Årsredovisning för

Villavi Fastigheter AB

556628-2660

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Villavi Fastigheter AB, 556628-2660, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm registrerades år 2002 och bedriver friskvårdskonsultation och utbildning. Förmedla flytt- och städtjänster. Eventförmedling. Management consulting. Förvaltning av fast och lös egendom samt därmed förenlig verksamhet. Trädgårdsanläggningar.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	1 680 043	2 280 864	3 358 653	1 905
Resultat efter finansiella poster	-570 203	-41 243	843 560	83 243
Soliditet %	13,5	23,1	23,8	12

Kommentar till flerårsöversikt

Kommentar kring resultatet

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Uppskrivnings- fond	Reservfond	Balanserat resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	950 000	20 000	69 012
Balanseras i ny räkning				-41 243
Förändring av uppskrivningsfond		-10 000		10 000
Belopp vid årets utgång	100 000	940 000	20 000	37 769

	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	-41 243
Balanseras i ny räkning	41 243
Årets resultat	-558 843
Belopp vid årets utgång	-558 843

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat	37 769
Årets resultat	-558 843
Summa	-521 074

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-01-01 - 2021-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	-521 074
Summa	-521 074

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 680 043	2 280 864
Övriga rörelseintäkter		-259 040	446 413
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 421 003	2 727 277
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-13 161	-9 104
Övriga externa kostnader		-759 944	-1 212 527
Personalkostnader	2	-1 128 270	-1 889 053
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-35 466	-44 894
Övriga rörelsekostnader		0	-34 034
Summa rörelsekostnader		-1 936 841	-3 189 612
Rörelseresultat		-515 838	-462 335
Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag		0	477 500
Räntekostnader och liknande resultatposter		-54 365	-56 408
Summa finansiella poster		-54 365	421 092
Resultat efter finansiella poster		-570 203	-41 243
Resultat före skatt		-570 203	-41 243
Skatter
Skatt på årets resultat		11 360	0
Årets resultat		-558 843	-41 243

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	3 422 022	3 457 488
Övriga materiella anläggningstillgångar	4	13 000	13 000
Summa materiella anläggningstillgångar		3 435 022	3 470 488
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	5	69 100	69 100
Summa finansiella anläggningstillgångar		69 100	69 100
Summa anläggningstillgångar		3 504 122	3 539 588
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		42 737	149 006
Upparbetad men ej fakturerad intäkt		0	250 000
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		27 263	52 500
Summa kortfristiga fordringar		70 000	451 506
Kassa och bank
Kassa och bank		411 889	762 585
Summa kassa och bank		411 889	762 585
Summa omsättningstillgångar		481 889	1 214 091
SUMMA TILLGÅNGAR		3 986 011	4 753 679

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Uppskrivningsfond	6	940 000	950 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		1 060 000	1 070 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		37 769	69 012
Årets resultat		-558 843	-41 243
Summa fritt eget kapital		-521 074	27 769
Summa eget kapital		538 926	1 097 769
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	7	3 287 616	3 284 864
Summa långfristiga skulder		3 287 616	3 284 864
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		2 752	8 256
Leverantörsskulder		22 945	18 909
Skatteskulder		0	86 240
Övriga skulder		128 772	252 541
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		5 000	5 100
Summa kortfristiga skulder		159 469	371 046
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 986 011	4 753 679

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	100
Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Medelantalet anställda

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Medelantalet anställda	1	2

Not 3 Byggnader och mark

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 862 859	3 862 859
Utgående anskaffningsvärden	3 862 859	3 862 859
Ingående avskrivningar	-405 371	-369 905
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-35 466	-35 466
Utgående avskrivningar	-440 837	-405 371
Redovisat värde	3 422 022	3 457 488

Not 4 Övriga materiella anläggningstillgångar

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	13 000	13 000
Utgående anskaffningsvärden	13 000	13 000
Redovisat värde	13 000	13 000

Not 5 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	69 100	18 700
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		50 400
Utgående anskaffningsvärden	69 100	69 100
Redovisat värde	69 100	69 100

Uppgifter om intresseföretag och gemensamt styrda företag

Intresseföretag och gemensamt styrda företag	Organisationsnummer	Säte
For Full Potential AB	556805-5320

Not 6 Uppskrivningsfond

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Belopp vid årets ingång	950 000	990 000
Förändringar av uppskrivningsfond
Avskrivning av uppskrivna tillgångar	-10 000	-40 000
Belopp vid årets utgång	940 000	950 000

Not 7 Långfristiga skulder

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	3 287 616	3 279 360