Alwarzons Fastigheter i Borås AB

556623-7508

Årsredovisning för räkenskapsåret
2018-01-01 - 2018-12-31

Styrelsen avger följande årsredovisning.

Samtliga belopp är angivna i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2019-07-15. Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Alwarzons Fastigheter i Borås AB
556623-7508		 Sida 1 av 9

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter.
Bolagets säte är Borås kommun

Flerårsöversikt

2018-01-01
- 2018-12-31		 2017-01-01
- 2017-12-31		 2016-01-01
- 2016-12-31		 2015-01-01
- 2015-12-31
Nettoomsättning 386 010 651 477 754 112 716 356
Resultat efter finansiella poster 20 741 253 194 235 071 209 987
Soliditet (%) 19,01 17,56 12,03 7,20

Förändring i nettoomsättning beror mestadels på vakanta delar av fastigheten, skrivna kontrakt med hyresgäst/-er väntas 2019Q1

Förändringar i eget kapital

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
Vid årets ingång 100 000 348 303 195 125 643 428
Balanseras i ny räkning 195 125 -195 125 0
Årets resultat 16 086 16 086
Vid årets utgång 100 000 543 428 16 086 659 514

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat 543 428
Årets resultat 16 086
Summa 559 514

Disponeras enligt följande

Utdelas till aktieägare 0
Balanseras i ny räkning 559 514
Summa 559 514
Alwarzons Fastigheter i Borås AB
556623-7508		 Sida 2 av 9

Resultaträkning

Not
1		 2018-01-01
- 2018-12-31		 2017-01-01
- 2017-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 386 010 651 477
Övriga rörelseintäkter 32 261 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 418 271 651 477
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -235 829 -258 450
Personalkostnader 2 -9 187 0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -104 210 -114 395
Summa rörelsekostnader -349 226 -372 845
Rörelseresultat 69 045 278 632
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 0 24 090
Räntekostnader och liknande resultatposter -48 304 -49 528
Summa finansiella poster -48 304 -25 438
Resultat efter finansiella poster 20 741 253 194
Resultat före skatt 20 741 253 194
Skatter
Skatt på årets resultat -4 655 -58 069
Årets resultat 16 086 195 125
Alwarzons Fastigheter i Borås AB
556623-7508		 Sida 3 av 9

Balansräkning

Not
1		 2018-12-31 2017-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 2 204 241 2 291 372
Maskiner och andra tekniska anläggningar 4 0 0
Inventarier, verktyg och installationer 5 186 200 1
Förbättringsutgifter på annans fastighet 6 224 320 237 599
Summa materiella anläggningstillgångar 2 614 761 2 528 972
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 7 50 000 50 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 50 000 50 000
Summa anläggningstillgångar 2 664 761 2 578 972
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Förskott till leverantörer 1 923 1 923
Summa varulager m.m. 1 923 1 923
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 364 319 581 119
Övriga fordringar 99 078 66 967
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 8 968
Summa kortfristiga fordringar 463 397 657 054
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar 305 907 305 907
Summa kortfristiga placeringar 305 907 305 907
Kassa och bank
Kassa och bank 32 984 121 228
Summa kassa och bank 32 984 121 228
Summa omsättningstillgångar 804 211 1 086 112
Summa tillgångar 3 468 972 3 665 084
Alwarzons Fastigheter i Borås AB
556623-7508		 Sida 4 av 9

Balansräkning

Not
1		 2018-12-31 2017-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 543 428 348 303
Årets resultat 16 086 195 125
Summa fritt eget kapital 559 514 543 428
Summa eget kapital 659 514 643 428
Långfristiga skulder 8
Övriga skulder till kreditinstitut 1 587 500 1 637 500
Övriga skulder 1 094 662 1 174 789
Summa långfristiga skulder 2 682 162 2 812 289
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 50 000 50 000
Leverantörsskulder 17 465 17 897
Skatteskulder 28 322 55 478
Övriga skulder 0 28 731
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 31 509 57 261
Summa kortfristiga skulder 127 296 209 367
Summa eget kapital och skulder 3 468 972 3 665 084
Alwarzons Fastigheter i Borås AB
556623-7508		 Sida 5 av 9

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång Antal år
Byggnader 25
Inventarier, verktyg och installationer 5
Förbättringsutgifter på annans fastighet 25

Not 2 - Medelantal anställda

2018-01-01
- 2018-12-31
Medelantal anställda under året 0,0

Not 3 - Byggnader och mark

2018-12-31
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden 3 628 028
Utgående anskaffningsvärden 3 628 028
Avskrivningar
Ingående avskrivningar -1 336 656
Årets avskrivningar -87 131
Utgående avskrivningar -1 423 787
Redovisat värde 2 204 241
Alwarzons Fastigheter i Borås AB
556623-7508		 Sida 6 av 9

Not 4 - Maskiner och andra tekniska anläggningar

2018-12-31
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden 332 907
Utgående anskaffningsvärden 332 907
Avskrivningar
Ingående avskrivningar -298 907
Utgående avskrivningar -298 907
Nedskrivningar
Ingående nedskrivningar -34 000
Utgående nedskrivningar -34 000
Redovisat värde 0

Not 5 - Inventarier, verktyg och installationer

2018-12-31
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden 380 824
Inköp 190 000
Utgående anskaffningsvärden 570 824
Avskrivningar
Ingående avskrivningar -380 824
Årets avskrivningar -3 800
Utgående avskrivningar -384 624
Redovisat värde 186 200

Not 6 - Förbättringsutgifter på annans fastighet

2018-12-31
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden 237 599
Försäljningar/utrangeringar -13 279
Utgående anskaffningsvärden 224 320
Redovisat värde 224 320
Alwarzons Fastigheter i Borås AB
556623-7508		 Sida 7 av 9

Not 7 - Andelar i koncernföretag

2018-12-31
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden 50 000
Utgående anskaffningsvärden 50 000
Redovisat värde 50 000

Not 8 - Långfristiga skulder

2018-12-31
Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen 2 432 162

Not 9 - Ställda säkerheter

2018-01-01
- 2018-12-31
Fastighetsinteckning 2 850 000
Summa ställda säkerheter 2 850 000

Not 10 - Övriga kommentarer

100% av andelar i koncerföretag
King&Crown 33 Group AB
Org.nr; 556904-9108 Säte;Borås

Alwarzons Fastigheter i Borås AB
556623-7508		 Sida 8 av 9