Å R S R E D O V I S N I N G
för
Ängegärde Fastighets AB

Org.nr. 556625-0477

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-09-01--2024-08-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-02-25.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Ängegärde Fastighets AB
Org.nr. 556625-0477

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall bedriva byggnadsverksamhet samt äga och förvalta fastigheter och värdepapper samt därmed förenlig verksamhet.

Företagets säte är Kungälv


Flerårsöversikt

2023/2024 2022/2023 2021/2022 2020/2021
Nettoomsättning 8 094 677 5 824 232 5 640 992 5 493 940
Resultat efter finansiella poster 2 051 732 2 228 419 2 183 019 2 344 585
Soliditet (%) 35,76 34,74 45,44 42,04

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 16 703 678 1 350 712 18 174 390
Balanseras i ny räkning 1 350 712 -1 350 712 0
Årets resultat 1 139 505 1 139 505
Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 18 054 390 1 139 505 19 313 895

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 18 054 390
Årets resultat 1 139 505
19 193 895
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 19 193 895
19 193 895

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Ängegärde Fastighets AB
Org.nr. 556625-0477

RESULTATRÄKNING


Not
2023-09-01
2024-08-31
2022-09-01
2023-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 8 094 677 5 824 232
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 8 094 677 5 824 232

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -967 -28 754
Övriga externa kostnader -1 749 040 -1 012 982
Personalkostnader 2 -418 931 -223 562
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -2 025 353 -1 363 644
Summa rörelsekostnader -4 194 291 -2 628 942

Rörelseresultat 3 900 386 3 195 290

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 17 418 5 380
Räntekostnader och liknande resultatposter -1 866 072 -972 251
Summa finansiella poster -1 848 654 -966 871

Resultat efter finansiella poster 2 051 732 2 228 419

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -612 631 -523 375
Summa bokslutsdispositioner -612 631 -523 375

Resultat före skatt 1 439 101 1 705 044
Skatter
Skatt på årets resultat -299 596 -354 332

Årets resultat 1 139 505 1 350 712
Ängegärde Fastighets AB
Org.nr. 556625-0477

BALANSRÄKNING

Not 2024-08-31 2023-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 47 448 189 26 844 537
Maskiner och andra tekniska anläggningar 4 0 0
Inventarier, verktyg och installationer 5 155 886 198 050
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 6 0 17 826 064
Summa materiella anläggningstillgångar 47 604 075 44 868 651

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 7 50 000 50 000
Fordringar hos koncernföretag 8 5 678 919 5 697 650
Summa finansiella anläggningstillgångar 5 728 919 5 747 650

Summa anläggningstillgångar 53 332 994 50 616 301

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 35 754 0
Övriga fordringar 236 569 585 344
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 266 374 51 221
Summa kortfristiga fordringar 538 697 636 565

Kassa och bank
Kassa och bank 126 797 1 061 100
Summa kassa och bank 126 797 1 061 100

Summa omsättningstillgångar 665 494 1 697 665

SUMMA TILLGÅNGAR 53 998 488 52 313 966
Ängegärde Fastighets AB
Org.nr. 556625-0477

BALANSRÄKNING

Not 2024-08-31 2023-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 18 054 390 16 703 678
Årets resultat 1 139 505 1 350 712
Summa fritt eget kapital 19 193 895 18 054 390

Summa eget kapital 19 313 895 18 174 390

Långfristiga skulder

9
Övriga skulder till kreditinstitut 30 554 394 29 555 839
Summa långfristiga skulder 30 554 394 29 555 839

Kortfristiga skulder

Övriga skulder till kreditinstitut 1 674 932 1 600 000
Leverantörsskulder 1 413 820 393 693
Skatteskulder 123 620 189 532
Övriga skulder 14 543 5 060
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 903 284 2 395 452
Summa kortfristiga skulder 4 130 199 4 583 737

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 53 998 488 52 313 966
Ängegärde Fastighets AB
Org.nr. 556625-0477

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 20-33

Maskiner och andra tekniska anläggningar 20
Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2023/2024 2022/2023
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 2,00 2,00

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2024-08-31 2023-08-31
Ingående anskaffningsvärden 45 357 976 45 357 976
Inköp 0 0
Omklassificeringar 22 586 841 0
Utgående anskaffningsvärden 67 944 817 45 357 976
Ingående avskrivningar -18 513 439 -17 156 179
Årets avskrivningar -1 983 189 -1 357 260
Utgående avskrivningar -20 496 628 -18 513 439
Redovisat värde 47 448 189 26 844 537
Ängegärde Fastighets AB
Org.nr. 556625-0477

NOTER

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar 2024-08-31 2023-08-31
Ingående anskaffningsvärden 464 720 464 720
Utgående anskaffningsvärden 464 720 464 720
Ingående avskrivningar -464 720 -464 720
Utgående avskrivningar -464 720 -464 720
Redovisat värde 0 0
Not 5 Inventarier, verktyg och installationer 2024-08-31 2023-08-31
Ingående anskaffningsvärden 210 818 31 920
Inköp 0 178 898
Utgående anskaffningsvärden 210 818 210 818
Ingående avskrivningar -12 768 -6 384
Årets avskrivningar -42 164 -6 384
Utgående avskrivningar -54 932 -12 768
Redovisat värde 155 886 198 050
Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2024-08-31 2023-08-31
Ingående anskaffningsvärden 17 826 064 0
Inköp 4 760 777 17 826 064
Omklassificeringar -22 586 841 0
Utgående anskaffningsvärden 0 17 826 064
Redovisat värde 0 17 826 064

Not 7 Andelar i koncernföretag 2024-08-31 2023-08-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Förankringens Fastighets AB 100 50 000 50 000
556867-2959 Kungälv 100 %

50 000 50 000
Ängegärde Fastighets AB
Org.nr. 556625-0477

NOTER

Uppgifter om eget kapital och resultat Eget kapital Resultat
Förankringens Fastighets AB 1 300 873 236 923
Not 8 Fordringar hos koncernföretag 2024-08-31 2023-08-31
Ingående anskaffningsvärden 5 697 650 6 707 125
Reglerade fordringar -18 731 -1 009 475
Utgående anskaffningsvärden 5 678 919 5 697 650
Redovisat värde 5 678 919 5 697 650
Not 9 Långfristiga skulder 2024-08-31 2023-08-31
Förfaller senare än 5 år 23 854 666 23 155 839

Övriga noter

Not 10 Ställda säkerheter 2024-08-31 2023-08-31
Fastighetsinteckningar 34 400 000 34 400 000

Not 11 Eventualförpliktelser 2024-08-31 2023-08-31
5 432 000 5 738 500
5 432 000 5 738 500
varav till förmån för koncernföretag 5 432 000 5 738 500
Ängegärde Fastighets AB
Org.nr. 556625-0477

NOTER

Not 12 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Vår revisionsberättelse har lämnats den 25 februari 2025.
Adact Revisorer & Konsulter AB

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Ängegärde Fastighets AB, org.nr 556625-0477

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Ängegärde Fastighets AB för räkenskapsåret 2023-09-01 -- 2024-08-31.

Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Ängegärde Fastighets ABs finansiella ställning per den 31 augusti 2024 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Ängegärde Fastighets AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Våra mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller våra uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder vi professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer vi riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för våra uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar vi oss en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för vår revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala oss om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar vi lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar vi en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Vi drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om vi drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste vi i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Våra slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar vi den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Vi måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Vi måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som vi identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver vår revision av årsredovisningen har vi även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Ängegärde Fastighets AB för räkenskapsåret 2023-09-01 -- 2024-08-31 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Vi tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Ängegärde Fastighets AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Vårt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed vårt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Vårt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed vårt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder vi professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på vår professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att vi fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Vi går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för vårt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för vårt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har vi granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Göteborg 2025-02-25

Adact Revisorer & Konsulter AB