Årsredovisning för

Gräsvretens Fastighetsaktiebolag

556629-2289

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Gräsvretens Fastighetsaktiebolag, 556629-2289, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm registrerades år 2002 och bedriver sedan dess egenförvaltning av fastighet där man bedriver uthyrning av lokaler till företag. Bolaget har ingen anställd personal.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	3 998 300	1 866 138	1 446 996	1 416 201
Resultat efter finansiella poster	591 606	718 287	213 540	90 274
Soliditet %	15	13	10	6

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	200 000	333 419	228 287
Balanseras i ny räkning		228 287	-228 287
Årets resultat			73 099
Belopp vid årets utgång	200 000	561 706	73 099

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	561 706
Årets resultat	73 099
Summa	634 805

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	634 805
Summa	634 805

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		3 998 300	1 866 138
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		3 998 300	1 866 138
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-2 523 615	-439 275
Övriga externa kostnader		-570 758	-602 992
Personalkostnader		-177 417	0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-61 965	-61 965
Summa rörelsekostnader		-3 333 755	-1 104 232
Rörelseresultat		664 545	761 906
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		103 968	156 090
Räntekostnader och liknande resultatposter		-176 907	-199 709
Summa finansiella poster		-72 939	-43 619
Resultat efter finansiella poster		591 606	718 287
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-500 000	-490 000
Summa bokslutsdispositioner		-500 000	-490 000
Resultat före skatt		91 606	228 287
Skatter
Skatt på årets resultat		-18 507	0
Årets resultat		73 099	228 287

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	915 865	977 830
Summa materiella anläggningstillgångar		915 865	977 830
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar		3 274 169	3 274 169
Summa finansiella anläggningstillgångar		3 274 169	3 274 169
Summa anläggningstillgångar		4 190 034	4 251 999
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		466 453	832 679
Övriga fordringar		57 085	147 897
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		144 698	11 754
Summa kortfristiga fordringar		668 236	992 330
Kassa och bank
Kassa och bank		608 272	425 023
Summa kassa och bank		608 272	425 023
Summa omsättningstillgångar		1 276 508	1 417 353
SUMMA TILLGÅNGAR		5 466 542	5 669 352

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		200 000	200 000
Summa bundet eget kapital		200 000	200 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		561 706	333 419
Årets resultat		73 099	228 287
Summa fritt eget kapital		634 805	561 706
Summa eget kapital		834 805	761 706
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	3 171 250	3 312 250
Skulder till koncernföretag		700 000	700 000
Summa långfristiga skulder		3 871 250	4 012 250
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		14 486	279 971
Skulder till koncernföretag		227 862	0
Skatteskulder		34 850	27 445
Övriga skulder		64 705	142 103
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	6	418 584	445 877
Summa kortfristiga skulder		760 487	895 396
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		5 466 542	5 669 352

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25


Maskiner och andra tekniska anläggningar	5

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 279 095	2 279 095
Utgående anskaffningsvärden	2 279 095	2 279 095
Ingående avskrivningar	-1 301 265	-1 239 300
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-61 965	-61 965
Utgående avskrivningar	-1 363 230	-1 301 265
Redovisat värde	915 865	977 830

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	70 735	70 735
Utgående anskaffningsvärden	70 735	70 735
Ingående avskrivningar	-70 735	-70 735
Utgående avskrivningar	-70 735	-70 735
Redovisat värde	0	0

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 274 169	3 274 169
Utgående anskaffningsvärden	3 274 169	3 274 169
Redovisat värde	3 274 169	3 274 169

Not 5 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	3 030 250	3 307 250

Not 6 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

	2025-12-31	2024-12-31
Förutbetalda intäkter	404 460	429 954

Not 7 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	4 700 000	4 700 000
Summa ställda säkerheter	4 700 000	4 700 000