556625-6763 Fastighetsbolaget Paris i Örnsköldsvik AB

Fastighetsbolaget Paris i Örnsköldsvik AB

Org.nr 556625-6763

1 (8)

Styrelsen och verkställande direktören för Fastighetsbolaget Paris i Örnsköldsvik AB har härmed
upprättat årsredovisningen för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning i Örnsköldsvik där fastigheterna Paris 3 och Paris 4 ingår.

Moderbolaget BN Måleri & Golv AB, orgnr 556248-5796, äger samtliga aktier i bolaget.

Företaget har sitt säte i Örnsköldsvik.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	3 000	2 685	2 761	2 614	2 620
Resultat efter finansiella poster	399	182	398	1 030	663
Soliditet (%)	29	26	25	10	7

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	1 500 000	132 900	1 140 468	144 782	2 918 150
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning			144 782	-144 782	0
Årets resultat				316 729	316 729
Belopp vid årets utgång	1 500 000	132 900	1 285 250	316 729	3 234 879

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

1 285 251

årets vinst

316 729

1 601 980

disponeras så att

i ny räkning överföres

1 601 980

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastighetsbolaget Paris i Örnsköldsvik AB

Org.nr 556625-6763

2 (8)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning	2 999 516	2 685 092
Övriga rörelseintäkter	1 465	0
	3 000 981	2 685 092

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader	-2 161 831	-2 264 769
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-135 236	-133 027
	-2 297 067	-2 397 796
Rörelseresultat	703 914	287 296

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	18 997	2 498
Räntekostnader och liknande resultatposter	-324 279	-107 488
	-305 282	-104 990
Resultat efter finansiella poster	398 632	182 306

Resultat före skatt	398 632	182 306

Skatt på årets resultat	-81 903	-37 524
Årets resultat	316 729	144 782

Fastighetsbolaget Paris i Örnsköldsvik AB

Org.nr 556625-6763

3 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	9 529 025	9 154 407
		9 529 025	9 154 407

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	3	309 632	1 049 628
		309 632	1 049 628
Summa anläggningstillgångar		9 838 657	10 204 035

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		63 045	46 138
Aktuella skattefordringar		67 002	110 493
Övriga fordringar		24 060	21 862
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		31 365	27 133
		185 472	205 626

Kassa och bank		1 045 408	917 938
Summa omsättningstillgångar		1 230 880	1 123 564

SUMMA TILLGÅNGAR		11 069 537	11 327 599

Fastighetsbolaget Paris i Örnsköldsvik AB

Org.nr 556625-6763

4 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		1 500 000	1 500 000
Reservfond		132 900	132 900
		1 632 900	1 632 900

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		1 285 251	1 140 468
Årets resultat		316 729	144 782
		1 601 980	1 285 250
Summa eget kapital		3 234 880	2 918 150

Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld		92 447	74 713
Summa avsättningar		92 447	74 713

Långfristiga skulder	4, 5
Skulder till kreditinstitut		7 186 000	7 335 000
Summa långfristiga skulder		7 186 000	7 335 000

Kortfristiga skulder	5
Skulder till kreditinstitut		149 000	149 000
Leverantörsskulder		169 928	213 897
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		237 282	636 839
Summa kortfristiga skulder		556 210	999 736

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		11 069 537	11 327 599

Fastighetsbolaget Paris i Örnsköldsvik AB

Org.nr 556625-6763

5 (8)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Nyttjandeperioden anges i antal år:

Stomme, grund	100
Stomkompletteringar, innerväggar	100
Värme, sanitet	60
Fasad med fönster, portar	80
Yttertak	80
Inre ytskikt, vitvaror	30
El	30
Ventilation	30
Fjärrvärme	25
Styrning	15

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

Fastighetsbolaget Paris i Örnsköldsvik AB

Org.nr 556625-6763

6 (8)

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	12 622 543	12 622 543
Inköp	509 854	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	13 132 397	12 622 543

Ingående avskrivningar	-3 468 136	-3 335 109
Årets avskrivningar	-135 236	-133 027
Utgående ackumulerade avskrivningar	-3 603 372	-3 468 136

Utgående redovisat värde	9 529 025	9 154 407

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 049 628	0
Tillkommande fordringar	500 000	1 049 628
Avgående fordringar	-1 239 996	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	309 632	1 049 628

Utgående redovisat värde	309 632	1 049 628

Not 4 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	6 590 000	6 739 000
	6 590 000	6 739 000

Fastighetsbolaget Paris i Örnsköldsvik AB

Org.nr 556625-6763

7 (8)

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 7 335 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2023-12-31	2022-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	7 186 000	7 335 000
	7 186 000	7 335 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	149 000	149 000
	149 000	149 000

Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31


Fastighetsinteckningar	20 000 000	20 000 000
	20 000 000	20 000 000

Fastighetsbolaget Paris i Örnsköldsvik AB

Org.nr 556625-6763

8 (8)

Örnsköldsvik 2024-03-20

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-03-20

KPMG AB