se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb3_id9']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotOvrigaRanteintakterLiknandeResultatposter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb3_id9']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotOvrigaRanteintakterLiknandeResultatposter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb3_id10']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb3_id10']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotOvrigaMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotOvrigaMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556624-4975 2024-01-01 2024-12-31 556624-4975 2024-12-31 556624-4975 2023-01-01 2023-12-31 556624-4975 2023-12-31 556624-4975 2022-01-01 2022-12-31 556624-4975 2022-12-31 556624-4975 2021-01-01 2021-12-31 556624-4975 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Fastighets AB Ritsaren
556624-4975

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att förmedla fast och lös egendom, företrädesvis aktier och andelar i handelsbolag samt äga
och förvalta fast egendom och därmed förenlig verksamhet.
Företaget har sitt säte i Norrköping.
Företaget är moderbolag till Omformaren 3 i Norrköping AB, 559237-9282.

Företaget är ett helägt dotterbolag till Strömtornet Fastighets AB, org nr 556462-2230, med säte i Norrköping.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112
Nettoomsättning 300 276 250 294
Resultat efter finansiella poster -651 -737 -1 649 -849
Soliditet % 2 4 6 9

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 10 000 430 322 -224 909
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -224 909 224 909
- Årets resultat -150 972
- Belopp vid årets utgång 100 000 10 000 205 414 -150 972

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 205 414
Årets resultat -150 972
Summa 54 442


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 54 442
Summa 54 442
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 300 139 276 018
Övriga rörelseintäkter 189 179 195 017
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 489 318 471 035
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -356 629 -322 899
Personalkostnader 2 -1 129 819 -1 153 474
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -1 750 -21 207
Summa rörelsekostnader -1 488 198 -1 497 580
Rörelseresultat -998 880 -1 026 545
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 3 847 360 814 773
Räntekostnader och liknande resultatposter 4 -499 452 -525 137
Summa finansiella poster 347 908 289 636
Resultat efter finansiella poster -650 972 -736 909
Bokslutsdispositioner
Övriga bokslutsdispositioner 500 000 512 000
Summa bokslutsdispositioner 500 000 512 000
Resultat före skatt -150 972 -224 909
Årets resultat -150 972 -224 909
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 5 5 688 7 438
Övriga materiella anläggningstillgångar 6 715 509 715 509
Summa materiella anläggningstillgångar 721 197 722 947
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 7 4 496 525 4 496 525
Fordringar hos koncernföretag 3 573 911 2 986 427
Summa finansiella anläggningstillgångar 8 070 436 7 482 952
Summa anläggningstillgångar 8 791 633 8 205 899
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 872 863 412 214
Övriga fordringar 34 991 34 623
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 23 385 41 148
Summa kortfristiga fordringar 931 239 487 985
Kassa och bank
Kassa och bank 334 471 22 779
Summa kassa och bank 334 471 22 779
Summa omsättningstillgångar 1 265 710 510 764
SUMMA TILLGÅNGAR 10 057 343 8 716 663
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 10 000 10 000
Summa bundet eget kapital 110 000 110 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 205 414 430 322
Årets resultat -150 972 -224 909
Summa fritt eget kapital 54 442 205 413
Summa eget kapital 164 442 315 413
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 9 079 115 7 944 510
Summa långfristiga skulder 9 079 115 7 944 510
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 527 474 277 524
Övriga skulder 27 527 36 752
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 258 785 142 464
Summa kortfristiga skulder 813 786 456 740
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 10 057 343 8 716 663
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Medelantalet anställda 2024-12-31 2023-12-31
Medelantalet anställda 2 2

Not3Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2024-12-31 2023-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång 846 562 814 043

Not4Räntekostnader och liknande resultatposter 2024-12-31 2023-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag 499 416 525 032

Not5Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 339 282 330 532
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 8 750
Utgående anskaffningsvärden 339 282 339 282
Ingående avskrivningar -331 844 -310 637
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -1 750 -21 207
Utgående avskrivningar -333 594 -331 844
Redovisat värde 5 688 7 438

Not6Övriga materiella anläggningstillgångar 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 715 509 715 509
Utgående anskaffningsvärden 715 509 715 509

Not7Andelar i koncernföretag 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 496 525 4 496 525
Utgående anskaffningsvärden 4 496 525 4 496 525
Redovisat värde 4 496 525 4 496 525