556625-6763 Fastighetsbolaget Paris i Örnsköldsvik AB

Fastighetsbolaget Paris i Örnsköldsvik AB

Org.nr 556625-6763

1 (9)

Styrelsen och verkställande direktören för Fastighetsbolaget Paris i Örnsköldsvik AB har härmed
upprättat årsredovisningen för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning i Örnsköldsvik där fastigheterna Paris 3 och Paris 4 ingår.

Moderbolaget BN Måleri & Golv AB, orgnr 556248-5796, äger samtliga aktier i bolaget.

Företaget har sitt säte i Örnsköldsvik.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	2 685	2 761	2 614	2 620	2 603
Resultat efter finansiella poster	182	398	1 030	663	965
Soliditet (%)	26	23	10	7	8

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	1 500 000	132 900	823 334	317 134	2 773 368
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning			317 134	-317 134	0
Årets resultat				144 782	144 782
Belopp vid årets utgång	1 500 000	132 900	1 140 468	144 782	2 918 150

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

1 140 468

årets vinst

144 782

1 285 250

disponeras så att

i ny räkning överföres

1 285 250

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastighetsbolaget Paris i Örnsköldsvik AB

Org.nr 556625-6763

2 (9)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning	2 685 092	2 626 770
Övriga rörelseintäkter	0	134 300
	2 685 092	2 761 070

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader	-2 264 769	-2 124 221
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-133 027	-133 027
	-2 397 796	-2 257 248
Rörelseresultat	287 296	503 822

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2 498	273
Räntekostnader och liknande resultatposter	-107 488	-106 175
	-104 990	-105 902
Resultat efter finansiella poster	182 306	397 920

Resultat före skatt	182 306	397 920

Skatt på årets resultat	-37 524	-80 786
Årets resultat	144 782	317 134

Fastighetsbolaget Paris i Örnsköldsvik AB

Org.nr 556625-6763

3 (9)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	9 154 407	9 287 434
		9 154 407	9 287 434

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	3	1 049 628	0
		1 049 628	0
Summa anläggningstillgångar		10 204 035	9 287 434

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		46 138	408 141
Aktuella skattefordringar		110 493	72 104
Övriga fordringar		21 862	212
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		27 133	11 938
		205 626	492 395

Kassa och bank		917 938	2 384 716
Summa omsättningstillgångar		1 123 564	2 877 111

SUMMA TILLGÅNGAR		11 327 599	12 164 545

Fastighetsbolaget Paris i Örnsköldsvik AB

Org.nr 556625-6763

4 (9)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		1 500 000	1 500 000
Reservfond		132 900	132 900
		1 632 900	1 632 900

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		1 140 468	823 334
Årets resultat		144 782	317 134
		1 285 250	1 140 468
Summa eget kapital		2 918 150	2 773 368

Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld		74 713	58 637
Summa avsättningar		74 713	58 637

Långfristiga skulder	4, 5
Skulder till kreditinstitut		7 335 000	7 484 000
Summa långfristiga skulder		7 335 000	7 484 000

Kortfristiga skulder	5
Skulder till kreditinstitut		149 000	0
Leverantörsskulder		213 897	67 613
Skulder till koncernföretag		0	1 239 996
Övriga skulder		0	4 488
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		636 839	536 443
Summa kortfristiga skulder		999 736	1 848 540

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		11 327 599	12 164 545

Fastighetsbolaget Paris i Örnsköldsvik AB

Org.nr 556625-6763

5 (9)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Nyttjandeperioden anges i antal år:

Stomme, grund	100
Stomkompletteringar, innerväggar	100
Värme, sanitet	60
Fasad med fönster, portar	80
Yttertak	80
Inre ytskikt, vitvaror	30
El	30
Ventilation	30

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

Fastighetsbolaget Paris i Örnsköldsvik AB

Org.nr 556625-6763

6 (9)

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	12 622 543	12 622 543
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	12 622 543	12 622 543

Ingående avskrivningar	-3 335 109	-3 202 082
Årets avskrivningar	-133 027	-133 027
Utgående ackumulerade avskrivningar	-3 468 136	-3 335 109

Utgående redovisat värde	9 154 407	9 287 434

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	0	0
Tillkommande fordringar	1 049 628	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 049 628	0

Utgående redovisat värde	1 049 628	0

Not 4 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	6 739 000	7 484 000
	6 739 000	7 484 000

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 7 484 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2022-12-31	2021-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	7 335 000	7 484 000
	7 335 000	7 484 000

Fastighetsbolaget Paris i Örnsköldsvik AB

Org.nr 556625-6763

7 (9)

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	149 000	0
	149 000	0

Fastighetsbolaget Paris i Örnsköldsvik AB

Org.nr 556625-6763

8 (9)

Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31


Fastighetsinteckningar	20 000 000	20 000 000
	20 000 000	20 000 000

Fastighetsbolaget Paris i Örnsköldsvik AB

Org.nr 556625-6763

9 (9)

Örnsköldsvik 2023-03-09

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-03-09

KPMG AB