2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556626-39752024-01-012024-12-31 556626-39752023-01-012023-12-31 556626-39752022-01-012022-12-31 556626-39752021-01-012021-12-31 556626-39752024-12-31 556626-39752023-12-31 556626-39752022-12-31 556626-39752021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

Forss Fastigheter Lövåsen AB

 

Org.nr 556626-3975

 

Räkenskapsår 2024-01-01 - 2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-02-06. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

Forss Fastigheter Lövåsen AB

Org.nr 556626-3975

1 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31

 

Styrelsen och verkställande direktören för Forss Fastigheter Lövåsen AB avger följande årsredovisning.

 

 

 

Innehåll   Sida
Förvaltningsberättelse   2
Resultaträkning   3
Balansräkning   4
Noter   6

 

 

 

Styrelsens säte: Katrineholm

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Forss Fastigheter Lövåsen AB

Org.nr 556626-3975

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Barken 33 på Lövåsen i Katrineholm.

 

Bolaget har sitt säte i Katrineholm.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

1 494

1 459

935

812

 

Resultat efter finansiella poster

482

509

294

423

 

Balansomslutning

9 778

9 903

10 608

4 537

 

Soliditet (%)

25

23

17

43

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

102 000

9 700

1 729 914

403 861

2 245 475

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-200 000

 

-200 000

Balanseras i ny räkning

 

 

403 861

-403 861

0

Årets resultat

 

 

 

382 280

382 280

Belopp vid årets utgång

102 000

9 700

1 933 775

382 280

2 427 755

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 933 775
årets vinst   382 280
  2 316 055

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 316 055
  2 316 055

 

Forss Fastigheter Lövåsen AB

Org.nr 556626-3975

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 494 127

 

1 459 216

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

35 696

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 494 127

 

1 494 912

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-323 172

 

-307 368

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-291 636

 

-279 707

 

Summa rörelsekostnader

 

-614 808

 

-587 075

 

Rörelseresultat

 

879 319

 

907 837

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

5 697

 

2 567

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-402 843

 

-401 348

 

Summa finansiella poster

 

-397 146

 

-398 781

 

Resultat efter finansiella poster

 

482 173

 

509 056

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

482 173

 

509 056

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-99 893

 

-105 195

 

Årets resultat

 

382 280

 

403 861

 

Forss Fastigheter Lövåsen AB

Org.nr 556626-3975

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

8 772 768

 

8 959 654

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

387 421

 

492 170

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

9 160 189

 

9 451 824

 

Summa anläggningstillgångar

 

9 160 189

 

9 451 824

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

0

 

60 000

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

11 970

 

11 198

 

Summa kortfristiga fordringar

 

11 970

 

71 198

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

606 224

 

379 775

 

Summa kassa och bank

 

606 224

 

379 775

 

Summa omsättningstillgångar

 

618 194

 

450 973

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

9 778 383

 

9 902 797

 

 

 

 

 

 

 

Forss Fastigheter Lövåsen AB

Org.nr 556626-3975

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

102 000

 

102 000

 

Reservfond

 

9 700

 

9 700

 

Summa bundet eget kapital

 

111 700

 

111 700

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 933 775

 

1 729 914

 

Årets resultat

 

382 280

 

403 861

 

Summa fritt eget kapital

 

2 316 055

 

2 133 775

 

Summa eget kapital

 

2 427 755

 

2 245 475

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

6 934 200

 

7 249 800

 

Summa långfristiga skulder

 

6 934 200

 

7 249 800

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

315 600

 

315 600

 

Leverantörsskulder

 

31 319

 

57 838

 

Skatteskulder

 

3 756

 

9 058

 

Övriga skulder

 

45 753

 

5 025

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

20 000

 

20 001

 

Summa kortfristiga skulder

 

416 428

 

407 522

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

9 778 383

 

9 902 797

 

 

 

 

 

 

 

Forss Fastigheter Lövåsen AB

Org.nr 556626-3975

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 114 079

10 020 477

 

Inköp

0

93 602

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 114 079

10 114 079

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 154 425

-967 874

 

Årets avskrivningar

-186 887

-186 551

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 341 312

-1 154 425

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 772 767

8 959 654

 

 

 

 

 

Forss Fastigheter Lövåsen AB

Org.nr 556626-3975

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

727 794

533 001

 

Inköp

0

194 793

 

Försäljningar/utrangeringar

 

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

727 794

727 794

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-235 624

-142 468

 

Årets avskrivningar

-104 749

-93 156

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-340 373

-235 624

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

387 421

492 170

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen

5 671 800

5 987 400

 

 

5 671 800

5 987 400

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 7 565 400 (7 881 000) kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6 934 200

7 249 800

 

 

6 934 200

7 249 800

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

315 600

315 600

 

 

315 600

315 600

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

7 881 000

7 881 000

 

 

7 881 000

7 881 000

 

 

 

 

 

 

 

Forss Fastigheter Lövåsen AB

Org.nr 556626-3975

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-02-06

 

Ernst & Young AB