Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter.
Bolagets säte är Borås kommun

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

En hyresgäst har under 2023.05 försatts i konkurs. Konstaterad förlust uppgår till 264.000 exkl.moms vilket tynger resultatet för 2023. En mindre hyresgäst ankom 2023Q4 och en annan organisation har skrivit kontrakt med inflytt 2024Q4 i en tidigare vakant lokal.

Flerårsöversikt

	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Nettoomsättning	576 546	483 400	544 490	433 076
Resultat efter finansiella poster	-380 573	-67 530	30 711	16 627
Soliditet (%)	11	23	23	22

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	100 000	630 692	-67 530	663 162
Balanseras i ny räkning		-67 530	67 530	0
Årets resultat			-380 573	-380 573
Vid årets utgång	100 000	563 162	-380 573	282 589

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	563 162
Årets resultat	-380 573
Summa	182 589

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning	182 589
Summa	182 589

Resultaträkning

	Not 1, 2	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		576 546	483 400
Övriga rörelseintäkter		2 250	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		578 796	483 400
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-693 843	-331 594
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-140 898	-141 398
Övriga rörelsekostnader		0	0
Summa rörelsekostnader		-834 741	-472 992
Rörelseresultat		-255 945	10 408
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1 902	666
Räntekostnader och liknande resultatposter		-126 530	-78 604
Summa finansiella poster		-124 628	-77 938
Resultat efter finansiella poster		-380 573	-67 530
Resultat före skatt		-380 573	-67 530
Årets resultat		-380 573	-67 530

Balansräkning

	Not 1	2023-12-31	2022-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	1 702 622	1 811 741
Maskiner och andra tekniska anläggningar	4	278 000	278 000
Inventarier, verktyg och installationer	5	103 101	121 600
Förbättringsutgifter på annans fastighet	6	157 925	171 204
Summa materiella anläggningstillgångar		2 241 648	2 382 545
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	7	50 000	50 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		50 000	50 000
Summa anläggningstillgångar		2 291 648	2 432 545
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		25 757	369 958
Övriga fordringar		182 577	51 895
Summa kortfristiga fordringar		208 334	421 853
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar		0	159 706
Summa kortfristiga placeringar		0	159 706
Kassa och bank
Kassa och bank		70 389	-68 442
Summa kassa och bank		70 389	-68 442
Summa omsättningstillgångar		278 723	513 117
Summa tillgångar		2 570 371	2 945 662

Balansräkning

	Not 1	2023-12-31	2022-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		563 162	630 692
Årets resultat		-380 573	-67 530
Summa fritt eget kapital		182 589	563 162
Summa eget kapital		282 589	663 162
Långfristiga skulder	8
Checkräkningskredit		156 471	0
Övriga skulder till kreditinstitut		1 337 500	1 437 500
Övriga skulder		592 572	795 572
Summa långfristiga skulder		2 086 543	2 233 072
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		50 000	0
Förskott från kunder		0	0
Leverantörsskulder		117 703	16 981
Övriga skulder		0	-1 089
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		33 536	33 536
Summa kortfristiga skulder		201 239	49 428
Summa eget kapital och skulder		2 570 371	2 945 662

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	25
Maskiner och andra tekniska anläggningar	5
Inventarier, verktyg och installationer	5
Förbättringsutgifter på annans fastighet	25

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Not 10 - Övriga kommentarer

En hyresgäst har under 2023.05 försatts i konkurs. Konstaterad förlust uppgår till 264.000 exkl.moms vilket tynger resultatet för 2023. En mindre hyresgäst ankom 2023Q4 och en annan organisation har skrivit kontrakt med inflytt 2024Q4 i en tidigare vakant lokal.