Årsredovisning för

Montrix AB

556626-9964

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Kassaflödesanalys	6
Noter	7
Underskrifter	16

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för Montrix AB, 556626-9964, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget har sitt säte i Båstad och bedriver uthyrning av lokaler i Östra Karup.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser under räkenskapsåret.

Ägarförhållande

Willab Garden AB äger 100% av aktierna och har 100% av rösterna.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	2 311 100	2 328 389	2 184 542	2 023 371
Rörelseresultat	1 423 989	1 549 293	1 209 359	991 798
Resultat efter finansiella poster	1 146 597	1 226 325	959 185	702 960
Rörelsemarginal %	61,6	66,5	55,4	49
Avkastning på sysselsatt kapital %	11,2	11,5	9,2	7,2
Avkastning på eget kapital %	17,8	22,2	21	18,5
Balansomslutning	13 880 462	14 597 633	14 191 359	14 823 039
Soliditet %	46,3	37,9	32,1	25,6

Nyckeltalsdefinitioner

Rörelsemarginal Rörelseresultat / Nettoomsättning. Avkastning på sysselsatt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Sysselsatt kapital. Avkastning på eget kapital Resultat efter finansiella poster / Justerat eget kapital. Balansomslutning Totala tillgångar. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Uppskrivnings- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	100 000	869 672	2 528 342	762 848
Balanseras i ny räkning			762 848	-762 848
Upplösning av uppskrivningsfond		-28 592	28 592
Årets resultat				673 662
Utgående balans	100 000	841 080	3 319 782	673 662

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	3 319 782
Årets resultat	673 662
Medel att disponera	3 993 444

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	3 993 444
Summa	3 993 444

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning	2	2 311 100	2 328 389
Övriga rörelseintäkter	3	0	31 299
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		2 311 100	2 359 688
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader	4,5	-369 272	-302 365
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	6	-517 839	-508 030
Summa rörelsens kostnader		-887 111	-810 395
Rörelseresultat		1 423 989	1 549 293
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	7	166	417
Räntekostnader och liknande resultatposter	8	-277 558	-323 385
Summa resultat från finansiella poster		-277 392	-322 968
Resultat efter finansiella poster		1 146 597	1 226 325
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-279 000	-341 000
Förändring av överavskrivningar		-11 636	79 049
Summa bokslutsdispositioner	9	-290 636	-261 951
Resultat före skatt		855 961	964 374
Skatter
Skatt på årets resultat	10	-191 674	-210 900
Uppskjuten skatt		9 375	9 374
Summa skatter		-182 299	-201 526
Årets resultat		673 662	762 848

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Förvaltningsfastigheter	12,13	12 179 137	12 536 784
Inventarier, verktyg och installationer	14	967 211	721 093
Summa materiella anläggningstillgångar		13 146 348	13 257 877
Summa anläggningstillgångar		13 146 348	13 257 877
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		375 029	359 442
Övriga fordringar		1 625	1 459
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter	15	3 824	5 618
Summa kortfristiga fordringar		380 478	366 519
Kassa och bank
Kassa och bank		353 636	973 237
Summa kassa och bank		353 636	973 237
Summa omsättningstillgångar		734 114	1 339 756
SUMMA TILLGÅNGAR		13 880 462	14 597 633

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Uppskrivningsfond	16	841 080	869 672
Summa bundet eget kapital		941 080	969 672
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		3 319 782	2 528 342
Årets resultat		673 662	762 848
Summa fritt eget kapital		3 993 444	3 291 190
Summa eget kapital		4 934 524	4 260 862
Obeskattade reserver	17
Periodiseringsfonder		1 321 000	1 042 000
Ackumulerade överavskrivningar		566 278	554 642
Summa obeskattade reserver		1 887 278	1 596 642
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld	18	318 393	327 768
Summa avsättningar		318 393	327 768
Långfristiga skulder	19
Skulder till koncernföretag		6 266 518	7 888 960
Summa långfristiga skulder		6 266 518	7 888 960
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		16 433	106 729
Aktuella skatteskulder		70 086	54 814
Övriga skulder		135 830	115 312
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	20	251 400	246 546
Summa kortfristiga skulder		473 749	523 401
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		13 880 462	14 597 633

Kassaflödesanalys

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
Den löpande verksamheten
Ingångsvärde löpande verksamheten
Resultat efter finansiella poster		1 146 597	1 226 325
Justering för poster som inte ingår i kassaflödet		508 464	498 656
Betald inkomstskatt		-167 027	-214 102
Kassaflöde från den löpande verksamheten före förändringar av rörelsekapital		1 488 034	1 510 879
Förändring rörelsefordringar
Ökning/minskning kundfordringar		-15 587	130 508
Ökning/minskning övriga kortfristiga fordringar		1 628	0
Ökning/minskning av rörelsefordringar		-13 959	130 508
Förändring rörelseskulder
Ökning/minskning leverantörsskulder		-90 296	0
Ökning/minskning övriga kortfristiga skulder		25 372	80 773
Ökning/minskning av rörelseskulder		-64 924	80 773
Kassaflöde från den löpande verksamheten		1 409 151	1 722 160
Investeringsverksamheten
Förvärv av övriga materiella anläggningstillgångar		-406 310	-189 660
Kassaflöde från investeringsverksamheten		-406 310	-189 660
Finansieringsverksamheten
Amortering av skuld		-1 622 442	-677 348
Kassaflöde från finansieringsverksamheten		-1 622 442	-677 348
Årets kassaflöde		-619 601	855 152
Likvida medel vid årets början		973 237	118 085
Likvida medel vid årets slut		353 636	973 237

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats utifrån anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Förvaltningsfastigheter

De fastigheter som klassificeras som förvaltningsfastigheter utgör fastigheter som innehas i syfte att generera hyresinkomster eller värdestegring eller en kombination av dessa. I begreppet förvaltningsfastigheter ingår byggnader, mark, hyresgästanpassningar och markanläggningar.

Intäkter

Det inflöde av ekonomiska fördelar som företaget erhållit eller kommer att erhålla för egen räkning redovisas som intäkt. Intäkter värderas till verkliga värdet av det som erhållits eller kommer att erhållas, med avdrag för rabatter. Hyresintäkter från uthyrning av företagets lokaler redovisas linjärt över leasingperioden.

Skatter

Skatt på årets resultat i resultaträkningen består av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår fill följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatteskuld redovisas för alla skattepliktiga temporära skillnader, dock inte för temporära skillnader som härrör från första redovisningen av goodwill. Uppskjuten skattefordran redovisas för avdragsgilla temporära skillnader och för möjligheten att i framtiden använda skattemässiga underskottsavdrag. Värderingen baseras på hur det redovisade värdet motsvarande tillgång eller skuld förväntas återvinnas respektive regleras. Beloppen baseras på de skattesatser och skatteregler som är beslutade före balansdagen och inte har nuvärdeberäknats. Uppskjutna skattefordringar har värderats till högst det belopp som sannolikt kommer att återvinnas baserat på innevarande och framtida skattepliktiga resultat. Värderingen omprövas varje balansdag.

Leasing

Leasetagare Alla leasingavtal redovisas som operationella leasingavtal. Operationellt leasingavtal Leasingavgifterna enligt operationella leasingavtal, inklusive första förhöjd hyra men exklusive utgifter för tjänster som försäkring och underhåll, redovisas som kostnad linjärt över leasingperioden. Leasegivare Alla leasingavtal redovisas som operationella leasingavtal. Operationellt leasingavtal Leasingavgifterna enligt operationella leasingavtal, inklusive första förhöjd hyra men exklusive utgifter för tjänster som försäkring och underhåll, redovisas som intäkt linjärt över leasingperioden.

Immateriella anläggningstillgångar

Övriga immaterialla anläggningstillgångar

Övriga immaterialla tillgångar som förvärvats av företaget är redovisade till anskaffningsvärde minus ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Utgifter för internt genererad goodwill och varumärken redovisas i resultaträkningen som kostnad då då uppkommer.

Avskrivning

Immateriella anläggningstillgångar tas upp till deras anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod. Följande nyttjandeperioder används:

	Procent	År
Hyresrätter och liknande rättigheter	33.3	3

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar med tillägg för uppskrivningar. I anskaffningsvärdet ingår förutom inköpspriset även utgifter som är direkt hänförliga till förvärvet. Utgifter för nedmontering, bortforsling eller återställande av plats räknas inte in i anskaffningsvärdet för en materiell anläggningstillgång. I stället redovisas en avsättning successivt över tillgångens nyttjandeperiod. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod eftersom det återspeglar den förväntade förbrukningen av tillgångens framtida ekonomiska fördelar. Avskrivningen redovisas som kostnad i resultaträkningen. Följande nyttjandeperioder används:

	Procent	År
Byggnader	2 - 3,3	20-50


Inventarier, verktyg och installationer	5-20	5-20

Kommentar

K3 innehåller krav på uppdelning av byggnader i komponenter. Vi har med hänsyn till våra byggnaders beskaffenhet bedömt att detta inte kräver någon ändring av tillämpade avskrivningstider.

Not 2 Nettoomsättningens fördelning

Nettoomsättning per rörelsegren

Verksamhet	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
HyresverksamhetHyresverksamhet	2 311 100	2 328 389
Summa	2 311 100	2 328 389

Not 3 Övriga rörelseintäkter

Offentliga bidrag

Offentligt bidrag	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
ElstödElstöd	0	31 299
Summa	0	31 299

Not 4 Anställda och personalkostnader

Löner, andra ersättningar, pensioner och liknande förmåner för publika aktiebolag

Bolaget har ej haft några anställda under verksamhetsåret. Ersättningar till styrelsen har ej utgått.

Not 5 Operationella leasingavtal - leasegivare

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Framtida minimileaseavgifter
Inom ett år	1 827 750	1 726 900
Senare än ett år men inom fem år	698 000	1 825 750
Summa	2 525 750	3 552 650
Variabla avgifter som ingår i räkenskapsårets resultat
Variabla avgifter som ingår i räkenskapsårets resultat för leasegivare	463 320	414 212

Kommentar till not

I leasingavtalen förekommer variabla avgifter. Hyresavtalen är indexreglerade.

Not 6 Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Avskrivningar enligt plan fördelade per tillgång
Byggnader och mark	357 647	357 645
Inventarier, verktyg och installationer	160 192	150 385
Summa	517 839	508 030

Not 7 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Ränteintäkter
Övriga företag	166	417
Summa	166	417
Summa	166	417

Not 8 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Räntekostnader
Räntekostnader koncernföretag	277 558	322 652
Övriga företag	0	733
Summa	277 558	323 385
Summa	277 558	323 385

Not 9 Bokslutsdispositioner

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Förändring av periodiseringsfonder
Avsättning till periodiseringsfonder	-310 000	-341 000
Återföring av periodiseringsfonder	31 000	0
Summa	-279 000	-341 000
Förändring av överavskrivningar	-11 636	79 049
Summa bokslutsdispositioner	-290 636	-261 951

Not 10 Skatt på årets resultat

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Aktuell skatt
Aktuell skatt	191 674	210 900
Summa	191 674	210 900
Uppskjuten skatt
Förändring av uppskjuten skatt avseende temporära skillnader	-9 375	-9 374
Summa	-9 375	-9 374
Summa	182 299	201 526

Avstämning av effektiv skatt
Resultat före skatt	855 961	964 374
Gällande skattesats (%)	20,6	20,6
Skatt enligt gällande skattesats	176 328	198 661

Not 11 Hyresrätter och liknande rättigheter

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	50 556	50 556
Utgående anskaffningsvärden	50 556	50 556
Ingående avskrivningar	-50 556	-50 556
Utgående avskrivningar	-50 556	-50 556
Redovisat värde	0	0

Not 12 Förvaltningsfastighet

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	16 386 459	16 386 459
Utgående anskaffningsvärden	16 386 459	16 386 459
Ingående avskrivningar	-4 719 349	-4 390 295
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-329 055	-329 054
Utgående avskrivningar	-5 048 404	-4 719 349
Ingående uppskrivningar	869 672	898 264
Förändringar av uppskrivningar
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp	-28 592	-28 592
Utgående uppskrivningar	841 080	869 672
Redovisat värde	12 179 135	12 536 782

Kommentar till not

Ackumulerade anskaffningsvärden mark 553 463 (553 463). Taxeringsvärde byggnader 5 200 000 (5 200 000), mark 1 539 000 (1 539 000), totalt taxeringsvärde 6 739 000 (6 739 000).

Not 13 Verkligt värde förvaltningsfastighet

	2024-12-31	2023-12-31
Redovisat värde	12 179 135	12 536 781
Verkligt värde	21 000 000	21 000 000

Kommentar till not

Värdet har bedömts med stöd av dels ortsprismetod och dels en nuvärdesmetod. Nuvärdesmetoden som också kallas avkastningsmetoden kan ses som samlingsnamnet för de metoder där man genom simulering av de beräknade framtida intäkterna och kostnaderna alanyserar marknadens förväntningar på värderingsobjektet.

Not 14 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 878 838	1 689 178
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	406 310	189 660
Utgående anskaffningsvärden	2 285 148	1 878 838
Ingående avskrivningar	-1 157 745	-1 007 360
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-160 192	-150 385
Utgående avskrivningar	-1 317 937	-1 157 745
Redovisat värde	967 211	721 093

Not 15 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

	2024-12-31	2023-12-31
Förutbetalda försäkringspremier	3 824	5 618

Summa

3 824

5 618

Not 16 Uppskrivningsfond

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående balans	869 672	898 264
Förändringar av uppskrivningsfond
Avskrivning av uppskrivna tillgångar	-28 592	-28 592
Utgående balans	841 080	869 672

Not 17 Obeskattade reserver

Periodiseringsfonder

Periodiseringsfond år	2024-12-31	2023-12-31
Periodiseringsfond, avsatt vid beskattningsår 2018Periodiseringsfond, avsatt vid beskattningsår 2018	0	31 000
Periodiseringsfond, avsatt vid beskattningsår 2019Periodiseringsfond, avsatt vid beskattningsår 2019	23 000	23 000
Periodiseringsfond, avsatt vid beskattningsår 2020-nr2Periodiseringsfond, avsatt vid beskattningsår 2020-nr2	215 000	215 000
Periodiseringsfond, avsatt vid beskattningsår 2021-nr2Periodiseringsfond, avsatt vid beskattningsår 2021-nr2	173 000	173 000
Periodiseringsfond, avsatt vid beskattningsår 2022-nr2Periodiseringsfond, avsatt vid beskattningsår 2022-nr2	259 000	259 000
Periodiseringsfond, avsatt vid beskattningsår 2023-nr2Periodiseringsfond, avsatt vid beskattningsår 2023-nr2	341 000	341 000
Periodiseringsfond, avsatt vid beskattningsår 2024-nr2Periodiseringsfond, avsatt vid beskattningsår 2024-nr2	310 000	0
Summa	1 321 000	1 042 000

Kommentar

Av periodiseringsfonder utgör 274 030 (216 990) uppskjuten skatt

Ackumulerade överavskrivningar

	2024-12-31	2023-12-31
Ackumulerade överavskrivningar	566 278	554 642

Not 18 Uppskjuten skatt

Specifikation uppskjuten skatteskuld

		2024-12-31		2023-12-31
Typ av skillnad/avdrag	Temporär skillnad/avdrag	Skatteskuld	Temporär skillnad/avdrag	Skatteskuld
FörvaltningsfastighetFörvaltningsfastighet	318 393	318 393	327 768	327 768
Summa specifikation uppskjuten skatteskuld		318 393		327 768

Not 19 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2024-12-31	2023-12-31
Skulder till koncernföretagSkulder till koncernföretag	6 266 518	7 888 960
Summa	6 266 518	7 888 960

Not 20 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

	2024-12-31	2023-12-31
Förutbetalda hyresintäkter	201 534	199 586
Övriga poster	49 866	46 960

Summa

251 400

246 546

Not 21 Ställda säkerheter

Övriga ställda säkerheter

Typ av säkerhet	2024-12-31	2023-12-31
Företagsinteckningar	0	1 000 000

Ställda säkerheter till förmån för koncernföretag, intresseföretag och gemensamt styrda företag

Typ av säkerhet	2024-12-31	2023-12-31
Fastighetsinteckningar	14 275 000	14 275 000

Summa ställda säkerheter

14 275 000

15 275 000

Not 22 Koncernuppgifter

Uppgift om moderföretag

Typ av moderföretag	Företagets namn	Org.nr	Säte
Moderföretag	Willab Garden AB

Kommentar till not

Företaget är helägt dotterföretag till Willab Garden AB, org nr 556517-0981 med säte i Båstad. Inköp och försäljning inom koncernen: Av företagets totala inköp och försäljning mätt i kronor avser 0,0% (0,0%) av försäljning och 0,0% (0,0%) av inköpen andra företag inom hela den företagsgrupp som koncernen tillhör. Företaget redovisar 0 (f.å 0) som internvinster på transaktioner inom koncernen.