Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet består av att äga och förvalta fastigheter.
Bolaget har sitt säte i Uppsala.

Flerårsöversikt

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Nettoomsättning	535 471	268 673	1 051 618	963 254
Resultat efter finansiella poster	-152 503	-286 450	472 244	404 845
Soliditet (%)	5	8	12	7

Nettoomsättningen har ökat pga. av att mer yta har blivit uthyrd under året.

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	100 000	545 006	-286 450	358 556
Balanseras i ny räkning		-286 450	286 450	0
Årets resultat			-152 503	-152 503
Vid årets utgång	100 000	258 556	-152 503	206 053

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	258 556
Årets resultat	-152 503
Summa	106 053

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning	106 053
Summa	106 053

Resultaträkning

	Not 1, 2	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		535 471	268 673
Övriga rörelseintäkter		0	85 916
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		535 471	354 589
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-326 837	-275 504
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-224 657	-211 064
Summa rörelsekostnader		-551 494	-486 568
Rörelseresultat		-16 023	-131 979
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	3	4 390	15 327
Räntekostnader och liknande resultatposter		-140 870	-169 798
Summa finansiella poster		-136 480	-154 471
Resultat efter finansiella poster		-152 503	-286 450
Resultat före skatt		-152 503	-286 450
Årets resultat		-152 503	-286 450

Balansräkning

	Not 1	2025-12-31	2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	3 550 102	3 540 462
Inventarier, verktyg och installationer	5	22 879	0
Förbättringsutgifter på annans fastighet		0	0
Summa materiella anläggningstillgångar		3 572 981	3 540 462
Summa anläggningstillgångar		3 572 981	3 540 462
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		147 443	0
Övriga fordringar		337 515	570 623
Summa kortfristiga fordringar		484 958	570 623
Kassa och bank
Kassa och bank		402 301	595 962
Summa kassa och bank		402 301	595 962
Summa omsättningstillgångar		887 259	1 166 585
Summa tillgångar		4 460 240	4 707 047

Balansräkning

	Not 1	2025-12-31	2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		258 556	545 006
Årets resultat		-152 503	-286 450
Summa fritt eget kapital		106 053	258 556
Summa eget kapital		206 053	358 556
Långfristiga skulder	6
Övriga skulder till kreditinstitut		2 722 200	2 722 200
Summa långfristiga skulder		2 722 200	2 722 200
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		0	93 600
Leverantörsskulder		35 845	39 763
Skatteskulder		0	18 399
Övriga skulder		1 476 733	1 459 276
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		19 409	15 253
Summa kortfristiga skulder		1 531 987	1 626 291
Summa eget kapital och skulder		4 460 240	4 707 047

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	50
Inventarier, verktyg och installationer	5

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Not 7 - Uppgift om moderbolag

Bolaget är ett dotterbolag till Källtorp Förvaltning, med organisationsnummer 556509-8752 och säte i Uppsala.