Å R S R E D O V I S N I N G
för
Jonas Fastighets AB

Org.nr. 556628-7206

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-09-01--2024-08-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 11

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-02-14.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Jonas Fastighets AB
 Org.nr. 556628-7206

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget bedriver installations- och reparationsverksamhet inom VVS-branschen, samt äger och förvaltar fastigheter. Bolagets 1000 aktier ägs till 50% av Jonas Svensson Holding AB och till 50% av Kaj Svensson Holding AB.

Säte

Företagets säte är Vaggeryds kommun.


FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2023/2024 2022/2023 2021/2022 2020/2021
Nettoomsättning 711 689 114 0
Res. efter finansiella poster 3 769 16 15 493 810
Soliditet (%) 55 27 76 100

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 1 569 786 1 604 1 691 390
Balanseras i ny räkning 1 604 -1 604 0
Årets resultat 3 744 442 3 744 442
Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 1 571 390 3 744 442 5 435 832
Sida 2 av 11
Jonas Fastighets AB
 Org.nr. 556628-7206

RESULTATDISPOSITION

Förslag till disposition av bolagets vinst

Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 1 571 390
årets vinst 3 744 442
5 315 832
Styrelsen föreslår att
till aktieägarna utdelas 3 800 000
i ny räkning överföres 1 515 832
5 315 832
Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 3 800 000,00 kr. vilket motsvarar 3 800,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 11
Jonas Fastighets AB
 Org.nr. 556628-7206

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-09-01
2024-08-31		 2022-09-01
2023-08-31
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 710 907 689 506
Övriga rörelseintäkter 326 0
711 233 689 506

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader -240 917 -323 746
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -121 048 -100 426
-361 965 -424 172

Rörelseresultat 349 268 265 334

Resultat från finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 3 700 000 0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 601 238
Räntekostnader och liknande resultatposter -280 792 -249 400
3 419 809 -249 162

Resultat efter finansiella poster 3 769 077 16 172

Skatt på årets resultat -24 635 -14 568

Årets resultat 3 744 442 1 604
Sida 4 av 11
Jonas Fastighets AB
 Org.nr. 556628-7206

BALANSRÄKNING

 Not 2024-08-31 2023-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 5 868 707 5 861 113
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 3 0 128 642
5 868 707 5 989 755

Summa anläggningstillgångar 5 868 707 5 989 755

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 157 0
Aktuell skattefordran 0 1 211
Övriga fordringar 21 439 20 838
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 15 887 14 114
37 483 36 163

Kassa och bank
Kassa och bank 4 032 310 318 468
Summa kassa och bank 4 032 310 318 468

Summa omsättningstillgångar 4 069 793 354 631

SUMMA TILLGÅNGAR 9 938 500 6 344 386
Sida 5 av 11
Jonas Fastighets AB
 Org.nr. 556628-7206

BALANSRÄKNING

 Not 2024-08-31 2023-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
120 000 120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 571 390 1 569 786
Årets resultat 3 744 442 1 604
5 315 832 1 571 390

Summa eget kapital 5 435 832 1 691 390

Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld 4 23 986 13 455
Summa avsättningar 23 986 13 455

Långfristiga skulder

 5
Skulder till kreditinstitut 3 981 030 4 224 810
Summa långfristiga skulder 3 981 030 4 224 810

Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 243 780 243 780
Leverantörsskulder 40 258 3 014
Aktuella skatteskulder 3 748 0
Övriga skulder 124 506 85 545
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 85 360 82 392
Summa kortfristiga skulder 497 652 414 731

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 9 938 500 6 344 386
Sida 6 av 11
Jonas Fastighets AB
 Org.nr. 556628-7206

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.

Fordringar

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Intäktsredovisning

Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.

Varuförsäljning

Försäljning av varor redovisas när företaget till köparen har överfört de väsentliga risker och förmåner som är förknippade med ägandet, normalt när kunden har varorna i sin besittning. Intäkter från försäljning av varor som inte har några betydande serviceförpliktelser redovisas vid levereras.

Tjänster

Intäkter från konsulttjänster intäktsredovisas när tjänsterna tillhandahålls.

Hyror
Hyresintäkter från uthyrning av företagets lokaler redovisas linjärt över leasingperioden.
Sida 7 av 11
Jonas Fastighets AB
 Org.nr. 556628-7206

NOTER
Ränta, royalty och utdelning

Ränta redovisas med tillämpning av effektivräntemetoden. Royalty periodiseras i enlighet med den aktuella överenskommelsens ekonomiska innebörd. Utdelning redovisas när aktieägarens rätt att få utdelning bedöms som säker.

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder för industribyggnader tillämpas:

Antal år
Stommar, yttertak, fasader, dörrar och portar 35-75
Installationer & inredningar 20-45
Markanläggning 20
Solcellsanläggning 15

Komponentindelning Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när komponenterna har väsentligt oilka nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

Sida 8 av 11
Jonas Fastighets AB
 Org.nr. 556628-7206

NOTER
Inkomstskatt

Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.

Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatt beräknas på temporära skillnader. En temporär skillnad finns när det redovisade värdet på en tillgång eller skuld skiljer sig från det skattemässiga värdet. Temporära skillnader beaktas ej i skillnader hänförliga till investeringar i dotterföretag, filialer, intresseföretag eller joint venture om företaget kan styra tidpunkten för återföring av de temporära skillnaderna och det inte är uppenbart att den temporära skillnaden kommer att återföras inom en överskådlig framtid. Skillnader som härrör från den första redovisningen av goodwill eller vid den första redovisningen av en tillgång eller skuld såvida inte den hänförliga transaktionen är ett rörelseförvärv eller påverkar skatt eller redovisat resultat utgör inte heller temporära skillnader. Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga överskott.
Avsättningar

Avsättningar redovisas när det finns en legal eller informell förpliktelse till följd av en tidigare händelse, det är sannolikt att ett utflöde av resurser kommer att krävas för att reglera förpliktelsen och beloppen kan uppskattas på ett tillförlitligt sätt. Tidpunkten eller beloppet för utflödet kan fortfarande vara osäker. Avsättningar för omstruktureringar redovisas bara om en fastställd och utförlig omstruktureringsplan har utarbetats och införts, eller om företaget minst har offentliggjort planens huvuddrag till dem som berörs av den. Avsättningar redovisas inte för utgifter som hör samman med den framtida verksamheten. En avsättning redovisas till den bästa uppskattningen av det belopp som krävs för att reglera förpliktelsen på balansdagen. Avsättningar tas endast i anspråk för de utgifter som avsättningen ursprungligen var avsedd för. Avsättningar diskonteras till sina nuvärden där pengars tidsvärde är väsentligt.

Sida 9 av 11
Jonas Fastighets AB
 Org.nr. 556628-7206

NOTER
Not 2 Byggnader och mark 2024-08-31 2023-08-31
Ingående anskaffningsvärde 5 999 360 5 999 360
Omklassificeringar 128 642 0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 6 128 002 5 999 360

Ingående avskrivningar -138 247 -37 821
Årets avskrivningar -121 048 -100 426
Utgående ackumulerade avskrivningar -259 295 -138 247


Utgående redovisat värde 5 868 707 5 861 113
Redovisat värde byggnader 4 044 902 4 037 308
Redovisat värde mark 1 823 805 1 823 805
5 868 707 5 861 113
Taxeringsvärde
Taxeringsvärdet för bolagets fastigheter: 1 704 000 1 704 000
varav byggnader: 1 186 000 1 186 000
Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2024-08-31 2023-08-31
Ingående anskaffningsvärde 128 642 0
Omklassificeringar -128 642 0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 0 128 642

Utgående redovisat värde 0 128 642

Not 4 Uppskjuten skatt 2024-08-31 2023-08-31

Temporär Uppskjuten Temporär Uppskjuten
skillnad skattefordran skillnad skattefordran
Byggnader och mark 116 438 23 986 65 316 13 455
23 986 13 455

Sida 10 av 11
Jonas Fastighets AB
 Org.nr. 556628-7206

NOTER
Not 5 Långfristiga skulder 2024-08-31 2023-08-31
Långfristiga skulder - betalas inom 2 till 5 år 975 120 975 120
Långfristiga skulder - betalas senare än 5 år 3 005 910 3 249 690
3 981 030 4 224 810
Not 6 Ställda säkerheter 2024-08-31 2023-08-31
  Summa ställda säkerheter 6 000 000 6 000 000
Not 7 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Skillingaryd 

Sida 11 av 11