se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb3_id10']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotOvrigaRanteintakterLiknandeResultatposter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb3_id10']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotOvrigaRanteintakterLiknandeResultatposter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb3_id11']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb3_id11']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotOvrigaMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotOvrigaMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556624-4975 2023-01-01 2023-12-31 556624-4975 2023-12-31 556624-4975 2022-01-01 2022-12-31 556624-4975 2022-12-31 556624-4975 2021-01-01 2021-12-31 556624-4975 2021-12-31 556624-4975 2020-01-01 2020-12-31 556624-4975 2020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Fastighets AB Ritsaren
556624-4975

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 – 2023-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att förmedla fast och lös egendom, företrädesvis aktier och andelar i handelsbolag samt äga
och förvalta fast egendom och därmed förenlig verksamhet.
Företaget har sitt säte i Norrköping.
Företaget är moderbolag till Omformaren 3 i Norrköping AB, 559237-9282.

Företaget är ett helägt dotterbolag till Strömtornet Fastighets AB, org nr 556462-2230, med säte i Norrköping.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2301-2312 2201-2212 2101-2112 2001-2012
Nettoomsättning 276 250 294 253
Resultat efter finansiella poster -737 -1 649 -849 -982
Soliditet % 6 6 9 8

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 10 000 776 231 -345 909
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -345 909 345 909
- Årets resultat -224 909
- Belopp vid årets utgång 100 000 10 000 430 322 -224 909

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 430 322
Årets resultat -224 909
Summa 205 413


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 205 413
Summa 205 413
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 276 018 249 701
Övriga rörelseintäkter 195 017 204 831
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 471 035 454 532
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -322 899 -485 080
Personalkostnader 2 -1 153 474 -1 071 395
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -21 207 -27 158
Övriga rörelsekostnader 0 -1 000 768
Summa rörelsekostnader -1 497 580 -2 584 401
Rörelseresultat -1 026 545 -2 129 869
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 3 814 773 710 868
Räntekostnader och liknande resultatposter 4 -525 137 -229 908
Summa finansiella poster 289 636 480 960
Resultat efter finansiella poster -736 909 -1 648 909
Bokslutsdispositioner
Övriga bokslutsdispositioner 512 000 1 303 000
Summa bokslutsdispositioner 512 000 1 303 000
Resultat före skatt -224 909 -345 909
Årets resultat -224 909 -345 909
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 5 7 438 19 895
Övriga materiella anläggningstillgångar 6 715 509 715 509
Summa materiella anläggningstillgångar 722 947 735 404
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 7 4 496 525 4 496 525
Fordringar hos koncernföretag 2 986 427 2 887 765
Summa finansiella anläggningstillgångar 7 482 952 7 384 290
Summa anläggningstillgångar 8 205 899 8 119 694
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 412 214 414 968
Övriga fordringar 34 623 70 838
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 41 148 42 454
Summa kortfristiga fordringar 487 985 528 260
Kassa och bank
Kassa och bank 22 779 711 629
Summa kassa och bank 22 779 711 629
Summa omsättningstillgångar 510 764 1 239 889
SUMMA TILLGÅNGAR 8 716 663 9 359 583
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 10 000 10 000
Summa bundet eget kapital 110 000 110 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 430 322 776 231
Årets resultat -224 909 -345 909
Summa fritt eget kapital 205 413 430 322
Summa eget kapital 315 413 540 322
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 7 944 510 8 748 470
Skulder till övriga företag som det finns ett ägarintresse i 0 -303 000
Summa långfristiga skulder 7 944 510 8 445 470
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 277 524 203 053
Övriga skulder 36 752 35 307
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 142 464 135 431
Summa kortfristiga skulder 456 740 373 791
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 8 716 663 9 359 583
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Medelantalet anställda 2023-12-31 2022-12-31
Medelantalet anställda 2 2

Not3Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2023-12-31 2022-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång 814 043 710 868

Not4Räntekostnader och liknande resultatposter 2023-12-31 2022-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag 525 032 229 908

Not5Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 330 532 330 532
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 8 750 -
Utgående anskaffningsvärden 339 282 330 532
Ingående avskrivningar -310 637 -283 479
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -21 207 -27 158
Utgående avskrivningar -331 844 -310 637
Redovisat värde 7 438 19 895

Not6Övriga materiella anläggningstillgångar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 715 509 2 427 277
Försäljningar/utrangeringar - -1 711 768
Utgående anskaffningsvärden 715 509 715 509

Not7Andelar i koncernföretag 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 496 525 4 496 525
Utgående anskaffningsvärden 4 496 525 4 496 525
Redovisat värde 4 496 525 4 496 525