2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556629-91852023-01-012023-12-31 556629-91852022-01-012022-12-31 556629-91852021-01-012021-12-31 556629-91852020-01-012020-12-31 556629-91852023-12-31 556629-91852022-12-31 556629-91852021-12-31 556629-91852020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Botkyrka-Salem Fastighetsbyrå AB

 

556629-9185

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Botkyrka-Salem Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556629-9185

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Botkyrka-Salem Fastighetsbyrå AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver förmedling av fastigheter och bostadsrätter under varumärket Fastighetsbyrån.

 

 

Företaget har sitt säte i Botkyrka.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

I samband med de räntehöjningar som började under sommaren 2022 slog effekten till redan i slutet av
det året vilket innebar att vi under 2023 brottades med ett "stopp" i försäljningen och kraftigt sjunkande
priser. Detta ledde i sin tur till en minskad totalmarknad och ett ordentligt minskat antal försäljningar.

 

Bolaget har under årets sålts och är nu helägt av Kompanjoner i Brunt AB org nr 559401-4341.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

13 788

21 463

23 149

19 664

 

Resultat efter finansiella poster

1 384

4 018

6 224

5 758

 

Soliditet (%)

24

43

40

53

 

 

 

 

 

 

 

Nettoomsättningen har minskat med mer än 30% jämfört med föregående räkenskapsår, för vidare
information se ovan "väsentliga händelser under räkenskapsåret".

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

710 325

3 163 657

3 993 982

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-3 873 982

 

-3 873 982

Balanseras i ny räkning

 

 

3 163 657

-3 163 657

0

Årets resultat

 

 

 

1 082 244

1 082 244

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

0

1 082 244

1 202 244

 

 

 

 

 

 

Botkyrka-Salem Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556629-9185

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

årets vinst   1 082 244

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   1 000 000
i ny räkning överföres   82 244
  1 082 244

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Botkyrka-Salem Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556629-9185

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

13 788 206

 

21 462 554

 

Övriga rörelseintäkter

 

33 172

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

13 821 378

 

21 462 554

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Objektskostnader

 

-2 354 994

 

-3 340 745

 

Övriga externa kostnader

 

-2 954 915

 

-3 143 332

 

Personalkostnader

2

-7 070 831

 

-10 889 456

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-63 220

 

-63 220

 

Summa rörelsekostnader

 

-12 443 960

 

-17 436 753

 

Rörelseresultat

 

1 377 418

 

4 025 801

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

11 283

 

423

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-4 647

 

-8 382

 

Summa finansiella poster

 

6 636

 

-7 959

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 384 054

 

4 017 842

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

1 384 054

 

4 017 842

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-301 810

 

-854 185

 

Årets resultat

 

1 082 244

 

3 163 657

 

Botkyrka-Salem Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556629-9185

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Hyresrätter och liknande rättigheter

3

0

 

0

 

Goodwill

4

0

 

0

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

10 827

 

24 047

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

6

650 000

 

700 000

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

660 827

 

724 047

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

660 827

 

724 047

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

323 675

 

391 300

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

1 350 000

 

Övriga fordringar

 

666 898

 

979 778

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

370 256

 

280 629

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 360 829

 

3 001 707

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 693 047

 

3 782 393

 

Redovisningsmedel

 

1 225 388

 

1 704 500

 

Summa kassa och bank

 

2 918 435

 

5 486 893

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 279 264

 

8 488 600

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

4 940 091

 

9 212 647

 

 

 

 

 

 

 

Botkyrka-Salem Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556629-9185

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

0

 

710 325

 

Årets resultat

 

1 082 244

 

3 163 657

 

Summa fritt eget kapital

 

1 082 244

 

3 873 982

 

Summa eget kapital

 

1 202 244

 

3 993 982

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

621 439

 

763 063

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

213 290

 

Övriga skulder

 

1 782 861

 

2 378 951

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 333 547

 

1 863 361

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 737 847

 

5 218 665

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

4 940 091

 

9 212 647

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Botkyrka-Salem Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556629-9185

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt alternativregeln.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Hyresrätter och liknande rättigheter

5 år

 

Goodwill

5 år

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

20 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

10

10

 

 

 

 

 

 

Not 3 Hyresrätter och liknande rättigheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

120 000

120 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

120 000

120 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-120 000

-120 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-120 000

-120 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Botkyrka-Salem Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556629-9185

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Goodwill

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

135 000

135 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

135 000

135 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-135 000

-135 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-135 000

-135 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

195 925

195 925

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

195 925

195 925

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-171 878

-158 658

 

Årets avskrivningar

-13 220

-13 220

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-185 098

-171 878

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 827

24 047

 

 

 

 

 

 

Not 6 Förbättringsutgifter på annans fastighet

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 000 000

1 000 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 000 000

1 000 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-300 000

-250 000

 

Årets avskrivningar

-50 000

-50 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-350 000

-300 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

650 000

700 000

 

 

 

 

 

Botkyrka-Salem Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556629-9185

9 (9)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-05-13

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB