2021-01-01 2021-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 556623-11212021-01-012021-12-31 556623-11212020-01-012020-12-31 556623-11212019-01-012019-12-31 556623-11212018-01-012018-12-31 556623-11212017-01-012017-12-31 556623-11212021-12-31 556623-11212020-12-31 556623-11212019-12-31 556623-11212018-12-31 556623-11212017-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Assar Etta Fastighets AB

 

556623-1121

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-05-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Assar Etta Fastighets AB

Org.nr 556623-1121

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Assar Etta Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Verksamheten består i att äga, uppföra och förvalta fast och lös egendom, företrädesvis byggnader och
anläggningar, idka handel med värdepapper och härmed förenliga verksamheter.

Bolaget äger fastigheten Stockholm Rödby 3, Kista. Byggnaden inrymmer 27 st enrumslägenheter
avsedda för studentbostäder.

 

Bolaget är helägt dotterbolag till Kärsö Fastighets AB (556660-2727) med säte i Stockholm. Bolaget är
även moderbolag till Assar 2 Property AB (559043-2512) med säte i Stockholm, vilket för närvarande är
vilande.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Verksamheten under verksamhetsåret har beträffande den ägda byggnaden i huvudsak varit inriktad på
underhåll och förbättringar av byggnad och mark samt att underhållsplanen har uppdaterats.

 

Under mandatperioden har bolagets styrelseordförande Jonas Thorén hastigt avlidit.

 

Pandemin har inte påverkat bolagets verksamhet eller hyresintäkter.


 

Flerårsöversikt (Tkr)

2021

2020

2019

2018

2017

Nettoomsättning

1 380

1 161

1 394

1 363

1 346

Resultat efter finansiella poster

362

876

636

440

338

Soliditet (%)

1,8

1,8

1,8

1,8

1,8

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

337 446

0

437 446

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

Årets resultat

 

 

0

0

Belopp vid årets utgång

100 000

337 446

0

437 446

 

 

 

 

 

Assar Etta Fastighets AB

Org.nr 556623-1121

2 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   337 446
årets resultat   0
  337 446

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   337 446
  337 446

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Assar Etta Fastighets AB

Org.nr 556623-1121

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 380 000

 

1 160 713

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 380 000

 

1 160 713

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-252 795

 

-711 082

 

Övriga externa kostnader

 

-682 844

 

-382 005

 

Personalkostnader

2

-72 056

 

0

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-307 587

 

-307 587

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 315 282

 

-1 400 674

 

Rörelseresultat

 

64 718

 

-239 961

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

351 509

 

1 170 524

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

4 275

 

4 275

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-58 409

 

-58 972

 

Summa finansiella poster

 

297 375

 

1 115 827

 

Resultat efter finansiella poster

 

362 093

 

875 866

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-362 093

 

-875 866

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-362 093

 

-875 866

 

Resultat före skatt

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Assar Etta Fastighets AB

Org.nr 556623-1121

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

11 077 000

 

11 384 587

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

11 077 000

 

11 384 587

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5

50 000

 

50 000

 

Fordringar hos koncernföretag

6

1 709 873

 

1 709 873

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

7

7 368 504

 

7 983 816

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

9 128 377

 

9 743 689

 

Summa anläggningstillgångar

 

20 205 377

 

21 128 276

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

4 275

 

8 550

 

Övriga fordringar

 

408 074

 

408 074

 

Summa kortfristiga fordringar

 

412 349

 

416 624

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

4 079 738

 

3 314 662

 

Summa kassa och bank

 

4 079 738

 

3 314 662

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 492 087

 

3 731 286

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

24 697 464

 

24 859 562

 

 

 

 

 

 

 

Assar Etta Fastighets AB

Org.nr 556623-1121

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

337 446

 

337 446

 

Summa fritt eget kapital

 

337 446

 

337 446

 

Summa eget kapital

 

437 446

 

437 446

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

23 363 651

 

23 363 651

 

Summa långfristiga skulder

 

23 363 651

 

23 363 651

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

0

 

65 781

 

Skulder till koncernföretag

 

837 959

 

875 866

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

58 408

 

116 818

 

Summa kortfristiga skulder

 

896 367

 

1 058 465

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

24 697 464

 

24 859 562

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Assar Etta Fastighets AB

Org.nr 556623-1121

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

 

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

50 år

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2021

2020

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2021

2020

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser
skulder till koncernföretag

58 409

58 972

 

 

58 409

58 972

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

16 921 153

16 921 153

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

16 921 153

16 921 153

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 536 566

-5 228 979

 

Årets avskrivningar

-307 587

-307 587

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 844 153

-5 536 566

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 077 000

11 384 587

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Assar Etta Fastighets AB

Org.nr 556623-1121

7 (7)

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

50 000

50 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

50 000

50 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

50 000

50 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 709 873

1 709 873

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 709 873

1 709 873

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 709 873

1 709 873

 

 

 

 

 

 

Not 7 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 983 816

7 017 500

 

Inköp

0

7 983 816

 

Försäljningar

-615 312

-7 017 500

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 368 504

7 983 816

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 368 504

7 983 816

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

2021-12-31

2020-12-31

 

Skulder som förfaller om mer än fem år

 

 

 

Skuld till koncernbolag

23 363 651

23 363 651

 

 

23 363 651

23 363 651