2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556625-63592023-01-012023-12-31 556625-63592022-01-012022-12-31 556625-63592021-01-012021-12-31 556625-63592020-01-012020-12-31 556625-63592023-12-31 556625-63592022-12-31 556625-63592021-12-31 556625-63592020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Tomt & Villa i Kristianstad Aktiebolag

 

556625-6359

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-02-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Tomt & Villa i Kristianstad Aktiebolag

Org.nr 556625-6359

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Tomt & Villa i Kristianstad Aktiebolag avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget är sedan 2023-05-24 helägt av THM Group AB. Företagets verksamhet består av förvärv och
försäljning av fastigheter samt förvaltning av aktier och andelar. Med start i augusti 2020 bedrivs även
konsultverksamhet inom exploatering och försäljning av fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Kristianstad.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

494

1 192

2 128

2 198

 

Resultat efter finansiella poster

101

-1 276

1 859

4 604

 

Soliditet (%)

75,6

74,9

92,1

94,3

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se noter.

 

 

Minskad nettoomsättning med 59% från föregående år. Konjukturläget med hög inflation och
räntehöjningar har påverkat verksamheten och resulterat i uteblivna fastighetsförsäljningar under 2023.
Bankernas prognos om sänkta räntor under 2024 ger positiva signaler framåt för verksamheten vars
ambition är att fastighetsaffärerna återupptas under kommande år.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

9 576 014

-1 276 232

8 419 782

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-1 276 232

1 276 232

0

Årets resultat

 

 

 

101 415

101 415

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

8 299 782

101 415

8 521 197

 

 

 

 

 

 

Tomt & Villa i Kristianstad Aktiebolag

Org.nr 556625-6359

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   8 299 781
årets vinst   101 415
  8 401 196

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   3 250 000
i ny räkning överföres   5 151 196
  8 401 196

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Tomt & Villa i Kristianstad Aktiebolag

Org.nr 556625-6359

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

494 376

 

1 192 321

 

Övriga rörelseintäkter

 

1 144

 

16 557

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

495 520

 

1 208 878

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-292 508

 

-704 330

 

Personalkostnader

2

-684 420

 

-1 145 827

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-133 403

 

-133 403

 

Övriga rörelsekostnader

 

-24 422

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 134 753

 

-1 983 560

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

-639 233

 

-774 682

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

209 863

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

599 015

 

10

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

0

 

-480 787

 

Räntekostnader

 

-68 230

 

-20 773

 

Summa finansiella poster

 

740 648

 

-501 550

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

101 415

 

-1 276 232

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

101 415

 

-1 276 232

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

101 415

 

-1 276 232

 

Tomt & Villa i Kristianstad Aktiebolag

Org.nr 556625-6359

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

7 096 726

 

4 961 605

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

10 261

 

143 664

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

7 106 987

 

5 105 269

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

5

0

 

3 539 628

 

Andra långfristiga fordringar

6

400 000

 

1 778 004

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

400 000

 

5 317 632

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

7 506 987

 

10 422 901

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

195 750

 

71 250

 

Fordringar hos koncernföretag

 

3 250 000

 

0

 

Övriga fordringar

 

12 480

 

52 528

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

123 233

 

20 070

 

Summa kortfristiga fordringar

 

3 581 463

 

143 848

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

189 710

 

669 270

 

Summa kassa och bank

 

189 710

 

669 270

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 771 173

 

813 118

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

11 278 160

 

11 236 019

 

 

 

 

 

 

 

Tomt & Villa i Kristianstad Aktiebolag

Org.nr 556625-6359

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

8 299 781

 

9 576 014

 

Årets resultat

 

101 415

 

-1 276 232

 

Summa fritt eget kapital

 

8 401 196

 

8 299 782

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

8 521 196

 

8 419 782

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

1 580

 

4 304

 

Skatteskulder

 

26 890

 

17 425

 

Övriga skulder

 

2 471 083

 

2 605 316

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

257 411

 

189 192

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 756 964

 

2 816 237

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

11 278 160

 

11 236 019

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Tomt & Villa i Kristianstad Aktiebolag

Org.nr 556625-6359

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:         Antal år

 

Inventarier, verktyg och installationer         5

 

 

 

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

 

 

 

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

2

2

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 961 605

3 061 613

 

Inköp

2 135 121

2 004 651

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-104 659

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 096 726

4 961 605

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 096 726

4 961 605

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

667 015

667 015

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

667 015

667 015

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-523 351

-389 948

 

Årets avskrivningar

-133 403

-133 403

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-656 754

-523 351

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 261

143 664

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2023-12-31

2022-12-31

 

Tomt & Villa i Kristianstad Aktiebolag

Org.nr 556625-6359

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 539 628

3 539 628

 

Försäljningar

-3 539 628

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

3 539 628

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

3 539 628

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga fordringar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 258 791

2 258 791

 

Avgående fordringar

-1 858 791

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

400 000

2 258 791

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-480 787

0

 

Återförda nedskrivningar

480 787

0

 

Årets nedskrivningar

0

-480 787

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

0

-480 787

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

400 000

1 778 004