2024-05-01 2025-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556621-70132024-05-012025-04-30 556621-70132023-05-012024-04-30 556621-70132022-05-012023-04-30 556621-70132021-05-012022-04-30 556621-70132025-04-30 556621-70132024-04-30 556621-70132023-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fyrpasset Fastighetsförvaltning AB

 

556621-7013

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑05‑01 ‑ 2025‑04‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-10-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fyrpasset Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556621-7013

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fyrpasset Fastighetsförvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑05‑01 ‑ 2025‑04‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Bolaget skall bedriva fastighetsförvaltning, värdepapper och förädling av fast egendom samt därmed
förenlig verksamhet

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Industriteknik Björn Jacobsson AB, 556500-2044.

 

Företaget har sitt säte i Huddinge kommun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

3 155

2 981

2 792

2 843

 

Resultat efter finansiella poster

-159

943

414

458

 

Soliditet (%)

72,0

70,0

92,2

92,4

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

900 000

142 000

5 742 266

745 378

7 529 644

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

745 378

-745 378

0

Årets resultat

 

 

 

-11 535

-11 535

Belopp vid årets utgång

900 000

142 000

6 487 644

-11 535

7 518 109

 

 

 

 

 

 

Fyrpasset Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556621-7013

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   6 487 644
årets förlust   -11 535
  6 476 109

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   6 476 109
  6 476 109

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fyrpasset Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556621-7013

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-05-01

-2025-04-30

2023-05-01

-2024-04-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 154 822

 

2 980 854

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 154 822

 

2 980 854

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 727 944

 

-1 538 717

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-623 586

 

-579 742

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 351 530

 

-2 118 459

 

Rörelseresultat

 

-196 708

 

862 395

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

38 253

 

80 327

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-98

 

-3

 

Summa finansiella poster

 

38 155

 

80 324

 

Resultat efter finansiella poster

 

-158 553

 

942 719

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

150 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

150 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

-8 553

 

942 719

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-2 982

 

-197 341

 

Årets resultat

 

-11 535

 

745 378

 

Fyrpasset Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556621-7013

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

5 854 885

 

5 323 102

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

30 641

 

89 882

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

0

 

1 096 128

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

5 885 526

 

6 509 112

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

5

2 750 000

 

2 150 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

2 750 000

 

2 150 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 635 526

 

8 659 112

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

259 086

 

394 225

 

Övriga fordringar

 

179 255

 

15 911

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

42 878

 

62 879

 

Summa kortfristiga fordringar

 

481 219

 

473 015

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 570 953

 

2 046 413

 

Summa kassa och bank

 

1 570 953

 

2 046 413

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 052 172

 

2 519 428

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

10 687 698

 

11 178 540

 

 

 

 

 

 

 

Fyrpasset Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556621-7013

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-04-30

2024-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

900 000

 

900 000

 

Reservfond

 

142 000

 

142 000

 

Summa bundet eget kapital

 

1 042 000

 

1 042 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

6 487 644

 

5 742 266

 

Årets resultat

 

-11 535

 

745 378

 

Summa fritt eget kapital

 

6 476 109

 

6 487 644

 

Summa eget kapital

 

7 518 109

 

7 529 644

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

220 000

 

370 000

 

Summa obeskattade reserver

 

220 000

 

370 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

136 831

 

366 742

 

Skulder till koncernföretag

 

2 000 000

 

2 000 000

 

Skatteskulder

 

0

 

4 491

 

Övriga skulder

 

141 950

 

160 501

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

670 808

 

747 162

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 949 589

 

3 278 896

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

10 687 698

 

11 178 540

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fyrpasset Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556621-7013

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnad     25 år
Byggnadsinventarier   5 år
Inventarier     5 år

Bilar & andra transportmedel 5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

14 248 535

14 248 535

 

Omklassificeringar

1 096 128

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

15 344 663

14 248 535

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-8 925 433

-8 404 932

 

Årets avskrivningar

-564 345

-520 501

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-9 489 778

-8 925 433

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 854 885

5 323 102

 

 

 

 

 

Fyrpasset Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556621-7013

8 (8)

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

564 904

564 904

 

Försäljningar/utrangeringar

-32 500

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

532 404

564 904

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-475 022

-415 781

 

Försäljningar/utrangeringar

32 500

 

 

Årets avskrivningar

-59 241

-59 241

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-501 763

-475 022

 

Utgående redovisat värde

30 641

89 882

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 096 127

0

 

Inköp

 

1 096 127

 

Omklassificeringar

-1 096 127

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

1 096 127

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

1 096 127

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

 

 

 

 

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 150 001

1 550 001

 

Inköp

600 000

600 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 750 001

2 150 001

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 750 001

2 150 001

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-10-27