2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556623-11212022-01-012022-12-31 556623-11212021-01-012021-12-31 556623-11212020-01-012020-12-31 556623-11212019-01-012019-12-31 556623-11212018-01-012018-12-31 556623-11212022-12-31 556623-11212021-12-31 556623-11212020-12-31 556623-11212019-12-31 556623-11212018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Assar Etta Fastighets AB

 

556623-1121

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Assar Etta Fastighets AB

Org.nr 556623-1121

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Assar Etta Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Verksamheten består i att äga, uppföra och förvalta fast och lös egendom, företrädesvis byggnader och
anläggningar, idka handel med värdepapper och härmed förenliga verksamheter.

Bolaget äger fastigheten Stockholm Rödby 3, Kista. Byggnaden har under året varit helt uthyrd.

 

Bolaget är helägt dotterbolag till Kärsö Fastighets AB (556660-2727) med säte i Stockholm. Bolaget är
även moderbolag till Assar 2 Property AB (559043-2512) med säte i Stockholm, vilket för närvarande är
vilande.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Verksamheten under verksamhetsåret har beträffande den ägda byggnaden i huvudsak varit inriktad på
underhåll och förbättringar av byggnad och mark samt att underhållsplanen har uppdaterats. På grund av
tvist med tidigare hyresgäst har bolaget under räkenskapsåret åsamkats extra kostnader som belastat årets
resultat.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

2018

Nettoomsättning

1 380

1 380

1 161

1 394

1 363

Resultat efter finansiella poster

-324

362

876

636

440

Soliditet (%)

0,5

1,8

1,8

1,8

1,8

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

337 446

0

437 446

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

0

0

0

Årets resultat

 

 

-323 893

-323 893

Belopp vid årets utgång

100 000

337 446

-323 893

113 553

 

 

 

 

Assar Etta Fastighets AB

Org.nr 556623-1121

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

 

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   337 446
årets förlust   -323 893
  13 553

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   13 553
  13 553

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Assar Etta Fastighets AB

Org.nr 556623-1121

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 380 000

 

1 380 000

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 380 000

 

1 380 000

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-700 637

 

-252 795

 

Övriga externa kostnader

 

-330 127

 

-682 844

 

Personalkostnader

2

-231 024

 

-72 056

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-307 587

 

-307 587

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 569 375

 

-1 315 282

 

Rörelseresultat

 

-189 375

 

64 718

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

136 657

 

351 509

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

21 377

 

4 275

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-292 552

 

-58 409

 

Summa finansiella poster

 

-134 518

 

297 375

 

Resultat efter finansiella poster

 

-323 893

 

362 093

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-362 093

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

-362 093

 

Resultat före skatt

 

-323 893

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-323 893

 

0

 

Assar Etta Fastighets AB

Org.nr 556623-1121

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

10 769 413

 

11 077 000

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

10 769 413

 

11 077 000

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5

50 000

 

50 000

 

Fordringar hos koncernföretag

6

1 709 873

 

1 709 873

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

7

7 619 650

 

7 368 504

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

9 379 523

 

9 128 377

 

Summa anläggningstillgångar

 

20 148 936

 

20 205 377

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

21 373

 

4 275

 

Övriga fordringar

 

4 897

 

408 074

 

Summa kortfristiga fordringar

 

26 270

 

412 349

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

3 709 042

 

4 079 738

 

Summa kassa och bank

 

3 709 042

 

4 079 738

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 735 312

 

4 492 087

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

23 884 248

 

24 697 464

 

 

 

 

 

 

 

Assar Etta Fastighets AB

Org.nr 556623-1121

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

337 446

 

337 446

 

Årets resultat

 

-323 893

 

0

 

Summa fritt eget kapital

 

13 553

 

337 446

 

Summa eget kapital

 

113 553

 

437 446

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

23 363 651

 

23 363 651

 

Summa långfristiga skulder

 

23 363 651

 

23 363 651

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

292 045

 

837 959

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

114 999

 

58 408

 

Summa kortfristiga skulder

 

407 044

 

896 367

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

23 884 248

 

24 697 464

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Assar Etta Fastighets AB

Org.nr 556623-1121

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

 

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

50 år

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2022

2021

 

 

Bolaget har inga anställda. Styrelsearvode är utbetalt under året.

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser
skulder till koncernföretag

292 045

58 409

 

Övriga räntekostnader och liknande resultatposter

507

0

 

 

292 552

58 409

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

16 921 153

16 921 153

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

16 921 153

16 921 153

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 844 153

-5 536 566

 

Årets avskrivningar

-307 587

-307 587

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-6 151 740

-5 844 153

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 769 413

11 077 000

 

 

 

 

 

 

 

Assar Etta Fastighets AB

Org.nr 556623-1121

7 (7)

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

50 000

50 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

50 000

50 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

50 000

50 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 709 873

1 709 873

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 709 873

1 709 873

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 709 873

1 709 873

 

 

 

 

 

 

Not 7 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 368 504

7 983 816

 

Inköp

6 779 650

0

 

Försäljningar

-6 528 504

-615 312

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 619 650

7 368 504

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 619 650

7 368 504

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

Skulder som förfaller om mer än fem år

 

 

 

Skuld till koncernbolag

23 363 651

23 363 651

 

 

23 363 651

23 363 651