se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb2_rb2_id8']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotUpplysningModerforetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb2_rb2_id8']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotUpplysningModerforetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb6_rb5_id28']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb6_rb5_id28']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Markanläggningar Markanläggningar Inventarier Inventarier Markanläggningar Inventarier Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556620-9663 2022-09-01 2023-08-31 556620-9663 2023-08-31 556620-9663 2021-09-01 2022-08-31 556620-9663 2022-08-31 556620-9663 2020-09-01 2021-08-31 556620-9663 2021-08-31 556620-9663 2019-09-01 2020-08-31 556620-9663 2020-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(9)
Årsredovisning
EuroGroup Properties AB
556620-9663

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-09-01 – 2023-08-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-02-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (9)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga, förädla, förvalta och hyra ut fastigheter.
Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har ägarstrukturen inom koncernen ändrats internt.
EuroGroup Properties AB ägs till 100% av Eurogroup Holding AB, org.nr 559080-9249.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2209-2308 2109-2208 2009-2108 1909-2008
Nettoomsättning 20 972 10 655 11 832 10 680
Resultat efter finansiella poster 13 675 5 199 8 740 7 375
Soliditet % 43 33 34 38

Nettoomsättningen avviker med mer än 30%...[Kommentera]

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 3 400 19 896 571 4 314 836
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 4 314 836 -4 314 836
- Årets resultat 8 061 409
- Belopp vid årets utgång 100 000 3 400 24 211 407 8 061 409
Totalt
- Belopp vid årets ingång 24 314 807
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 0
- Årets resultat 8 061 409
- Belopp vid årets utgång 32 376 216
3 (9)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 24 211 407
Årets resultat 8 061 409
Summa 32 272 816


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 32 272 816
Summa 32 272 816
4 (9)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 20 971 709 10 655 151
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 20 971 709 10 655 151
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -2 687 117 -2 055 210
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -2 988 312 -1 934 507
Summa rörelsekostnader -5 675 429 -3 989 717
Rörelseresultat 15 296 280 6 665 434
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 14 139 1 295
Räntekostnader och liknande resultatposter -1 635 004 -1 468 064
Summa finansiella poster -1 620 865 -1 466 769
Resultat efter finansiella poster 13 675 415 5 198 665
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -189 578 0
Förändring av periodiseringsfonder -3 318 000 264 000
Summa bokslutsdispositioner -3 507 578 264 000
Resultat före skatt 10 167 837 5 462 665
Skatter
Skatt på årets resultat -2 106 428 -1 147 829
Årets resultat 8 061 409 4 314 836
5 (9)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 62 448 052 64 539 761
Markanläggningar 3 7 964 627 8 089 981
Inventarier 4 1 231 700 1 485 575
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 290 650 290 650
Summa materiella anläggningstillgångar 71 935 029 74 405 967
Summa anläggningstillgångar 71 935 029 74 405 967
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 338 925 252 116
Fordringar hos koncernföretag 5 6 785 422 5 275 000
Övriga fordringar 1 000 000 1 139 530
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 97 500 133 000
Summa kortfristiga fordringar 8 221 847 6 799 646
Kassa och bank
Kassa och bank 7 063 333 1 743 494
Summa kassa och bank 7 063 333 1 743 494
Summa omsättningstillgångar 15 285 180 8 543 140
SUMMA TILLGÅNGAR 87 220 209 82 949 107
6 (9)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 3 400 3 400
Summa bundet eget kapital 103 400 103 400
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 24 211 407 19 896 571
Årets resultat 8 061 409 4 314 836
Summa fritt eget kapital 32 272 816 24 211 407
Summa eget kapital 32 376 216 24 314 807
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 6 649 000 3 331 000
Summa obeskattade reserver 6 649 000 3 331 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 6, 7 42 524 625 44 175 776
Övriga skulder 424 911 379 911
Summa långfristiga skulder 42 949 536 44 555 687
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 7 1 609 308 1 607 988
Leverantörsskulder 144 328 1 339 915
Skulder till koncernföretag 919 831 6 982 969
Skatteskulder 542 258 0
Övriga skulder 1 000 830 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 1 028 902 816 741
Summa kortfristiga skulder 5 245 457 10 747 613
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 87 220 209 82 949 107
7 (9)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 4 25
Markanläggningar 5 20
Inventarier 20 5

Not2Byggnader och mark 2023-08-31 2022-08-31
Ingående anskaffningsvärden 72 570 215 46 507 071
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 26 063 144
Utgående anskaffningsvärden 72 570 215 72 570 215
Ingående avskrivningar -8 030 454 -6 628 901
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -2 091 709 -1 401 553
Utgående avskrivningar -10 122 163 -8 030 454
Redovisat värde 62 448 052 64 539 761

Anskffningsvärde byggnader 52 292 715 kr
Anskaffningsvärde mark 20 277 500 kr. Ingen avskrivning gjord.
Not3Markanläggningar 2023-08-31 2022-08-31
Ingående anskaffningsvärden 9 886 193 5 716 193
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 388 374 4 170 000
Utgående anskaffningsvärden 10 274 567 9 886 193
Ingående avskrivningar -1 796 212 -1 423 528
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -513 728 -372 684
Utgående avskrivningar -2 309 940 -1 796 212
Redovisat värde 7 964 627 8 089 981
8 (9)

Not4Byggnadsinventarier 2023-08-31 2022-08-31
Ingående anskaffningsvärden 2 861 530 1 308 705
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 129 000 1 552 825
Utgående anskaffningsvärden 2 990 530 2 861 530
Ingående avskrivningar -1 375 955 -1 215 685
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -382 875 -160 270
Utgående avskrivningar -1 758 830 -1 375 955
Redovisat värde 1 231 700 1 485 575

Not5Upplysning om moderföretag

Moderbolag är EuroGroup Holding AB, orgnr: 559080-9249 och äger 100 % av EuroGroup Properties AB.
Not6Långfristiga skulder 2023-08-31 2022-08-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 36 087 393 37 743 824

Not7Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2023-08-31 2022-08-31


Företagets banklån som uppgår till 44 133 933 kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 6 437 232 44 175 776
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 1 609 308 1 607 988

Not8Ställda säkerheter 2023-08-31 2022-08-31
Fastighetsinteckningar 50 510 000 50 440 000
Summa ställda säkerheter 50 510 000 50 440 000