2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:ForetagTypModerforetagIStorstaKoncernenMember 556628-13162025-01-012025-12-31 556628-13162024-01-012024-12-31 556628-13162025-12-31 556628-13162024-12-31 556628-13162023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Hyrmodul i Sverige AB

 

556628-1316

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Hyrmodul i Sverige AB

Org.nr 556628-1316

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Hyrmodul i Sverige AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

 

Hyrmodul i Sverige AB äger, utvecklar och förvaltar fastigheter.

 

Bolaget har sitt säte i Burlöv.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under räkenskapsåret har bolaget genomgått en ägarförändring, varvid samtliga aktier har överlåtits till
en ny ägare. Ägarbytet har genomförts i enlighet med gällande avtal och har inte medfört någon
förändring i bolagets verksamhetsinriktning.

 

Ägarförhållanden

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Bernstorp Property AB och ingår i en koncern där Bernstorp Invest
AB är moderbolag.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

2021

Nettoomsättning

1 624

1 144

1 270

915

1 583

Resultat efter finansiella poster

322

-64

-272

168

503

Soliditet (%)

11,1

8,0

8,0

11,0

9,0

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

732 531

-12 166

820 365

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-12 166

12 166

0

Årets resultat

 

 

326 658

326 658

Belopp vid årets utgång

100 000

720 365

326 658

1 147 023

 

 

 

 

 

Hyrmodul i Sverige AB

Org.nr 556628-1316

2 (9)

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   720 365
årets vinst   326 658
  1 047 023

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 047 023
  1 047 023

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Hyrmodul i Sverige AB

Org.nr 556628-1316

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 623 761

 

1 143 603

 

 

 

1 623 761

 

1 143 603

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-555 491

 

-287 863

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-413 130

 

-409 388

 

 

 

-968 621

 

-697 251

 

Rörelseresultat

 

655 140

 

446 352

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

-151

 

814

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-332 941

 

-511 332

 

 

 

-333 092

 

-510 518

 

Resultat efter finansiella poster

 

322 048

 

-64 166

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

0

 

52 000

 

Resultat före skatt

 

322 048

 

-12 166

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

4 610

 

0

 

Årets resultat

 

326 658

 

-12 166

 

Hyrmodul i Sverige AB

Org.nr 556628-1316

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

5 900 818

 

6 131 520

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5

42 568

 

54 847

 

Inventarier, verktyg och installationer

6

16 500

 

186 649

 

 

 

5 959 886

 

6 373 016

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

7

3 393 000

 

0

 

Uppskjuten skattefordran

8, 9

4 610

 

0

 

 

 

3 397 610

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

9 357 496

 

6 373 016

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

117 113

 

41 250

 

Fordringar hos koncernföretag

 

381 608

 

3 393 000

 

Övriga fordringar

 

25 311

 

36 431

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

6 835

 

6 364

 

 

 

530 867

 

3 477 045

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

485 162

 

317 202

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 016 029

 

3 794 247

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

10 373 525

 

10 167 263

 

 

 

 

 

 

 

Hyrmodul i Sverige AB

Org.nr 556628-1316

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

720 365

 

732 531

 

Årets resultat

 

326 658

 

-12 166

 

 

 

1 047 023

 

720 365

 

Summa eget kapital

 

1 147 023

 

820 365

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

10

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

8 125 250

 

8 331 500

 

Summa långfristiga skulder

 

8 125 250

 

8 331 500

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

10

350 000

 

475 000

 

Leverantörsskulder

 

16 357

 

23 618

 

Skulder till koncernföretag

 

537 202

 

223 975

 

Övriga skulder

 

43 248

 

70 077

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

154 445

 

222 728

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 101 252

 

1 015 398

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

10 373 525

 

10 167 263

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Hyrmodul i Sverige AB

Org.nr 556628-1316

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Årsredovisningen upprättas för första gången i enlighet med BFNAR 2012:1 Årsredovisning och
koncernredovisning (K3). Övergången till K3 har inte föranlett några ändringar i resultaträkningen,
balansräkningen, kassaflödesanalys eller noter och någon effekt i det egna kapitalet har med anledning av
övergången till K3 inte uppkommit.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Byggnader

20-80 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter

-151

814

 

 

-151

814

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Övriga räntekostnader

-332 941

-511 332

 

Hyrmodul i Sverige AB

Org.nr 556628-1316

7 (9)

 

 

 

 

 

 

-332 941

-511 332

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

11 727 337

11 727 337

 

Omklassificeringar

223 323

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

11 950 660

11 727 337

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 595 817

-5 244 277

 

Omklassificeringar

-71 174

0

 

Årets avskrivningar

-382 851

-351 540

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-6 049 842

-5 595 817

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 900 818

6 131 520

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

425 000

368 000

 

Taxeringsvärden mark

4 410 000

2 205 000

 

 

4 835 000

2 573 000

 

 

 

 

 

Bokfört värde mark

2 938 825

2 938 825

 

 

2 938 825

2 938 825

 

 

 

 

 

 

Not 5 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

162 249

98 400

 

Inköp

 

63 849

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

162 249

162 249

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-107 402

-78 720

 

Årets avskrivningar

-12 279

-28 682

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-119 681

-107 402

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

42 568

54 847

 

 

 

 

 

 

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

313 323

313 323

 

Omklassificeringar

-223 323

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

90 000

313 323

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-126 674

-97 508

 

Omklassificeringar

71 174

 

 

Årets avskrivningar

-18 000

-29 166

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-73 500

-126 674

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

16 500

186 649

 

Hyrmodul i Sverige AB

Org.nr 556628-1316

8 (9)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Tillkommande fordringar

3 393 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 393 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 393 000

0

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppskjuten skattefordran

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

0

0

 

Årets avsättningar

4 610

0

 

Belopp vid årets utgång

4 610

0

 

 

 

 

 

 

Not 9 Uppskjuten skatt på temporära skillnader

Uppskjuten skatt på temporära skillnader

2025-12-31

 

 

 

 

 

 

 

Temporära skillnader

 

Uppskjuten

skattefordran

Uppskjuten

skatteskuld

Netto

 

Byggnader och mark

4 610

0

4 610

 

4 610

0

4 610

 

 

 

 

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

Temporära skillnader

 

Uppskjuten

skattefordran

Uppskjuten

skatteskuld

Netto

 

Byggnader och mark

0

0

0

 

0

0

0

 

 

 

 

Förändring av uppskjuten skatt

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Belopp vid

årets ingång

Redovisas i

resultaträk.

Belopp vid

årets utgång

Byggnader och mark

0

4 610

4 610

 

0

4 610

4 610

 

 

 

 

 

Uppskjutna skatter värderas utifrån en skattesats på 20,6%.

 

Hyrmodul i Sverige AB

Org.nr 556628-1316

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 10 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 8 475 250 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut förfaller inom 2-5 år

1 500 000

1 900 000

 

Övriga skulder till kreditinstitut förfaller efter 5 år

6 625 250

6 431 500

 

 

8 125 250

8 331 500

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

350 000

475 000

 

 

350 000

475 000

 

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

0

3 300 000

 

Tillgångar med äganderättsförbehåll

9 500 000

9 500 000

 

 

9 500 000

12 800 000

 

 

 

 

 

 

Not Uppgifter om moderföretag

 

 

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Bernstorp Invest AB med
organisationsnummer 556878-9787 med säte i Burlöv.