556620-6974 EME Fastigheter AB

Årsredovisning

för

EME Fastigheter AB

556620-6974

Räkenskapsåret

2020

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-01-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

EME Fastigheter AB

Org.nr 556620-6974

1 (8)

Styrelsen för EME Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och äger hyreslokaler i Södertälje.

Företaget har sitt säte i Södertälje.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget bytte namnet till EME Fastigheter AB under räkenskapsåret.

Spridningen av coronaviruset har påverkat utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat
negativt. Företaget har i betydande omfattning tagit del av de statliga stöd som delats ut med anledning
av coronapandemin.

För mer specifik information hur företaget har påverkats och vilka åtgärder som vidtagits

hänvisas till rubriken Väsentliga händelser under året samt noten avseende väsentliga

händelser efter räkenskapsårets slut.

Flerårsöversikt (tkr)	2020	2019	2018	2017
Nettoomsättning	2 087	1 653	1 504	1 337
Resultat efter finansiella poster	650	387	68	9
Soliditet (%)	29	24	22	27

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	750 000	1 000	582 481	227 651	1 561 132
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:			227 651	-227 651	0
Utdelning			-183 000		-183 000
Årets resultat				381 577	381 577
Belopp vid årets utgång	750 000	1 000	627 132	381 577	1 759 709

EME Fastigheter AB

Org.nr 556620-6974

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

627 132

årets vinst

381 577

1 008 709

disponeras så att

till aktieägare utdelas (24,53 kronor per aktie)

184 000

i ny räkning överföres

824 709

1 008 709

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse:Styrelsens uppfattning är att den föreslagna utdelningen ej hindrar bolaget att
fullfölja sina förpliktelser på kort och lång sikt, ej heller fullgöra erforderliga investeringar. Den
föreslagna värdeöverföringen kan därmed försvaras med hänsyn till vad som anförs i ABL 17kap 3§ 2-3
st.Soliditeten bedöms vara betryggande mot bakgrund av att bolagets verksamhet under nästkommande
räkenskapsår kommer att bedrivas med god lönsamhet. Även likviditeten i bolaget bedöms kunna upprätt
hållas på en likaledes betryggande nivå.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

EME Fastigheter AB

Org.nr 556620-6974

3 (8)

Resultaträkning

Not

2020-01-01

-2020-12-31

2019-01-01

-2019-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		2 086 922	1 652 761
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 086 922	1 652 761

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-619 276	-552 634
Personalkostnader	2	-105 552	-52 568
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-283 881	-275 177
Summa rörelsekostnader		-1 008 709	-880 379
Rörelseresultat		1 078 213	772 382

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-428 048	-385 253
Summa finansiella poster		-428 048	-385 253
Resultat efter finansiella poster		650 165	387 129

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-163 574	-97 125
Summa bokslutsdispositioner		-163 574	-97 125
Resultat före skatt		486 591	290 004

Skatter
Skatt på årets resultat		-105 014	-62 353
Årets resultat		381 577	227 651

EME Fastigheter AB

Org.nr 556620-6974

4 (8)

Balansräkning

Not

2020-12-31

2019-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	6 786 896	6 220 952
Inventarier, verktyg och installationer	4	13 187	17 387
Summa materiella anläggningstillgångar		6 800 083	6 238 339

Summa anläggningstillgångar		6 800 083	6 238 339

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		31 884	536 549
Övriga fordringar		50 090	40 034
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		8 414	0
Summa kortfristiga fordringar		90 388	576 583

Kassa och bank
Kassa och bank		2 343	131 956
Summa kassa och bank		2 343	131 956
Summa omsättningstillgångar		92 731	708 539

SUMMA TILLGÅNGAR		6 892 814	6 946 878

EME Fastigheter AB

Org.nr 556620-6974

5 (8)

Balansräkning

Not

2020-12-31

2019-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		750 000	750 000
Reservfond		1 000	1 000
Summa bundet eget kapital		751 000	751 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		627 132	582 481
Årets resultat		381 577	227 651
Summa fritt eget kapital		1 008 709	810 132
Summa eget kapital		1 759 709	1 561 132

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		260 699	97 125
Summa obeskattade reserver		260 699	97 125

Långfristiga skulder	5
Övriga skulder		3 603 027	4 281 143
Summa långfristiga skulder		3 603 027	4 281 143

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		4 538	10 779
Skatteskulder		264 180	132 090
Övriga skulder		29 976	80 115
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		970 685	784 494
Summa kortfristiga skulder		1 269 379	1 007 478

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		6 892 814	6 946 878

EME Fastigheter AB

Org.nr 556620-6974

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider: 33,33 år på fastigheten

Byggnader	3%
Inventarier, verktyg och installationer	20%

Not 2 Medelantalet anställda

	2020	2019

Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Byggnader och mark

	2020-12-31	2019-12-31

Ingående anskaffningsvärden	9 052 132	8 484 572
Inköp	845 625	567 560
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	9 897 757	9 052 132

Ingående avskrivningar	-4 081 180	-3 809 616
Årets avskrivningar	-279 681	-271 564
Utgående ackumulerade avskrivningar	-4 360 861	-4 081 180

Utgående redovisat värde	5 536 896	4 970 952

Taxeringsvärden byggnader	8 800 000	8 800 000
Taxeringsvärden mark	4 409 000	4 409 000
	13 209 000	13 209 000

Bokfört värde byggnader	5 536 896	4 970 952
Bokfört värde mark	1 250 000	1 250 000
	6 786 896	6 220 952

EME Fastigheter AB

Org.nr 556620-6974

7 (8)

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2020-12-31	2019-12-31

Ingående anskaffningsvärden	21 000
Inköp		21 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	21 000	21 000

Ingående avskrivningar	-3 613
Årets avskrivningar	-4 200	-3 613
Utgående ackumulerade avskrivningar	-7 813	-3 613

Utgående redovisat värde	13 187	17 387

Not 5 Långfristiga skulder

	2020-12-31	2019-12-31


Lån till Aktieägare	3 603 027	4 281 143
	3 603 027	4 281 143

Not 6 Ställda säkerheter

	2020-12-31	2019-12-31

Fastighetsinteckning	300 000	300 000
Fastighetsinteckningar i ägarens förvar	18 000 000	18 000 000
	18 300 000	18 300 000

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Spridningen av coronaviruset har efter balansdagen haft en negativ påverkan på företagets verksamhet.
Företaget har efter räkenskapsårets utgång drabbats av pandemin på följande sätt:Företaget har fått
betydande stöd med anledning av den tillfälliga nedsättningen av arbetsgivaravgifter.Företaget erbjud
sina hyresgäster tillfället hyresrabatt under april-juni 2020 samt fått från Boverket statligt stöd på 120
111 kronor enligt Förordningen (2020:237).De åtgärder som vidtagits gör att företaget hittills klarat
krisen. Företaget är däremot i behovav fortsatta stödåtgärder eller att det sker en snabb vändning på
marknaden för att med säkerhet kunna bedöma att krisen är över.Företaget har fått från Länstyrelsen
Stockholm utbetald 278 706 kronor i statligt stöd till solceller enligt Förordningen (2009:689).

Not 8 Rapport om årsredovisningen

För denna årsredovisning har Rapport om årsredovisningen upprättats av:

Jemma Said, Anoroc Redovisning i Södertälje AB