Årsredovisning för

Lars Thesander Development AB

556623-6294

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Lars Thesander Development AB, 556623-6294, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Uppsala, bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	195	195	194	199
Resultat efter finansiella poster	-54	-56	-98	-34
Soliditet %	94,7	95,3	96	95,1

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	5 000	4 422 977	-56 099
Balanseras i ny räkning			-56 099	56 099
Årets resultat				-54 478
Belopp vid årets utgång	100 000	5 000	4 366 878	-54 478

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	4 366 878
Årets resultat	-54 478
Summa	4 312 400

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	200 000
Utdelning	200 000
Balanseras i ny räkning	4 112 400
Summa	4 312 400

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		195 000	195 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		195 000	195 000
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-152 805	-134 773
Personalkostnader		-16 028	-36 398
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-80 717	-80 717
Summa rörelsekostnader		-249 550	-251 888
Rörelseresultat		-54 550	-56 888
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		115	789
Räntekostnader och liknande resultatposter		-43	0
Summa finansiella poster		72	789
Resultat efter finansiella poster		-54 478	-56 099
Resultat före skatt		-54 478	-56 099
Årets resultat		-54 478	-56 099

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	2 507 691	2 539 958
Inventarier, verktyg och installationer	3	421 263	469 713
Summa materiella anläggningstillgångar		2 928 954	3 009 671
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag		17 550	17 550
Summa finansiella anläggningstillgångar		17 550	17 550
Summa anläggningstillgångar		2 946 504	3 027 221
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		97	0
Summa kortfristiga fordringar		97	0
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar		1 588 527	1 588 527
Summa kortfristiga placeringar		1 588 527	1 588 527
Kassa och bank
Kassa och bank		128 837	76 269
Summa kassa och bank		128 837	76 269
Summa omsättningstillgångar		1 717 461	1 664 796
SUMMA TILLGÅNGAR		4 663 965	4 692 017

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		5 000	5 000
Summa bundet eget kapital		105 000	105 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		4 366 878	4 422 977
Årets resultat		-54 478	-56 099
Summa fritt eget kapital		4 312 400	4 366 878
Summa eget kapital		4 417 400	4 471 878
Långfristiga skulder
Övriga skulder		230 546	203 034
Summa långfristiga skulder		230 546	203 034
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		1 699	645
Skatteskulder		14 320	14 320
Övriga skulder		0	2 140
Summa kortfristiga skulder		16 019	17 105
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 663 965	4 692 017

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent	År
Byggnader	2	50


Inventarier, verktyg och installationer	10	10


Övriga materiella anläggningstillgångar	5	20

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 225 786	3 225 786
Utgående anskaffningsvärden	3 225 786	3 225 786
Ingående avskrivningar	-685 828	-653 561
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-32 267	-32 267
Utgående avskrivningar	-718 095	-685 828
Redovisat värde	2 507 691	2 539 958

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	763 919	637 669
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		126 250
Utgående anskaffningsvärden	763 919	763 919
Ingående avskrivningar	-294 206	-245 756
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-48 450	-48 450
Utgående avskrivningar	-342 656	-294 206
Redovisat värde	421 263	469 713