Alwarzons Fastigheter i Borås AB

556623-7508

Årsredovisning för räkenskapsåret
2021-01-01 - 2021-12-31

Styrelsen avger följande årsredovisning.

Samtliga belopp är angivna i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-05-14. Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Alwarzons Fastigheter i Borås AB
556623-7508		 Sida 1 av 9

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter.
Bolagets säte är Borås kommun

Flerårsöversikt

2021-01-01
- 2021-12-31		 2020-01-01
- 2020-12-31		 2019-01-01
- 2019-12-31		 2018-01-01
- 2018-12-31
Nettoomsättning 544 490 433 076 406 148 386 010
Resultat efter finansiella poster 30 711 16 627 42 861 20 741
Soliditet (%) 23 22 21 19

Förändringar i eget kapital

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
Vid årets ingång 100 000 593 203 13 103 706 306
Balanseras i ny räkning 13 103 -13 103 0
Årets resultat 24 385 24 385
Vid årets utgång 100 000 606 306 24 385 730 691

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat 606 306
Årets resultat 24 385
Summa 630 691

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning 630 691
Summa 630 691
Alwarzons Fastigheter i Borås AB
556623-7508		 Sida 2 av 9

Resultaträkning

Not
1, 2		 2021-01-01
- 2021-12-31		 2020-01-01
- 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 544 490 433 076
Övriga rörelseintäkter 1 800 1 940
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 546 290 435 016
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -311 284 -241 154
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -141 398 -119 410
Summa rörelsekostnader -452 682 -360 564
Rörelseresultat 93 608 74 452
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 396 950
Räntekostnader och liknande resultatposter -63 293 -58 775
Summa finansiella poster -62 897 -57 825
Resultat efter finansiella poster 30 711 16 627
Resultat före skatt 30 711 16 627
Skatter
Skatt på årets resultat -6 326 -3 524
Årets resultat 24 385 13 103
Alwarzons Fastigheter i Borås AB
556623-7508		 Sida 3 av 9

Balansräkning

Not
1		 2021-12-31 2020-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 1 920 860 2 029 979
Maskiner och andra tekniska anläggningar 4 278 000 0
Inventarier, verktyg och installationer 5 140 601 159 600
Förbättringsutgifter på annans fastighet 6 184 483 197 762
Summa materiella anläggningstillgångar 2 523 944 2 387 341
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 7 50 000 50 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 50 000 50 000
Summa anläggningstillgångar 2 573 944 2 437 341
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Förskott till leverantörer 0 0
Summa varulager m.m. 0 0
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 368 309 390 996
Övriga fordringar 65 532 61 652
Summa kortfristiga fordringar 433 841 452 648
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar 305 907 305 907
Summa kortfristiga placeringar 305 907 305 907
Kassa och bank
Kassa och bank -71 990 9 490
Summa kassa och bank -71 990 9 490
Summa omsättningstillgångar 667 758 768 045
Summa tillgångar 3 241 702 3 205 386
Alwarzons Fastigheter i Borås AB
556623-7508		 Sida 4 av 9

Balansräkning

Not
1		 2021-12-31 2020-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 606 306 593 203
Årets resultat 24 385 13 103
Summa fritt eget kapital 630 691 606 306
Summa eget kapital 730 691 706 306
Långfristiga skulder 8
Checkräkningskredit 0 14 874
Övriga skulder till kreditinstitut 1 437 500 1 487 500
Övriga skulder 977 468 887 171
Summa långfristiga skulder 2 414 968 2 389 545
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 50 000 50 000
Förskott från kunder 4 000 0
Leverantörsskulder 4 880 3 086
Övriga skulder 3 627 12 492
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 33 536 43 957
Summa kortfristiga skulder 96 043 109 535
Summa eget kapital och skulder 3 241 702 3 205 386
Alwarzons Fastigheter i Borås AB
556623-7508		 Sida 5 av 9

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång Antal år
Byggnader 25
Maskiner och andra tekniska anläggningar 5
Inventarier, verktyg och installationer 5
Förbättringsutgifter på annans fastighet 25

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Not 2 - Medelantal anställda

2021-01-01
- 2021-12-31
Medelantal anställda under året 0,0

Not 3 - Byggnader och mark

2021-12-31
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden 3 628 028
Utgående anskaffningsvärden 3 628 028
Avskrivningar
Ingående avskrivningar -1 598 049
Årets avskrivningar -109 119
Utgående avskrivningar -1 707 168
Redovisat värde 1 920 860
Alwarzons Fastigheter i Borås AB
556623-7508		 Sida 6 av 9

Not 4 - Maskiner och andra tekniska anläggningar

2021-12-31
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden 332 907
Inköp 278 000
Utgående anskaffningsvärden 610 907
Avskrivningar
Ingående avskrivningar -298 907
Utgående avskrivningar -298 907
Nedskrivningar
Ingående nedskrivningar -34 000
Utgående nedskrivningar -34 000
Redovisat värde 278 000

Not 5 - Inventarier, verktyg och installationer

2021-12-31
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden 570 825
Utgående anskaffningsvärden 570 825
Avskrivningar
Ingående avskrivningar -411 224
Årets avskrivningar -19 000
Utgående avskrivningar -430 224
Redovisat värde 140 601

Not 6 - Förbättringsutgifter på annans fastighet

2021-12-31
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden 197 762
Försäljningar/utrangeringar -13 279
Utgående anskaffningsvärden 184 483
Redovisat värde 184 483
Alwarzons Fastigheter i Borås AB
556623-7508		 Sida 7 av 9

Not 7 - Andelar i koncernföretag

2021-12-31
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden 50 000
Utgående anskaffningsvärden 50 000
Redovisat värde 50 000

Not 8 - Långfristiga skulder

2021-12-31
Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen 2 033 468

Not 9 - Ställda säkerheter

2021-01-01
- 2021-12-31
Fastighetsinteckning 2 850 000
Summa ställda säkerheter 2 850 000
Alwarzons Fastigheter i Borås AB
556623-7508		 Sida 8 av 9