Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet består av att äga och förvalta fastigheter.
Bolaget har sitt säte i Uppsala.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolagets negativa resultat beror på en stor kundförlust då hyresgästen försattes i KK under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Nettoomsättning	268 673	1 051 617	963 254	936 211
Resultat efter finansiella poster	-286 450	472 244	404 845	246 279
Soliditet (%)	8	12	7	2

Nettoomsättningen har minskat med mer än 30 % på grund av en stor kundförlust då hyresgästen försattes i KK under verksamhetsåret.

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	100 000	250 233	294 773	645 006
Balanseras i ny räkning		294 773	-294 773	0
Årets resultat			-286 450	-286 450
Vid årets utgång	100 000	545 006	-286 450	358 556

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	545 006
Årets resultat	-286 450
Summa	258 556

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning	258 556
Summa	258 556

Resultaträkning

	Not 1	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		268 673	1 051 617
Övriga rörelseintäkter		85 916	40 598
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		354 589	1 092 215
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-275 504	-250 408
Personalkostnader	2	0	-1 326
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-211 064	-211 064
Summa rörelsekostnader		-486 568	-462 798
Rörelseresultat		-131 979	629 417
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	3	15 327	3 866
Räntekostnader och liknande resultatposter		-169 798	-161 039
Summa finansiella poster		-154 471	-157 173
Resultat efter finansiella poster		-286 450	472 244
Bokslutsdispositioner
Övriga bokslutsdispositioner		0	-101 000
Summa bokslutsdispositioner		0	-101 000
Resultat före skatt		-286 450	371 244
Skatter
Skatt på årets resultat		0	-76 471
Årets resultat		-286 450	294 773

Balansräkning

	Not 1	2024-12-31	2023-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	3 540 462	3 751 526
Inventarier, verktyg och installationer	5	0	0
Förbättringsutgifter på annans fastighet		0	0
Summa materiella anläggningstillgångar		3 540 462	3 751 526
Summa anläggningstillgångar		3 540 462	3 751 526
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	280 849
Övriga fordringar		570 623	459 451
Summa kortfristiga fordringar		570 623	740 300
Kassa och bank
Kassa och bank		595 963	935 508
Summa kassa och bank		595 963	935 508
Summa omsättningstillgångar		1 166 586	1 675 808
Summa tillgångar		4 707 048	5 427 334

Balansräkning

	Not 1	2024-12-31	2023-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		545 006	250 233
Årets resultat		-286 450	294 773
Summa fritt eget kapital		258 556	545 006
Summa eget kapital		358 556	645 006
Långfristiga skulder	6
Övriga skulder till kreditinstitut		2 722 200	2 815 800
Summa långfristiga skulder		2 722 200	2 815 800
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		93 600	93 600
Leverantörsskulder		39 763	7 416
Skatteskulder		18 399	140 902
Övriga skulder		1 459 277	1 616 535
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		15 253	108 075
Summa kortfristiga skulder		1 626 292	1 966 528
Summa eget kapital och skulder		4 707 048	5 427 334

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	50

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Not 7 - Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Företaget har skrivit kontrakt med ny hyresgäst vilket innebär att en del av ytan är uthyrd. Förhandlingar pågår med fler hyresgäster.

Not 8 - Uppgift om moderbolag

Bolaget är ett dotterbolag till Källtorp Förvaltning, med organisationsnummer 556509-8752 och säte i Uppsala.