Årsredovisning för

Weipao Fastighets AB

556620-9531

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Weipao Fastighets AB, 556620-9531, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Sunne Sundsvik 1:69 i Sunne. Bolagets hyresgäst bedriver restaurangverksamhet som har påverkats av den rådande coronapandemin. Lönsamheten har påverkats negativt av detta då hyresintäkterna har rabatterats.. Bolagets säte är i Sunne.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	200 000	208 000	480 000	464 000
Resultat efter finansiella poster	65 283	66 440	345 649	240 229
Soliditet %	87	90	84	83

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Reservfond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	2 123 879	214 853
Utdelning			-500 000
Balanseras i ny räkning			214 853	-214 853
Årets resultat				55 163
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	1 838 732	55 163

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat	1 838 732
Årets resultat	55 163
Summa	1 893 895

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-01-01 - 2021-12-31
Utdelning	400 000
Utdelning	400 000
Balanseras i ny räkning	1 493 895
Summa	1 893 895

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och bokföringsnämndens uttalanden. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarlig med hänsyn till de parametrar som anges i 17 kap 3 § andra och tredje styckena i aktiebolagslagen (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt).

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		200 000	208 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		200 000	208 000
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-56 124	-61 818
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-80 138	-80 138
Summa rörelsekostnader		-136 262	-141 956
Rörelseresultat		63 738	66 044
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1 631	396
Räntekostnader och liknande resultatposter		-86	0
Summa finansiella poster		1 545	396
Resultat efter finansiella poster		65 283	66 440
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		5 000	210 000
Summa bokslutsdispositioner		5 000	210 000
Resultat före skatt		70 283	276 440
Skatter
Skatt på årets resultat		-15 120	-61 587
Årets resultat		55 163	214 853

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	1 372 133	1 452 271
Summa materiella anläggningstillgångar		1 372 133	1 452 271
Summa anläggningstillgångar		1 372 133	1 452 271
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		100 953	9 459
Summa kortfristiga fordringar		100 953	9 459
Kassa och bank
Kassa och bank		1 074 342	1 512 945
Summa kassa och bank		1 074 342	1 512 945
Summa omsättningstillgångar		1 175 295	1 522 404
SUMMA TILLGÅNGAR		2 547 428	2 974 675

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		120 000	120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 838 732	2 123 879
Årets resultat		55 163	214 853
Summa fritt eget kapital		1 893 895	2 338 732
Summa eget kapital		2 013 895	2 458 732
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		255 000	260 000
Summa obeskattade reserver		255 000	260 000
Kortfristiga skulder
Skatteskulder		23 530	0
Övriga skulder		252 003	252 943
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		3 000	3 000
Summa kortfristiga skulder		278 533	255 943
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		2 547 428	2 974 675

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	25
Maskiner och andra tekniska anläggningar	5

Not 2 Byggnader och mark

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 601 000	2 601 000
Utgående anskaffningsvärden	2 601 000	2 601 000
Ingående avskrivningar	-1 148 729	-1 068 591
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-80 138	-80 138
Utgående avskrivningar	-1 228 867	-1 148 729
Redovisat värde	1 372 133	1 452 271

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	510 661	510 661
Utgående anskaffningsvärden	510 661	510 661
Ingående avskrivningar	-510 661	-510 661
Utgående avskrivningar	-510 661	-510 661
Redovisat värde	0	0