Årsredovisning för

Villavi Fastigheter AB

556628-2660

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Villavi Fastigheter AB, 556628-2660, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm registrerades år 2002 och bedriver friskvårdskonsultation och utbildning. Förmedla flytt- och städtjänster. Eventförmedling. Management consulting. Förvaltning av fast och lös egendom samt därmed förenlig verksamhet. Trädgårdsanläggningar.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Konsultverksamheten har under 2022 lyfts ur bolaget och nu mer bedrivs endast uthyrning av fastigheten.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	897 107	1 680 043	2 280 864	3 358 653
Resultat efter finansiella poster	-451 882	-570 203	-41 243	843 560
Soliditet %	2,5	13,5	23,1	23,8

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Uppskrivnings- fond	Reservfond	Balanserat resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	940 000	20 000	37 769
Balanseras i ny räkning				-558 843
Förändring av uppskrivningsfond		-10 000		10 000
Belopp vid årets utgång	100 000	930 000	20 000	-511 074

	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	-558 843
Balanseras i ny räkning	558 843
Årets resultat	-451 882
Belopp vid årets utgång	-451 882

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr


Balanserat resultat	-511 074
Årets resultat	-451 882
Summa	-962 956

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:


Utdelning
Balanseras i ny räkning	-962 956
Summa	-962 956

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		897 107	1 680 043
Övriga rörelseintäkter		75 000	-259 040
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		972 107	1 421 003
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-1 933	-13 161
Övriga externa kostnader		-867 951	-759 944
Personalkostnader	2	-646 273	-1 128 270
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-35 466	-35 466
Summa rörelsekostnader		-1 551 623	-1 936 841
Rörelseresultat		-579 516	-515 838
Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag		195 671	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-68 037	-54 365
Summa finansiella poster		127 634	-54 365
Resultat efter finansiella poster		-451 882	-570 203
Resultat före skatt		-451 882	-570 203
Skatter
Skatt på årets resultat		0	11 360
Årets resultat		-451 882	-558 843

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	3 386 556	3 422 022
Övriga materiella anläggningstillgångar	4	13 000	13 000
Summa materiella anläggningstillgångar		3 399 556	3 435 022
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	5	0	69 100
Summa finansiella anläggningstillgångar		0	69 100
Summa anläggningstillgångar		3 399 556	3 504 122
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		49 249	42 737
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	27 263
Summa kortfristiga fordringar		49 249	70 000
Kassa och bank
Kassa och bank		45 039	411 889
Summa kassa och bank		45 039	411 889
Summa omsättningstillgångar		94 288	481 889
SUMMA TILLGÅNGAR		3 493 844	3 986 011

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Uppskrivningsfond	6	930 000	940 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		1 050 000	1 060 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		-511 074	37 769
Årets resultat		-451 882	-558 843
Summa fritt eget kapital		-962 956	-521 074
Summa eget kapital		87 044	538 926
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		3 287 616	3 290 368
Summa långfristiga skulder		3 287 616	3 290 368
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		0	0
Leverantörsskulder		46 966	22 945
Övriga skulder		67 218	128 772
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		5 000	5 000
Summa kortfristiga skulder		119 184	156 717
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 493 844	3 986 011

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	100
Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Medelantalet anställda

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 862 859	3 862 859
Utgående anskaffningsvärden	3 862 859	3 862 859
Ingående avskrivningar	-440 837	-405 371
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-35 466	-35 466
Utgående avskrivningar	-476 303	-440 837
Redovisat värde	3 386 556	3 422 022

Not 4 Övriga materiella anläggningstillgångar

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	13 000	13 000
Utgående anskaffningsvärden	13 000	13 000
Redovisat värde	13 000	13 000

Not 5 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	69 100	69 100
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar	-69 100
Utgående anskaffningsvärden	0	69 100
Redovisat värde	0	69 100

Uppgifter om intresseföretag och gemensamt styrda företag

Intresseföretag och gemensamt styrda företag	Organisationsnummer	Säte
For Full Potential AB	556805-5320

Not 6 Uppskrivningsfond

	2022-12-31	2021-12-31
Belopp vid årets ingång	940 000	950 000
Förändringar av uppskrivningsfond
Avskrivning av uppskrivna tillgångar	-10 000	-10 000
Belopp vid årets utgång	930 000	940 000

Not 7 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	3 287 616	3 290 368