2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556623-11212025-01-012025-12-31 556623-11212024-01-012024-12-31 556623-11212023-01-012023-12-31 556623-11212022-01-012022-12-31 556623-11212021-01-012021-12-31 556623-11212025-12-31 556623-11212024-12-31 556623-11212023-12-31 556623-11212022-12-31 556623-11212021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Assar Etta Fastighets AB

 

556623-1121

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Assar Etta Fastighets AB

Org.nr 556623-1121

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Assar Etta Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Verksamheten består i att äga, uppföra och förvalta fast och lös egendom, företrädesvis byggnader och
anläggningar, idka handel med värdepapper och härmed förenliga verksamheter.

Bolaget har sitt säte i Stockholm. Bolaget är helägt dotterbolag till Kärsö Fastighets AB (556660-2727)
med säte i Stockholm. Bolaget har under räkenskapsåret avyttrat fastigheten Stockholm Rödby 3, Kista.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Verksamheten under verksamhetsåret har beträffande den sålda byggnaden i huvudsak varit inriktad på
underhåll och förbättringar av byggnad och mark.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

2021

Nettoomsättning

1 049

1 470

1 380

1 380

1 380

Resultat efter finansiella poster

11 121

-154

104

-324

362

Soliditet (%)

0,6

0,9

0,9

0,5

1,8

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

117 105

0

217 105

Årets resultat

 

 

0

0

Belopp vid årets utgång

100 000

117 105

0

217 105

 

Resultatdisposition

 

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   117 105

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   117 105
  117 105

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Assar Etta Fastighets AB

Org.nr 556623-1121

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 049 215

 

1 469 700

 

Övriga rörelseintäkter

 

10 845 761

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

11 894 976

 

1 469 700

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-482 946

 

-1 091 286

 

Övriga externa kostnader

 

-257 557

 

-109 932

 

Personalkostnader

2

-383 634

 

0

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

0

 

-307 587

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 124 137

 

-1 508 805

 

Rörelseresultat

 

10 770 839

 

-39 105

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

491 470

 

187 417

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

92 041

 

48 355

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-233 636

 

-350 455

 

Summa finansiella poster

 

349 875

 

-114 683

 

Resultat efter finansiella poster

 

11 120 714

 

-153 788

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

153 788

 

Lämnade koncernbidrag

 

-11 120 714

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-11 120 714

 

153 788

 

Resultat före skatt

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Assar Etta Fastighets AB

Org.nr 556623-1121

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

0

 

10 154 239

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

0

 

10 154 239

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5

0

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

6

1 709 873

 

1 709 873

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

7

12 979 006

 

9 217 348

 

Andra långfristiga fordringar

8

10 500 001

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

25 188 880

 

10 927 221

 

Summa anläggningstillgångar

 

25 188 880

 

21 081 460

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

17 098

 

179 436

 

Övriga fordringar

 

2 805 263

 

5 146

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 822 361

 

184 582

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

6 923 865

 

2 806 393

 

Summa kassa och bank

 

6 923 865

 

2 806 393

 

Summa omsättningstillgångar

 

9 746 226

 

2 990 975

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

34 935 106

 

24 072 435

 

 

 

 

 

 

 

Assar Etta Fastighets AB

Org.nr 556623-1121

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

117 105

 

117 105

 

Summa fritt eget kapital

 

117 105

 

117 105

 

Summa eget kapital

 

217 105

 

217 105

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

9

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

23 363 651

 

23 363 651

 

Summa långfristiga skulder

 

23 363 651

 

23 363 651

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

0

 

18 750

 

Skulder till koncernföretag

 

11 354 350

 

350 455

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

0

 

122 474

 

Summa kortfristiga skulder

 

11 354 350

 

491 679

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

34 935 106

 

24 072 435

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Assar Etta Fastighets AB

Org.nr 556623-1121

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

50 år

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

Bolaget har inga anställda. Styrelsearvode är utbetalt under året.

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser
skulder till koncernföretag

233 636

350 455

 

 

233 636

350 455

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

16 921 153

16 921 153

 

Försäljningar/utrangeringar

-16 921 153

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

16 921 153

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-6 766 914

-6 459 327

 

Försäljningar/utrangeringar

6 766 914

 

 

Årets avskrivningar

0

-307 587

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

0

-6 766 914

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

10 154 239

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Assar Etta Fastighets AB

Org.nr 556623-1121

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

50 000

 

Försäljningar

 

-50 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 709 873

1 709 873

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 709 873

1 709 873

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 709 873

1 709 873

 

 

 

 

 

 

Not 7 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 217 348

8 989 500

 

Inköp

8 467 308

1 139 875

 

Försäljningar

-4 705 650

-912 027

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 979 006

9 217 348

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12 979 006

9 217 348

 

 

 

 

 

 

Not 8 Andra långfristiga fordringar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Tillkommande fordringar

10 500 001

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 500 001

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 500 001

0

 

 

 

 

 

 

Not 9 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

Skulder som förfaller om mer än fem år

 

 

 

Skuld till koncernbolag

23 363 651

23 363 651

 

 

23 363 651

23 363 651