Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter.
Bolagets säte är Borås kommun

Flerårsöversikt

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Nettoomsättning	673 021	453 533	576 546	483 400
Resultat efter finansiella poster	-8 010	-30 933	-380 573	-67 530
Soliditet (%)	11	11	11	23

Under 2025 har vakansgraden minskat samtidigt som hyresgästmixen har breddats och stärkts. Under 2025Q3 avflyttade dock en kommersiell hyresgäst, vilket tillfälligt påverkade uthyrningsgraden.

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	100 000	182 589	-30 933	251 656
Balanseras i ny räkning		-30 933	30 933	0
Årets resultat			-8 010	-8 010
Vid årets utgång	100 000	151 656	-8 010	243 646

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	151 656
Årets resultat	-8 010
Summa	143 646

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning	143 646
Summa	143 646

Resultaträkning

	Not 1, 2	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		673 021	453 533
Övriga rörelseintäkter		0	147 950
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		673 021	601 483
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-402 349	-367 460
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-172 598	-141 398
Summa rörelsekostnader		-574 947	-508 858
Rörelseresultat		98 074	92 625
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1	2 378
Räntekostnader och liknande resultatposter		-106 085	-125 936
Summa finansiella poster		-106 084	-123 558
Resultat efter finansiella poster		-8 010	-30 933
Resultat före skatt		-8 010	-30 933
Årets resultat		-8 010	-30 933

Balansräkning

	Not 1	2025-12-31	2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	1 484 384	1 593 503
Maskiner och andra tekniska anläggningar	4	302 703	333 903
Inventarier, verktyg och installationer	5	65 100	84 100
Förbättringsutgifter på annans fastighet	6	131 367	144 646
Summa materiella anläggningstillgångar		1 983 554	2 156 152
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	7	50 000	50 000
Andra långfristiga fordringar	8	0	4 165
Summa finansiella anläggningstillgångar		50 000	54 165
Summa anläggningstillgångar		2 033 554	2 210 317
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		15 998	18 245
Övriga fordringar		76 446	8 458
Summa kortfristiga fordringar		92 444	26 703
Kassa och bank
Kassa och bank		0	65
Summa kassa och bank		0	65
Summa omsättningstillgångar		92 444	26 768
Summa tillgångar		2 125 998	2 237 085

Balansräkning

	Not 1	2025-12-31	2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		151 656	182 589
Årets resultat		-8 010	-30 933
Summa fritt eget kapital		143 646	151 656
Summa eget kapital		243 646	251 656
Långfristiga skulder	9
Checkräkningskredit		99 787	124 078
Övriga skulder till kreditinstitut		1 237 500	1 287 500
Övriga skulder		423 070	427 972
Summa långfristiga skulder		1 760 357	1 839 550
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		50 000	50 000
Leverantörsskulder		38 459	5 887
Skatteskulder		0	21 450
Övriga skulder		0	20 739
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		33 536	47 803
Summa kortfristiga skulder		121 995	145 879
Summa eget kapital och skulder		2 125 998	2 237 085

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	25
Maskiner och andra tekniska anläggningar	5
Inventarier, verktyg och installationer	5
Förbättringsutgifter på annans fastighet	25

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.