1 577 986
Summa bundet eget kapital		2 367 800	2 377 986
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		752 941	370 380
Årets resultat		102 353	372 375
Summa fritt eget kapital		855 294	742 755
Summa eget kapital		3 223 094	3 120 741
Avsättningar
Övriga avsättningar		1 276 688	1 252 553
Summa avsättningar		1 276 688	1 252 553
Långfristiga skulder	5,6
Övriga skulder till kreditinstitut		12 568 000	0
Skulder till koncernföretag		0	12 720 000
Summa långfristiga skulder		12 568 000	12 720 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		3 734	18 289
Skulder till koncernföretag		0	287 454
Skatteskulder		117 205	3 694
Övriga skulder		86 520	60 344
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		174 533	201 472
Summa kortfristiga skulder		381 992	571 253
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		17 449 774	17 664 547

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	25
Markanläggningar	25
Förbättringsutgifter på annans fastighet	25

Not 2 Byggnader och mark

	2021-01-01 - 2021-08-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	18 311 413	18 311 413
Utgående anskaffningsvärden	18 311 413	18 311 413
Ingående avskrivningar	-4 378 515	-4 205 181
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-456 512	-173 334
Utgående avskrivningar	-4 835 027	-4 378 515
Redovisat värde	13 476 386	13 932 898

Not 3 Förbättringsutgifter på annans fastighet

	2021-01-01 - 2021-08-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	4 074 355	4 074 355
Utgående anskaffningsvärden	4 074 355	4 074 355
Ingående avskrivningar	-1 250 159	-1 209 415
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-108 500	-40 744
Utgående avskrivningar	-1 358 659	-1 250 159
Redovisat värde	2 715 696	2 824 196

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2021-01-01 - 2021-08-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	103 595	103 595
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	300 000
Utgående anskaffningsvärden	403 595	103 595
Redovisat värde	403 595	103 595

Not 5 Långfristiga skulder

	2021-01-01 - 2021-08-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	12 568 000

Not 6 Ställda säkerheter

	2021-01-01 - 2021-08-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Företagsinteckningar	12 568 000
Summa ställda säkerheter	12 568 000